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江蘇省淮安市中級人民法院關于拍賣淮安市九龍源著花園**號樓***室不動產的公告

淮安市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淮安市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：江蘇省淮安市中級人民法院，主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：

淮安市九龍源著花園**號樓***室。

評估價格：**.**萬元；

起拍價：**.****萬元；

保證金：*萬元；

加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日**時起至****年*月**日**時止(節假日休息)接受咨詢(周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)，有意者請向法院提交申請,公告期間法院組織前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

(一)標的物規劃用途為商業服務，面積為產權證登記面積，不動產權證號：蘇(****)淮安市不動產權第*******號，建筑面積**.**平方米，無抵押權，產權人：登錄后查看。

(二)競買人請自行前往有關單位部門咨詢物業費、水、電、燃氣、網絡費用等情況，具體以實際結算金額為準。拍賣成交后產生的費用由競買人或接受以物抵債權利人承擔。

(三)過戶所涉及的稅費依據相關法律、行政法規的規定由各方承擔。相關稅費應由賣方承擔的款項由買受人先行墊付后在本院拍賣款中優先撥付返還。

(四)競買人應符合當地房產過戶限購政策規定的條件，請競買人務必自行詢問清楚，慎重決定是否參加競拍。

六、請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現場，實際查看標的物的實際情況，未看樣的視為對不動產現狀或本院披露信息的確認。慎重決定競買。

七、競買人競買成功后，本院可出具有關法律文書，協助競買成功人辦理過戶。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：具有優先購買權的人或單位，可自本標的物開拍前五日內，書面向本院主張優先購買權并提供相關證據材料；上述期限內未主張的，本院視為自動放棄優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金作為價款自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后**日內繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院。

*、銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶

(戶名：江蘇省淮安市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、特別注意：根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條　實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： 　　(一)負責執行的人民法院； 　　(二)網絡服務提供者； 　　(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； 　　(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣機構咨詢電話：***-*******(登錄后查看)、***********(汪)。

咨詢電話：****-********(鄭)。

監督電話：****-********(孫)。

聯系地址：江蘇省淮安市翔宇中道***號。

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

淮安市中級人民法院

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