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拍賣公告

烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外) 在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民路藥材巷*號**棟*層*單元***室房產(chǎn)所有權(quán)及所對應的土地使用權(quán)；建筑面積：***.**㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于****年，權(quán)證號：********號。

評估價：******元，起拍價：******元，

保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢等工作，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：據(jù)調(diào)查獲知，該房屋目前空置，因空置較久，內(nèi)部需修整部分較多，欠物業(yè)費****多元，暖氣費：*****余元；請買受人自行確認最終費用；未盡欠費事宜請買受人自行了解，具體欠費金額以房屋交付時票據(jù)為準；此次拍賣財產(chǎn)范圍包括建筑物、不可拆卸的二次裝修、分攤的土地使用權(quán)，公共配套設(shè)施，不包含動產(chǎn)、債務債券、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益；標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，可向本院、司法拍輔機構(gòu)及相關(guān)部門了解情況；自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。買受人需自行核實了解辦理過戶。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。房屋拍賣成交后，辦理過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由競買人自行向有關(guān)部門了解。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方當事人各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人或以物抵債的受讓人全部承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“京東網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，于五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號)簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

法院地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號

拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

聯(lián)系人：陳女士

輔助機構(gòu)咨詢電話：***********

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