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淄博市張店區(qū)人民法院

關于坐落于張店區(qū)陽光名筑**號商住樓*單元頂層東戶房地產(chǎn)的拍賣公告

山東省淄博市張店區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時除外)在山東省淄博市張店區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：山東省淄博市張店區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址*****：//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：張店區(qū)陽光名筑**號商住樓*單元頂層東戶，不動產(chǎn)建筑面積：**.**平方米，不動產(chǎn)權證書號：魯(****)淄博張店區(qū)不動產(chǎn)權第*******號(詳情公告于標的物情況調查表)

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年*月*日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

本次拍賣范圍不包含儲藏室、車位、車庫等附屬設施。網(wǎng)拍輔助工作服務收費，依據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡拍賣若干問題的規(guī)定》《關于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省高級人民法院辦公室《關于印發(fā)網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)的通知》魯高法辦{****}**號規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔。

本次拍賣能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關部門了解，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

任何機構或者人員冒用本院名義從事收費活動或者其他活動的，當事人、競買人有權向本公告預留的電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責任。競買人對于公告寫明的拍輔機構以外，其他第三方主體提供的相關咨詢，看樣等中介服務，本院不承擔任何真實性保證，請競買人高度注意。

六、交易過程中因網(wǎng)絡司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費也由相應主體承擔，為方便標的物的過戶及交接，上述費用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用需由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關單位咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，請于****年*月**日前向法院提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內交入本院指定賬戶(收款單位：淄博市張店區(qū)人民法院過付款專用，收款銀行：登錄后查看，收款賬號：*******************)，并在拍賣余款付清后七日內買受人需到淄博市張店區(qū)南西五路**號張店區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認書，執(zhí)行法官根據(jù)拍賣成交確認書出具相應的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財產(chǎn)過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

法院咨詢電話：****-*******(薛法官)

登錄后查看客服電話：***-***-****

拍賣輔助機構咨詢電話：***********(登錄后查看)

山東省淄博市張店區(qū)人民法院

二〇二六年一月十六日