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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

平潭縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在平潭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：平潭縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：平潭縣中山大道中段***號奧園鼎新·海樾嵐庭**#樓****室房產(chǎn)，房屋建筑面積：***.**平方米。具體情況以現(xiàn)場看樣為準。

起拍價：*******元，保證金：******元，增加幅度：****元。

二、特別提醒：*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*.房屋內(nèi)可移動物品不屬于本次拍賣對象。

*.本拍品的建筑面積、使用面積、公攤面積均以最終房屋登記機關(guān)登記備案為準，如若涉及房屋面積多退少補問題，請自行與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商處理，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

三、競買人條件：

*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向平潭縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到平潭縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：于 ****年*月**日**時前(節(jié)假日休息)接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：****年*月**日*：**-*：**。

咨詢電話：****-********(吳法官)

五、平臺設(shè)置：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日**時前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、保證金繳交情況：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：平潭縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行，賬號：***************************)(請注明司法拍賣競拍款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-********(吳法官)

監(jiān)督電話：****-********(施主任)

聯(lián)系地址：平潭縣人民法院 執(zhí)行局

網(wǎng)址:登錄后查看

平潭縣人民法院

二〇二六年三月十一日