經(jīng)桐城市人民政府批準(zhǔn),桐城市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
*****-**# |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
經(jīng)開區(qū) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 三類工業(yè)用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 三類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
***.****萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： *****-**#宗地為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”，根據(jù)桐城市關(guān)于“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)文件要求，產(chǎn)業(yè)類型及主要控制指標(biāo)如下所示： (*)產(chǎn)業(yè)類型為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)； (*)固定資產(chǎn)投資強度大于等于***萬元/畝； (*)畝均稅收大于等于**.*萬元/畝； (*)建筑容積率不小于*.*，建筑密度不小于**%，綠地率不大于**%，非生產(chǎn)性用房建筑占地面積不大于*%；建筑退讓、間距符合經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。 (*)單位能耗增加值大于等于*.*萬元/噸標(biāo)煤。 (*)單位排放增加值大于等于***萬元/噸。 (*)*&*經(jīng)費支出與營業(yè)收入之比大于等于*.*%。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 桐城市公共資源交易中心(土地交易部) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 桐城市公共資源交易中心(土地交易部) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 桐城市公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為: *****-**# 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)*****-**#宗地申請人(即項目投資方)必須是在桐城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新注冊登記的獨立法人機構(gòu)，或已在桐城市投資運營的企業(yè)上年度主營工業(yè)項目畝均稅收不低于**萬元。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 根據(jù)《安徽省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法(試行)〉的通知》(皖國土資規(guī)【****】*號)文件精神，具有下列情形之一的不得參與競買。 *、拖欠土地使用權(quán)出讓金的； *、構(gòu)成閑置土地未處置結(jié)束的； *、擅自改變土地用途的； *、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的； *、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的； *、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。 (二)*****-**#宗地供應(yīng)實行雙合同管理，根據(jù)《安徽省自然資源廳、安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)的通知》(皖自然資用〔****〕*號)規(guī)定，該宗地競得人自簽訂《成交確認書》后**日內(nèi)須與桐城經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》(監(jiān)管合同具體內(nèi)容詳見附件)。 (三)申請人(即項目投資方)需書面出具如下內(nèi)容的承諾： 我公司已認真閱讀*****-**#地塊出讓文件，對宗地現(xiàn)狀和出讓文件中的要求進行了充分的了解和認可。如我公司競得該宗土地，將嚴格按照出讓文件的要求進行投資開發(fā)建設(shè)，并自愿作出如下承諾： (*)在約定時間內(nèi)，簽訂成交確認書、出讓合同和工業(yè)用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同。我公司如不按約定時間簽訂上述文件，視為自愿放棄競買保證金和土地競得資格。 (*)因競買前已對宗地現(xiàn)狀和出讓文件中的要求充分的了解與認可，競得土地后，不以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀等方面內(nèi)容提出異議和作為拒簽相關(guān)文件、合同及拒不履行土地出讓文件的理由。 (*)受讓土地后，嚴格按出讓文件、出讓合同和工業(yè)用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的約定繳納土地出讓金、進行投資開發(fā)建設(shè)，如若違約，自愿放棄競買保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任。 (四)競買申請人在報名時須參與報價一次。 (五)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 (六)本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日*時至****年*月**日**時到桐城市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。或登錄桐城市人民政府網(wǎng)站：(***.*********.***.**/**********/******/**********?****=*&******=****&***=*&*****=*******)及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：(登錄后查看)下載。 (七)申請人可于****年*月**日**時至****年*月**日**時憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報名資料到桐城市公共資源交易中心(土地交易部)提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時前(競買保證金必須在繳納截止時間前到達桐城市公共資源交易中心指定賬戶)。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會同桐城市公共資源交易中心將在****年*月**日*時前確認其競買資格。 本次競買報價采取現(xiàn)場書面報價(報價單須法人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公司公章方為有效報價)，不接受電話、郵寄及口頭等其他報價方式，在掛牌期限內(nèi)允許多次報價。 (八)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為桐城市公共資源交易中心；該地塊掛牌時間為： *、掛牌期限：****年*月**日*時至****年*月**日**時 *、報價時間：上午*時至**時，下午**時至**時 (九)其他需要公告的事項 *、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 *、本次公開出讓宗地設(shè)置保底價，若最高競買價格低于保底價，則本次出讓活動終止。 (十)申請人繳納保證金時必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請人繳納競買保證金。 (十一)銀行賬號： 競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列賬戶。 開戶單位：桐城市公共資源交易中心 開戶行：登錄后查看(居巢支行) 賬戶：*********************** (十二)移交宗地 (*)成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。 (*)宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠、樹木以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (*)移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜)、樹木、溝渠、堆土等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競得人自行妥善解決。 (*)提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問的，應(yīng)在競買申請前向市自然資源和規(guī)劃局書面提出。 (*)競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 (十三)依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進一步加強社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法(試行)》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，受讓人如未履行本合同條款，出讓人對受讓人的失信行為將處以相應(yīng)懲戒措施。 (十四)詳細情況及具體要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：桐城市文昌大道*號 聯(lián) 系 人：齊志堅 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：桐城市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看(居巢支行) 開戶賬號：***********************
桐城市自然資源和規(guī)劃局
