創智商業綜合體-東海縣萬達廣場項目施工
資格預審公告
*. 招標條件
本招標項目創智商業綜合體(項目名稱)已由東海縣政務服務管理辦公室(項目審批、核準或備案機關名稱)以東海政務備〔****〕***號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為東海縣中易置業有限公司，建設資金來自自籌，已落實 (資金來源)，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目創智商業綜合體-東海縣萬達廣場項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況
*.*.*建設地點：東海縣晶都大道北側、新水晶城西側；
*.*.*建設規模：本工程總建筑面積約******平方米，其中地上建筑面積約*****平方米(其中金街地上建筑面積約****平方米)，地下建筑面積約*****平方米(人防建筑面積約****平方米)；
*.*.*合同估算價：約*****萬元；
*.*.*工期要求：***日歷天，具體開工時間以招標人書面通知為準；
*.*.*質量要求：執行國家現行驗收規范，等級為合格；
*.*招標范圍：創智商業綜合體-東海縣萬達廣場項目工程設計圖紙范圍內的土建(不含精裝修、外立面幕墻工程)、鋼結構、電氣(變電所出線、各區域供電，不含裝修)、給排水、消防(專業工程暫估價，其中消防雙電源箱進出線計入消防專業工程暫估價)等，具體內容詳見工程量清單及圖紙。
*. 申請人資格要求
本招標項目執行蘇建規字〔****〕*號文有關資格審查條件的規定，資格審查采用有限數量制資格預審。
*.*具有獨立訂立合同的能力。
*.*申請人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質，企業具有有效的安全生產許可證(資質)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
注：根據江蘇省住房和城鄉建設廳〔****〕**號公告之規定，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止。請參與本次投標的企業按前述標準提供最新版本的企業安全生產許可證。
*.*申請人擬派項目負責人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程專業一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證*類證(資格)。
*.*申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：
*企業承擔過類似工程；
￡項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：自****年*月*日(含)以來，申請人承擔過單項合同建筑面積*.*萬平方米及以上且單項合同工程造價*****萬元及以上的公共建筑工程施工業績。
注：
(*)申請人須提供中標通知書(招標項目提供)、施工合同、竣(交)工驗收證明的原件彩色掃描件，全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)查詢的竣工驗收網頁截圖(數據等級*級及以上)及網址，缺一不可。竣(交)工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。
(*)工程造價以施工合同為準，建筑面積以施工合同或者竣(交)工驗收證明為準(如施工合同與竣(交)工驗收證明建筑面積不一致的，以竣(交)工驗收證明為準)，時間以竣(交)工驗收證明上的驗收時間為準。
(*)提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明申請人名稱、工程內容、工程規模、合同金額(或工程造價)、建筑面積、竣(交)工驗收證明等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章的原件彩色掃描件上傳至資格預審申請文件中，否則不予認可。
(*)類似工程指新建的公共建筑工程。
*.*以下條件屬于資格審查合格條件(即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應當滿足的條件)：
(*)有獨立訂立合同的能力，提供有效的營業執照和企業開戶許可證(或基本存款賬戶信息材料)；
(*)企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
(*)以聯合體形式投標的，聯合體的資格(資質)條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
(*)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；
(*)項目負責人必須滿足下列條件：
①擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
本次招標不接受項目負責人同時在其他公司擔任法定代表人、董事、監事、高級管理人員或個體工商戶經營者，公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
②擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：在建工程是指處于中標結果公告(直接發包的項目以網上合同備案為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
③項目負責人必須是投標授權代理人。
④項目負責人必須為申請人本單位正式職工，提供****年*月至****年**月由社保機構出具的社會保險(或養老保險)繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，如是退休人員仍在執業有效期內的，應提供相關退休證明及聘用合同)。
⑤項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
(*)符合法律、法規規定的其他條件：
*.本工程招標工作遵照蘇建建管〔****〕***號文、蘇建招函〔****〕**號文、蘇建規字〔****〕*號、連建發〔****〕***號執行。投標企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由申請人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。(格式詳見“申請人承諾書”)
