| [*]海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目的招標公告 |
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項目名稱 |
海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目 |
| 標段編號 |
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標段名稱 |
海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目裝修改造***工程總承包 |
| 招標人名稱 |
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| 代理機構名稱 |
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| 項目批準機關名稱 |
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| 工程所須資金來源 |
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| 工程地點 |
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| 工程規模 |
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| 標段具體信息 |
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| 申請人可申請的最多標段數 |
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| 報名地點 |
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| 公告發布日期 |
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| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
****年*月*日 |
公告結束時間 |
****年*月**日 |
| 工程類型 |
房屋建筑施工 |
| 申請人應當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質類別和等級 |
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| 擬選報名人員資質等級 |
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| 企業業績、信譽 |
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| 項目經理(總監)/建造師業績、信譽 |
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| 其他條件 |
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| 公告信息 |
海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目裝修改造***工程總承包 招標公告 *********************** (標段編號) *. 招標條件 本招標項目海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目已由 海安市數據局以海安數據備〔****〕***號批準建設，項目業主為江蘇安瀾企業發展有限公司 ，招標人為江蘇安瀾企業發展有限公司，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為***% 。項目建設采用：√自建、□代建、□集中建設。項目已具備招標條件，現對該項目裝修改造***工程總承包 (標段)進行公開招標。 海安中信會計師事務所有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。 *. 項目概況與招標范圍 *.*項目概況 *.*.*建設地點：海安市中壩南路***號 *.*.*建設規模：包括海安萬達嘉華、萬達美華酒店其中萬達嘉華定位為五星級酒店，本項目的裝修改造、室外景觀、導向工程、活動家具采購，總投資約****萬元。 裝飾改造酒店建筑面積約*****平方米，其中萬達嘉華酒店面積約*****平方米，包括土建及裝飾改造工程、安裝改造工程、電梯改造工程；萬達美華酒店面積約*****平方米，包括土建及裝飾改造工程、安裝改造工程。 *.*.*合同估算價：****萬元 *.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天。 其中：設計工期**至**日歷天(可與施工并行)，含方案設計優化，各專業施工圖深化設計，并通過建設單位組織的會審確認、施工圖審圖和消防審圖；施工工期**日歷天。(包含但不限于質監、安監、消防、施工許可辦理、施工現場準備、施工、設備安裝調試直至整體工程竣工驗收等全部內容，具體開工日期以開工令為準) 設計計劃開工日期：****年*月**日，施工計劃開工日期：****年*月**日，工程竣工日期：****年*月**日。 除上述總工期外，發包人還要求節點工期：樣板房完工：開工后**日歷天；公共區域裝修(含大堂、電梯廳、餐廳及康養區域(含新風、機電消防))：施工圖確認后**日歷天完成；客房區域：****年*月**日前完工。 *.*.*質量要求： ①設計質量要求：施工圖設計文件深度符合《建筑工程設計文件編制深度規定》(****年版)，設計理念、空間效果、材料選型、功能配置等須全面滿足萬達酒店及度假村最新版《萬達酒店設計導則》、《萬達美華酒店設計導則》的相關要求,并通過施工圖審查及消防審查。設計成果須經發包人及初步設計單位聯合評審確認。主要空間(大堂、客房、餐廳等)的效果圖須達到實景級渲染精度，作為深化設計評審和施工依據。 ②施工質量要求：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，且須滿足萬達酒店建設標準及《萬達嘉華/美華酒店裝修工程驗收標準》的相關規定，工程質量達到優良標準。 ③物資采購質量要求：所有物資(設備、構配件等)采購質量符合設計圖紙要求、有關質量環保標準規范，合格率達到***%。主要材料設備進場前須經發包人確認樣品，且材料選型須符合萬達品牌標準中的檔次要求。 *.*.*其他：工程總承包管理須滿足合同約定的質量、安全、工期、環保等各項要求 *.*招標范圍：萬達嘉華酒店大堂、康體區域、**層全日餐廳、客房及公共電梯廳走廊區域、室外區域；萬達美華酒店大堂、早餐廳、客房及公共電梯廳走廊區域進行室內改造及酒店****、室外導向標識改造。 從協助招標人建設手續辦理、各類報監、報審服務、初步設計優化、施工圖設計、采購、施工直至工程竣工交付、完成保修的全過程實行一攬子承包。包括但不限于：*)初步設計優化、施工圖設計、設計審圖、所包含內容的專項深化設計、施工全過程的施工指導、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務及竣工圖繪制等；*)辦理施工圖審查(如需要)、消防審查等；*)辦理安全報監、質量報監、消防報監、施工許可證等開工前手續，工程竣工結束后協助招標人辦理投入運營的相關手續；*)設備及材料采購安裝和調試(包括但不限于設計任務書內包含的所有設備、材料、家具、家電等)；*)工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交； *)工程缺陷責任期內或保修期內保修等工程總承包項目的全部工作。 *.*是否屬于政府采購工程： √否 □是 *. 投標人資格要求 *.*投標人具有獨立承擔民事責任的能力。 *.*投標人資質條件： (*)投標人應當具備下列資質條件： *.設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。 *.施工資質要求：具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質和電子與智能化工程專業承包二級及以上資質和消防設施工程專業承包一級資質，具有有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 (*)施工企業須具有安全生產許可證(不作要求的除外)。 (*)其他要求：/ *.*擬選派項目負責人專業及資質等級： (*)投標人擬派工程總承包項目經理(可兼施工項目負責人)須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書(* 證)注：如采用聯合體方式投標的，總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。 (*)投標人擬派施工項目負責人的資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書(* 證)。 工程總承包項目經理、施工項目負責人同時必須滿足下列條件： ①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 ②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工超過***天(含)，經建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕** 號)的規定，自**** 年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)** 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。 (*)投標人擬派設計負責人的資格要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格證書。 擬委派的施工項目負責人可由總承包項目經理兼任，也可另行委派，但須符合上述資格要求。 *.*業績要求： (*)投標人：自****年*月*日(以 “竣工驗收證明”上的竣工驗收日期為準)以來承擔過單項合同金額***萬元及以上裝修裝飾工程的工程總承包業績或裝修裝飾工程施工業績。業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明及招標工程的中標通知書(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。 (*)總承包項目經理：自****年*月*日(以 “竣工驗收證明”上的竣工驗收日期為準)以來承擔過單項合同金額***萬元及以上裝修裝飾工程的工程總承包業績或裝修裝飾工程施工業績，并在該業績中擔任總承包項目經理或項目負責人。業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明及招標工程的中標通知書(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。 注：總承包項目經理業績除法律法規不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業績不是投標人承擔的。 *.* 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求： √(*)自**** 年*月*日(近*年)以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的； √(*)自****年*月*日(近*年)以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； √(*)自**** 年*月*日(近*年內)以來，投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/ *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 *.*本次招標 □不接受聯合體投標； √接受聯合體投標。聯合體投標時，須滿足：采用聯合體投標的，構成聯合體成員總數不超過*家，聯合體各單位不得在本工程招標中與其他單位重復聯合。且應滿足：聯合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。聯合體成員應具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質、電子與智能化工程專業承包二級及以上資質、消防設施工程專業承包一級資質，擬派總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。各方應簽訂共同投標協議并明確各自承擔的責任和義務。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 *. 資格審查辦法 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章 條款號 評審因素 評審標準 * 評標辦法 中標候選人排序方法 本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第*.*款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。 *.*.* 形式評審標準 投標人名稱 投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；不一致的，有有效證明材料。 投標函 簽字蓋章 投標函加蓋企業公章和企業法定代表人(或企業法定代表人委托代理人)印章(或簽字)。 投標文件的組成 符合第二章“投標人須知”*.*.*的要求。 報價唯一 只能有一個有效報價。 暗標 符合招標文件有關暗標的要求。 *.*.* 資格評審標準 營業執照 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 安全生產許可證 具備有效的安全生產許可證(設計單位無須提供) 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 項目負責人資質 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 項目負責人 安全生產考核 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的其他要求 業績要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 聯合體投標人(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*、*.*.*項規定。 其他禁止性情形 無第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任一項情形。 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的其他要求。 *.*.* 響應性評審標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 工期 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 工程質量 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 投標保證金 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定； 投標報價 無下列情形之一：(*)低于成本；(*)高于招標文件設定的最高投標限價；(*)不符合第二章“投標人須知”第*.*項的規定。 承諾書 按照招標文件要求提交有效的承諾書。 其他 無第三章“評標辦法”*.無效標條款所列情形。 *. 評標方法 本次招標采用綜合評估法 。 條款號 條 款 內 容 編 列 內 容 *.*.