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合肥市廬陽區(qū)桐城路137號2幢302室等5處房產(chǎn)出租標的5：光榮西村4幢101室

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-15 02:04:36

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出租方情況

招租條件與承租方資格條件

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱合肥市廬陽區(qū)桐城路***號*幢***室等*處房產(chǎn)出租標的*：光榮西村*幢***室出租底價 *.****萬元/年出租面積(平方米) **.** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽省省直機關辦公用房管理中心注冊地(住所) 安徽省合肥市廬陽區(qū)舒城路**號原民主黨派樓*樓出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 *、出租標的為合肥市廬陽區(qū)桐城路***號*幢***室等*處房產(chǎn)，各標的權利人均為安徽省省直機關房管所(省直機關南山新村服務處)。標的租金底價、面積、租期均詳見公告，各標的均無免租裝潢期。 *、出租標的掛牌價為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的租金按每【*】個月支付一次，先付款后使用，履約保證金為實際成交價【*】個月租金之和(不足百元部分按照百元進位取整)，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 *、各標的均為租賃狀態(tài)，標的*原租期至****年*月**日到期；標的*原租期至****年*月**日到期；標的*原租期至****年*月**日到期；標的*原租期至****年*月**日到期；標的*原租期至****年*月**日到期。 *、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租面積為建筑面積，使用面積以實際交付面積為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：孫主任，聯(lián)系電話：***********。公告期內(nèi)工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**進行現(xiàn)場勘查。重大事項及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定，申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積、結(jié)構并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?*、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，標的*-*均僅限用于住宅使用、標的*限用于住宅、辦公使用。標的禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。租賃期間承租方負責房屋現(xiàn)有基礎設施設備的功能恢復，(包括但不限于水、電、氣、消防、防水等設施設備的維修)。出租方不承擔房屋及其附屬物的維修(如防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、裝飾裝修工程、幕墻工程等)。若房屋及其附屬物需要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后，方可實施，所有費用均由承租方承擔。租賃期內(nèi)出租標的的消防安全責任由承租方承擔，標的房產(chǎn)如涉及消防驗收，則承租方在裝修改造后須通過消防部門消防驗收。 *、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、改造時，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞房屋結(jié)構。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、改造費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 *、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后*日內(nèi)交還出租方，承租方須負責清空其自有物品、完成現(xiàn)場清理，并將房屋完好交還出租方。交還時，承租方不得故意破壞房屋固有設施設備及既有的不可移動裝修部分。承租方逾期未完成清理交還的，視為同意放棄其留存物品的所有權，出租方有權自行處置，所產(chǎn)生的清運費用由承租方承擔，承租方不得就裝修改造費用等事項向出租方提出任何補償、賠償或抵扣要求。 *、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，*個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，*個工作日內(nèi)與安徽省省直機關房管所(省直機關南山新村服務處)簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》。與出租相關的其他條件 *、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向承租方應于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人(含分支機構)或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件)； (*)意向受讓方為自然人的，須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。 *、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起*個工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(不計息)。未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、如獲得出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權，即原承租方在網(wǎng)絡動態(tài)報價中的加價幅度可為零。標的原承租方應于公告期內(nèi)按照公告要求辦理線上競租手續(xù)，并交納競價保證金。如原承租方最終未能競租成功，其向安徽省產(chǎn)權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由安徽省產(chǎn)權交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶待其返還房屋后，由出租方與其結(jié)算。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和安徽省產(chǎn)權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續(xù)的法人(含分支機構)、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人是是否放棄優(yōu)先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *.**萬元

標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 出租類型其他出租標的地址蜀山區(qū)光榮西村

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