申請人(超過*年)、法定代表人(超過*年)、項目負責人(超過*年)無行賄犯罪記錄，由申請人自行承諾。(格式詳見“申請人承諾書”)
*.本工程執行蘇信用辦〔****〕**號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，不同網站公布的失信被執行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
*.本工程招標工作執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的不得參加本次投標。
*.本工程執行蘇建建管〔****〕***號、蘇建函建管〔****〕***號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集(配備)時執行蘇建建管〔****〕***號文，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集(配備)系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊(或歸集(配備))的人員庫中勾選后自動生成。(重要提醒：申請人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集(配備)，否則產生的后果自行承擔)。
*.本工程執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔****〕*號、蘇建招辦〔****〕*號規定。申請人在資格預審申請文件遞交截止時間當日，建筑業企業投標資質動態監管結果不處于不合格狀態的。申請人的建筑業企業投標資質動態監管結果由招標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
注：申請人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即中止該申請人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。申請人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標(候選人)資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
出借(掛靠)資質行為認定依據《住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》(建市規〔****〕*號)等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。
*.*申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第*.*.*項規定的情形。
*.*本次招標不接受 (接受/不接受)聯合體投標。
*.資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
評分標準：
| 條款號 |
評審因素 |
| *.*.* |
分值構成 (總分**分) |
類似項目業績(**分) 認證體系(*分) 工程獎項(**分) 擬派項目負責人答辯(**分) |
| 條款號 |
評分因素 |
評分標準 |
| *.*.* |
類似項目業績 (**分) |
*.企業業績(**分)： 自****年*月*日(含)以來，申請人承擔過單項合同建筑面積*.*萬平方米及以上且單項合同工程造價*****萬元及以上的房屋建筑工程(不含工業建筑)施工業績，每提供一個得*分，最高得**分。 |
| *.項目負責人業績(*分)： 自****年*月*日(含)以來，申請人擬派本項目項目負責人： (*)承擔過單項合同建筑面積*.*萬平方米及以上且單項合同工程造價*****萬元及以上的房屋建筑工程(不含工業建筑)施工業績，并在此業績中擔任施工項目負責人(項目經理)的，每提供一個得*分。 (*)承擔過單項合同建筑面積*.*萬平方米及以上且單項合同工程造價*****萬元及以上的公共建筑工程施工業績，并在此業績中擔任施工項目負責人(項目經理)的，每提供一個得*分。 本項僅按最高得分計取一個業績，最高得*分。 |
| 注： (*)申請人須提供中標通知書(招標項目提供)、施工合同、竣工驗收證明的原件彩色掃描件，全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)查詢的竣工驗收網頁截圖(數據等級*級及以上)及網址，缺一不可。竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。 (*)項目負責人業績不是申請人承擔的工程項目，不作為項目負責人類似項目業績認定。項目負責人承擔過的類似業績中只要是項目負責人發生過變更的，無論是變更前還是變更后的，一律不作為項目負責人類似業績進行認定。 (*)工程造價以施工合同為準，建筑面積以施工合同或者竣工驗收證明為準(如施工合同與竣工驗收證明建筑面積不一致的，以竣(交)工驗收證明為準)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準。 (*)提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明申請人名稱、工程內容、項目負責人姓名、工程規模、合同金額(或工程造價)、建筑面積、竣工驗收時間等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章的原件彩色掃描件上傳至資格預審申請文件中，否則不予認可。 (*)項目負責人業績與申請人業績不重復計取，資格審查業績與評分項業績不重復計取。 (*)類似項目指新建的房屋建筑工程(不含工業建筑)或公共建筑工程。 (*)類似項目業績所有資料原件彩色掃描件上傳至資格預審申請文件中，否則不得分。如果因上傳的證明資料不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將不予認可。 |
| 認證體系 (*分) |
*.企業通過質量管理體系認證(有效期內)得*分； |
| *.企業通過環境管理體系認證(有效期內)得*分； |
| *.企業通過職業健康安全管理體系認證(有效期內)得*分。 |
| 注：相關證明資料原件彩色掃描件上傳至資格預審申請文件中，否則不得分。 |
| 工程獎項 (**分) |
