競買公告
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
拍賣標的：拍賣被執(zhí)行人內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團登錄后查看所有的位于巴彥淖爾市臨河區(qū)解放辦事處第十三街坊解放街南陽光新都住宅小區(qū)*#**#樓***鋪房屋一套(證號：蒙(****)巴市不動產(chǎn)權第*******號)；建筑面積：***.*㎡(專有建筑面積：***.***㎡、分攤建筑面積：*.*㎡)，用途:商業(yè)服務；房屋性質(zhì)：市場化商品房；房屋結構：鋼筋混泥土結構；總層數(shù)為**層，所在層為*層。
起拍價*******元，保證金******元整，加價幅度****元整。
一、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負責人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡自動設定，網(wǎng)絡拍賣的所有時間以網(wǎng)絡上時間為準)。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣不含房屋室內(nèi)移動財產(chǎn)。房屋現(xiàn)為閑置、毛坯狀態(tài)，入戶有*個門，室內(nèi)有通往二樓的樓梯。
六、拍賣標的物成交買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣成交價款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應繳納的各種費用，最終以相關部門核定的數(shù)額為準)應當依照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔。
該房屋在巴市不動產(chǎn)登記中心登記，房屋屬于經(jīng)濟適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔;如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。
添建物的拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔。
七、拍賣標的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關部門了解，確定是否競買。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競價結束后至****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：登錄后查看；賬號：
*******************
；行號************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自：登錄后查看出具的五原縣中信估字[****]第****-***號
及五原縣中信估字[****]第****-****號
涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告
輔助拍賣機構名稱：登錄后查看登錄后查看
輔助拍賣機構咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院
****年*月*日
