鄂溫克族自治旗人民法院
網(wǎng)絡司法拍賣公告
鄂溫克族自治旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在鄂溫克族自治旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：鄂溫克族自治旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***//****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗巴彥托海鎮(zhèn)物流園海源國際汽配城*區(qū)*棟***號房地產(chǎn)(設計用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，房屋總層數(shù)：*層，房屋所在層：第*-*層)。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
本次為第一次拍賣，議價價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，加價幅度:****.**元。
特別說明：
*、未辦理不動產(chǎn)權證，有網(wǎng)簽，網(wǎng)簽登記在登錄后查看(現(xiàn)用名：登錄后查看)名下。取暖目前為報停狀態(tài)。因未能進入房屋內(nèi)部實地勘驗，房屋內(nèi)部格局、結構等均無法確認，標的房屋(*-*層)可能與相鄰房屋存在連通情形，*層與*層也可能仍通過樓梯相連，或存在*-*層無通行樓梯等設施缺陷，具體應以實物現(xiàn)狀為準。若存在上述情形或其他可能影響房屋使用的瑕疵，競買成功后買受人可根據(jù)實際需要采取恢復間墻、改造或增設樓梯等措施，以滿足房屋獨立使用、通行等基本使用需求。競買成功后房屋內(nèi)部格局及水、電、暖等設施的改造、修復費用均由買受人自行承擔。標的以現(xiàn)狀進行拍賣，標的物具體情況以實物現(xiàn)狀為準，以上提供信息僅供參考，本院不承擔標的物瑕疵保證，競買人參與競拍即視為接受標的物現(xiàn)狀及所有瑕疵，如有購買意向，請實地看樣。有意者自行去相關部門核實標的物實物現(xiàn)狀再參加競拍，未核實而參加競拍的視為對該標的完全了解，產(chǎn)生的后果自負。
*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關事宜。
*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關措施。
*、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權債務關系買受人可另訴主張。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權債務關系買受人可另訴主張。拍賣成交后，標的物產(chǎn)權過戶或登記手續(xù)由買受人自行及時辦理，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；基于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，可能存在的其他費用如物業(yè)費、水費、電費等欠費亦均由買受人承擔(或其他約定方式)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的有優(yōu)先購買權人或對權屬有異議者，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：擁有優(yōu)先購買權的權利人包括有限責任公司的其他股東、房屋的承租人、合伙人、財產(chǎn)的按份共有人、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人需要參與競拍的應于拍賣開始五日前提交以優(yōu)先購買權人身份參與競拍的申請書、合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(收款單位：鄂溫克族自治旗人民法院，收款銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
**小時咨詢、看樣電話：***********(美凈)
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助服務機構監(jiān)督電話：****-*******
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
鄂溫克族自治旗人民法院
二〇二六年一月二十三日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達。