自****年*月*日(含)以來，申請人承擔過的新建房屋建筑工程(不含工業建筑)工程總承包項目或施工項目： ①獲得國優工程(中國建設工程魯班獎、中國土木工程詹天佑獎、國家優質工程獎(金獎、銀獎))、省優工程獎項(省級建設工程質量最高榮譽獎)的，每有一項得*分； ②獲得市級部門頒發的市優工程獎項的，每有一項得*分； 本項最高得**分。 注： *.上述獎項不含國優專業工程、市級優質結構工程、文明工地等相關獎項；獎項頒發部門以建設行政主管部門、行業協會或行業學會為準。 *.申請人須將獲獎證書或相關文件(須體現投標申請人名稱)、施工合同原件彩色掃描上傳至資格預審申請文件中，缺一不可。提供的施工合同、獲獎證書或相關文件必須能清晰地表明類似工程的投標申請人名稱、工程內容、時間等需要明示的內容，否則不予認可。 *.時間以獲獎證書或者相關文件上的時間為準，獲獎證書與發文時間不一致的，以發文的時間為準。 *.同一項目獲得多個獎項的，只計取一個最高獎項分，不累計得分。 |
| 擬派項目負責人答辯 (**分) |
申請人擬派項目負責人攜帶授權委托書及身份證原件參加現場答辯。 具體程序如下： (*)擬派項目負責人將在資格預審申請文件遞交截止時間后進行現場答辯，具體時間暫定為：****年*月*日**時**分，地點為：東海縣公共資源交易中心開標二室(東海縣政務服務中心五樓)。 (*)擬派項目負責人須攜帶授權委托書、身份證原件參加現場答辯，否則按放棄項目負責人答辯處理。 工作人員核對項目負責人身份證明，宣布查驗結果，組織項目負責人進行答辯。 (*)資格審查委員會針對本次招標工程相關內容擬定答辯題目，由項目負責人書面答辯(不得攜帶通訊工具及相關資料)，答辯時間不得超過**分鐘。【答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別申請人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等】。 (*)該評分項由資格審查委員會根據項目負責人現場答辯情況進行評分，投標申請人在制作資格預審申請文件時無需制作該部分相應文件。 |
*. 評標辦法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法如下：
| 分值構成 (總分***分) |
投標報價：**分 施工組織設計：**分 |
| 評標基準價計算方法 |
*.評標基準值計算方法的確定 ■直接確定：■方法五； *.評標基準值計算： 評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* *=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； *=在規定范圍內的除*值外的任意一個評標價(評標價為經初步評審后的有效投標報價，下同)，在初步評審后隨機抽取確定； *=在規定范圍內的最低評標價； 其規定范圍是指：下限為評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮 **%(含)的價格，上限為最高評標價； *.* 值抽取方法 (*)若評標價在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入*值抽取范圍； (*)若在*值的**%-**%(含)、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價(若只有一個區間，則只在此區間內抽取一個評標價；若區間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍)；與在*值的**%以下至規定范圍內(*值以上，不含*值)的其他評標價合并后作為*值抽取范圍； (*)若均不在*值的**%-**%(含)、**%-**%(含)范圍內，則將*值的**%以下至規定范圍內(* 值以上，不含* 值)的評標價作為 *值抽取范圍； (*)若以上(*)、(*)區間均無評標價可抽取，則再將*值的**%(及以上)范圍內的評標價(*值以上，不含*值)作為*值抽取范圍，隨機抽取*值。 *.下浮系數 *、下浮率Δ、* 值，均由招標人代表隨機抽取確定。 分類取值范圍： 下浮系數 *：**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% 下浮率Δ(房屋建筑工程)：*%、*%、*%、*%、**%、**%、**% 注： (*)上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價、暫列金額及所包含的規費稅金后參與計算和抽取；應扣除專業工程暫估價、暫列金額及所包含的規費稅金須在招標文件中明確，開標時不再另行計算。 (*)*值在初步評審后由招標人代表在騰訊會議里抽取，并將通過互聯網直播的方式向各投標單位授權代表實時播放，各投標單位請提前下載“騰訊會議***”，開標當日代理機構工作人員會發布騰訊會議的會議號，請投標單位輸入會議號進入及時觀看，投標單位務必保證電話暢通，由于投標單位自身原因或其他不可抗力導致無法觀看直播的，視為接受*值抽取程序，并認可期間宣讀的所有內容，招標人不接受因此而提出的任何異議。 *.特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ■除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 |
| 投標報價得分計算 (**分) |
投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| 施工組織設計 (**分) |
*.評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *.施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *.施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 *.施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣■*.** □*.**分。 |
| 評審因素 |
分值 |
頁數要求 |
| 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 |
* |
*-*頁 |
| 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 |
