四川省崇州市人民法院
公告
(****)川****執(zhí)恢***號
本院定于****年**月**日**時起**日止(變賣)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣財產(chǎn)：崇州市羊馬鎮(zhèn)泗安村**組**號地下室-*層***號車位。
評估價:*.*萬元；變賣起賣價：*.***萬元；保證金：*.*萬元；增價幅度：*.**萬元。
重要提示：本次拍賣交易雙方按照《稅法》規(guī)定各自負擔相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請退還墊付的應(yīng)由出賣方負擔的稅費(申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起二十日內(nèi))。標的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前自行向物業(yè)或相關(guān)單位查詢。
咨詢電話：***********咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：*.關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址登錄后查看;*.點擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；*.搜索、選擇所需看樣標的物；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：*** *** **** 、***********
二、變賣流程:
*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束)。
*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買和辦理過戶的條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： (一)負責執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)或委托代理人到成都市崇州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔。參與聯(lián)合競買的各個主體須在競價開始前兩個工作日內(nèi)同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(賬戶名稱：崇州市人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；案款卡號：*******************；銀聯(lián)號：************)款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并等待法院通知(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到崇州市人民法院(地址：四川省崇州市崇陽鎮(zhèn)崇慶北路***號)簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
七、競買成功后，買受人應(yīng)當在接到人民法院通知之日起*日內(nèi)到法院辦理并領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，逾期未到法院辦理的，法院將視為競買人放棄競買，按悔拍處理，沒收買受人繳納的保證金，并重新拍賣本標的物。競買人領(lǐng)取法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，應(yīng)自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
八、關(guān)于悔拍的重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執(zhí)行。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排或關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址登錄后查看自主預(yù)約，聯(lián)系電話：*** *******，***********。
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監(jiān)督電話：*****
聯(lián)系地址：四川省崇州市崇陽鎮(zhèn)崇慶北路***號
崇州市人民法院
二〇二五年十二月二日
