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同德縣人民法院

關于拍賣同德縣尕巴松多鎮城關東關路(原白鎢礦家屬院內)臨街一幢五層商業用房不動產的公告(二拍)

同德縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在同德縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：同德縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

拍賣標的：同德縣尕巴松多鎮城關東關路(原白鎢礦家屬院內)臨街一幢五層商業用房，位于東關路東南側，建筑面積****.**㎡，混合結構， ****年竣工，該幢樓建筑布局合理；外墻面粉刷涂料，塑鋼窗，一 層各類商業門頭，鋁塑板門頭，噴繪鐵架門頭，燈光字，卷簾門，玻璃地彈 門，臨東關路處一層，經營現狀為《東緣車市》、《金源足浴中心》、《同 德縣欣源城鄉發展投資有限責任公司糧油直營店》，臨內部路處一層現經營 《聚財饃饃鋪》、《東緣鮮花禮品》、《麗塘生活超市》；一層室內地板磚 地面，墻面及頂棚粉刷涂料，局部吊頂，大包暖氣罩，商品貨架；二至五層 室內：木墻裙，墻面貼壁，不銹鋼扶手，地板磚地面及踏步，石膏二級吊頂，實木門及門套，軟包墻面，博古架，造型隔斷，局部室內木地板地面，大理 石面吧臺，子母防盜門，洗浴間、足浴間：整體防水墻面，鋁扣板吊頂；估 價對象室內一部電梯，一部消防樓梯，一部室外一部鋼制樓梯。室內上下水、 電、暖等設施設備齊全，土地是以出讓方式取得，用途為商服用地，宗地面積：***.*㎡，國有建設用地使用權**** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止。(注：本標的物存在租賃情況，且有不可分割部分已被出售，請買受人務必實地勘察。)

特別提醒：該標的物質量以實際交付為準，拍輔機構及法院不對標的物數量及質量做承諾，需競買人實地勘察，如競買人未到達實地勘察，則視為接受標的物所有已知及未知瑕疵，后果自負，

法院及拍輔機構不負責辦理產權變更手續，意向競買人請自行前往相關部門了解，如過戶期間發生過戶不能等情況，后果自負。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

(*)標的物以實物現狀為準，法院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

(*)該動產是否存在保管費、停車費等欠繳費用請買受人自行前往相關部分咨詢了解，若存在欠繳費用，全部由買受人承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅、費全部由買受人承擔，如標的物有違章罰款，由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶名稱：同德縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監督電話：****-

拍輔機構咨詢電話：***********楊先生

淘寶技術咨詢：***-***-****

同德縣人民法院

二〇二五年八月二十二日