* |
*-*頁 |
| 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 |
* |
*-** 頁 |
| 施工過程各階段質量安全的保證措施 |
* |
*-** 頁 |
| 勞動力、機械設備和材料投入計劃 |
* |
*-** 頁 |
| 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 |
* |
**-** 頁 |
| 新技術、新產品、新工藝、新材料應用 |
* |
*-** 頁 |
| ***等信息技術的使用 |
* |
*-** 頁 |
| 本工程施工組織設計采用暗標制，暗標編制說明： (*)施工組織設計內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名和其他可識別申請人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。 特別提醒：若施工組織設計文件暗標未按上述要求編制，或在施工組織設計文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。 |
*. 資格預審文件的獲取
*.*獲取時間：****年**月** 日至****年** 月** 日；
*.*獲取方式：申請人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網；
*.*經資格預審確定的合格投標申請人，必須在規定時間內下載招標文件，否則由此產生的所有后果由投標申請人自行承擔。
*. 資格預審申請文件的遞交
*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為**** 年* 月* 日**時**分。
*.*逾期上傳的資格預審申請文件，招標人不予接收。
*. 發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。
*. 聯系方式
招標人：東海縣中易置業有限公司招標代理機構：江蘇信德工程管理咨詢有限公司
地址：東海縣牛山街道海陵東路***號地址：連云港市海州區朝陽中路**號
郵編：****** 郵編：******
聯系人：薄工聯系人：陳工
電話：****-******** 電話：****-********/***********
傳真：/傳真：****-********
電子郵件：/電子郵件：************登錄后查看***.***
****年** 月**日
特別提醒：
*.本次招標要求網絡上傳投標文件(包括資格預審文件)，不再要求申請人準備紙質文件。
*.投標(資格預審申請文件提交)截止時間前完成網上投標文件(資格預審申請文件)上傳。
*.請各投標單位按照《關于啟動全省統一主體庫的通知》(****.***.***.**/******
/****/********/********-****-****-****-登錄后查看)要求，登錄全省統一主體庫進行用戶注冊及企業信息管理，提前登錄、注冊，及時錄入企業相關信息及佐證材料。
*.電子標書制作：申請人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載**鎖驅動、***控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件(資格預審申請文件)。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易*.*版招投標系統平臺，申請人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。
聯系方式如下：
| 軟件公司名稱 |
聯系人 |
聯系電話 |
| 廣聯達 |
鄭磊 |
*********** |
| 劉書丹 |
*********** |
| 國泰新點 |
黃桂松 |
*********** |
| 國泰新點軟件客服技術支持 |
****-******** |
| 連云港本地技術支持 |
***********(朱工) ***********(張工) ***********(王工) |
注：本次招標文件(資格預審文件)采用最新制作工具進行制作，申請人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件(資格預審申請文件)時如遇投標工具中投標格式與招標文件(資格預審文件)不一致，請投標單位按照招標文件(資格預審文件)中投標格式(申請文件格式)要求編制一份投標文件(申請文件)資料添加在投標工具的【投標所需其他材料】中。如因申請人未按要求執行造成的一切后果(包括廢標)均由申請人自行承擔。
連云港市電子化招投標注意事項
注意事項：連云港地區支持實體**鎖和移動**數字證書(手機***)，如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標。
*.如需辦理實體**鎖，請您聯系**機構辦理**證書和電子簽章；
*.如需申請移動**數字證書(手機***)、請您在投標人“全國**互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇***進行安裝和線上申請。
使用**登錄相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：
連云港市海州區凌洲東路*號市政務服務中心*號樓。
實體**鎖(連云港辦理點)：
連云港市海州區朝陽東路東盛名都廣場*座***室(家得福雙盛店旁江蘇銀行電梯上樓)。
各機構聯系方式如下：
| 企業名稱 |
聯系人 |
聯系電話 |
| 新點軟件 |
黃桂松 朱家旺 張海南 |
***********(朱工) ***********(張工) ****-******** |
| 廣聯達 |
鄭磊 劉書丹 |
*********** *********** |
| 中國金融認證中心 **名稱：**** |
孫麗麗 耿立珍 公司客服 |
***********(微信同號) ***********(微信同號) ********** |
| 江蘇省國信數字科技有限公司 **名稱：國信** |
周夢雪 魏飛 客服電話 |
*********** *********** ********** |
| 移動**數字證書(手機***) |
下載和辦理網址： *******.*************.***/#/************?*****************=*********** |
