一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：**************
原公告的采購項目名稱：蚌埠市自然資源和規(guī)劃局物業(yè)服務(wù)項目
首次公告日期：****年*月*日
二、更正信息
更正事項：□采購公告 □采購文件 □采購結(jié)果
更正內(nèi)容：本次更正公告不涉及更正事項，僅對潛在供應(yīng)商提出的詢問做公開答復(fù)。
更正日期：****年*月*日
三、其他補充事宜
對潛在供應(yīng)商提出的詢問做如下答復(fù)：
詢問*：要求：擬派項目經(jīng)理：(*)具有中級及以上園林綠化類專業(yè)職稱證書的，得 *分；本項目物業(yè)服務(wù)項目。我司認(rèn)為磋商文件中項目經(jīng)理做為管理人員，應(yīng)具有與物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書，此項具有中級及以上園林綠化類專業(yè)職稱證書的，得 *分；此項設(shè)置條件局限性過大，存在明顯不符合實際工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)，不足以響應(yīng)面向本市中小企業(yè)的采購原則。對于該項目的物業(yè)服務(wù)起不到?jīng)Q定性的作用。建議刪除此項。
答復(fù)*：不予修改。我單位****年在院內(nèi)新種植展示優(yōu)良喬灌木品種**多種，栽植數(shù)量約*.*萬株。其中：種植大花月季、豐花月季等品種**種，水生花卉和荷花品種**種，懷遠(yuǎn)石榴、海棠、含笑、迎春、連翹等鄉(xiāng)土樹種**多種。為了更好的提供專業(yè)維護養(yǎng)護服務(wù)，需要負(fù)責(zé)人員在園林綠化領(lǐng)域具備一定的專業(yè)知識和技能。
詢問*：要求：擬為本項目配備客服(綜合)主管： (*)具有應(yīng)急救援員職業(yè)資格證的，得 * 分；本項目物業(yè)服務(wù)項目。作為本項目客服(綜合)主管具有應(yīng)急救援員職業(yè)資格證的，此項要求過高，對于該項目的物業(yè)服務(wù)起不到?jīng)Q定性的作用。不應(yīng)做為該項工種得分條件。建議刪除此項。
答復(fù)*：不予修改。應(yīng)急救援員證：應(yīng)急救援證的培訓(xùn)和考試內(nèi)容涵蓋了廣泛的應(yīng)急技能和知識，包括突發(fā)事件的應(yīng)對、傷害救助、火災(zāi)逃生等方面。這意味著持證者不僅能夠在職業(yè)環(huán)境中應(yīng)對突發(fā)情況，保護自身和他人，還可以在生活中遇到突發(fā)狀況時，迅速作出反應(yīng)，減少損失甚至挽救生命。當(dāng)前，本大樓共有單位*家，辦公人數(shù)約***人，加之我單位曾出現(xiàn)過人員突發(fā)事件的案例，出現(xiàn)突發(fā)事件的概率較高，因此對綜合主管的應(yīng)急能力與素質(zhì)要求較高。
詢問*：要求：擬為本項目配備的工程人員(*人)本小項滿分 *分：(*)具有三級/高級電工職業(yè)資格證，得 * 分；本項目物業(yè)服務(wù)采購項目。而三級電工通常適用于技術(shù)領(lǐng)域中的高級別電工人才，我司認(rèn)為磋商文件中具有具有電工三級及以上職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)證書的，得 * 分；此項設(shè)置條件局限性過大，存在明顯拔高標(biāo)準(zhǔn)的行為，不足以響應(yīng)面向本市中小企業(yè)的采購原則。對于該項目的物業(yè)服務(wù)起不到?jīng)Q定性的作用。建議修改為：具有中級及以上電工職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)證書的，得 * 分；年齡**歲以下。
答復(fù)*：不予修改。電工職業(yè)資格證書一般分為五個等級：初級、中級、高級、技師以及高級技師，本項目樓宇建成投入使用**年左右，配電系統(tǒng)的高壓低壓、光伏配電等均在同一個配電房，且我單位直屬機構(gòu)信息中心的設(shè)備承載著全市自然資源和規(guī)劃大數(shù)據(jù)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)、運行和維護工作，承擔(dān)區(qū)域內(nèi)自然資源和規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集、傳遞、管理、服務(wù)和檔案管理職能。中心機房對電力的要求極高。項目要求設(shè)置高級電工職業(yè)資格并未拔高標(biāo)準(zhǔn)，符合本項目需求。不予修改。
詢問*：要求：本項目配備的消控員(*人)，本小項滿分 *分：(*)消防設(shè)施操作員(消防設(shè)施檢測維修保養(yǎng))職業(yè)資格證(或職業(yè)技能等級)證書的，得 * 分。本項目物業(yè)服務(wù)采購項目。物業(yè)公司及個人不具備消防維保資質(zhì)，此項設(shè)置條件局限性過大，存在明顯拔高標(biāo)準(zhǔn)的行為，不足以響應(yīng)面向本市中小企業(yè)的采購原則。建議刪除此項。
答復(fù)*：不予修改。消防設(shè)施檢測維修保養(yǎng)的工作范圍包括消防設(shè)施的操作、保養(yǎng)、維修、技術(shù)管理等工作，其從業(yè)人員具備檢測消防設(shè)備的運行狀況，日常進行及時維護，能夠第一時間發(fā)現(xiàn)問題解決問題。消防安全為物業(yè)工作重中之重，本項目僅僅要求配備一名本崗位從業(yè)人員，要求具備更多的消防知識與技能，與本項目實際需求不違背。且我單位屬于全市消防安全重點單位，加之樓內(nèi)七家單位約***人合署辦公，對消防安全工作要求較高。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱：蚌埠市自然資源和規(guī)劃局
地 址：蚌埠市南湖路****號
聯(lián)系方式：****-*******
*.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：蚌埠市政府采購中心
地 址：蚌埠市南湖路****號
聯(lián)系方式：****-*******
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李宇恒(采購人)，陳財運(項目負(fù)責(zé)人)
電 話：****-*******(采購人)，****-*******(項目負(fù)責(zé)人)