* 分值構成 (總分***分) 專業工程設計文件(**分)：**分 項目管理組織方案(*分)：*分 項目管理機構(*分)：*分 工程業績(*分)：*分 其他評分因素：/ 分 工程總承包報價(**分)：**分 *.*.* 評標基準價計算方法 在投標文件開啟(解密)后，由招標人代表 從以下方法一、方法二中隨機抽取一種。 方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。 評標基準價=*×*，*值在投標文件開啟(解密)后由 招標人代表 隨機抽取確定，*值的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，最高投標限價為*，則： 評標基準價=*×**×**+*×**×** **=*－**；**的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； **、**值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表隨機抽取確定。 **的取值為：**% 。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 □評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 √評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 *.*.* 投標報價的偏差率計算公式 偏差率=***%×(評標價－評標基準價)／評標基準價 條款號 評審項 評分因素(偏差率) 評分標準 *.*.*(*) 專業工程設計文件(**分) *.設計說明(*分) *.設計說明能對本項目的設計方案解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.項目設計是否滿足國家規范標準及地方規劃要求。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.專業工程設計文件(**分) *.設計文件是否滿足設計任務書要求；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計文件是否符合國家規范標準及地方規劃要求；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評分；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.*分，無內容不得分。) *.與建筑的協調性。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.*分，差 *.* 分，無內容不得分。) *. 新技術、新材料、新設備和新結構應用(*分) 對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評分。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.綠色設計(*分) *.采用科學合理的綠色節能措施； *.提出切實可行的機電節能優化方案與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 (評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計深度(*分) *.是否符合設計任務書要求。 *.是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 注：本項可視設計深度符合程度在*~*分之間酌情打分。 注：*、設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、本項目的設計文件采用暗標評審，其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊專有標記等。頁面采用 ** 紙，總篇幅(含封底、封面)不超過 ** 頁(單面為一頁)，每超過*頁扣 *.* 分。 *.*.*(*) 工程總承包報價(**分) 報價評審(包括設計費、工程費)(**分) 在投標文件開啟(解密)后，由招標人 從以下方法一至方法二中隨機抽取一種。 方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。 評標基準價=*×*，*值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表 隨機抽取確定，*值的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ；方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，最高投標限價為*，則： 評標基準價=*×**×**+*×**×** **=*－**；**的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍，建筑工程為**%-***%，裝飾、安裝為**%-***%，市政工程為**%-***%，園林綠化工程為**%-***%，其他工程**%-***%。**由招標人在招標文件中明確。 **、**值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表隨機抽取確定。 **的取值為：**% 。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 □評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 √評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 投標報價合理性(* 分) 為了保證中標后現場施工管理對裝修用材料的選擇有據可依，減少扯皮，要求投標人對設計用材料的質量、標準、品牌、規格、型號、供應商及聯系方式等進行描述，對各投標文件描述的細化程度進行評分。描述準確、完整的得*分，描述錯誤或者缺失嚴重的不得分。 為了減少工程結算過程中的扯皮和糾紛，要求各投標人細化報價明細內容，對各投標人報價文件的細化程度進行評分。對各投標文件描述的細化程度進行評分。描述準確、完整的得*分，描述錯誤或者缺失嚴重的不得分。 說明： *.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 *.*.*(*) 項目管理組織方案(*分) *.總體概述(*分) 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。 對既有管線保護或分區域施工的降噪、防塵、安全及對酒店運營影響的控制措施的評分。 *.施工的重點難點(*分) 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。 *. 施工資源投入計劃(*分) 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 人員安排計劃，需要細化落實到具體管理人員和班組的負責人，重點介紹工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人以往業績、業主評價。人員業績要求真實，可證明追溯。如評標階段發現虛假業績，按無效標條款第(**)條處理，投標保證金不予退還。如合同履約階段發現虛假業績，屬于承包人不誠信經營，按簽約合同價的*%支付發包人違約金，招標人有權單方面解除工程總承包合同。 *.新技術、新產品、新工藝、新材料應用(*分) 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。 *.施工進度計劃和各階段進度的保證措施(*分) 對項目施工進度計劃和各階段進度的保證措施進行評分。 *、項目管理組織方案的針對性(*分) 施工方案需根據設計方案的內容進行編寫，貼合本次裝飾提升工程的施工內容，具有針對性，考慮人員組織、人員安排、材料采購、供應商確定、運輸、現場搬運、現場成品保護、文明施工、現場安全管理、揚塵管控、施工工藝、對原有結構和裝修減少破壞的方案、衛生保潔、垃圾清運，等等。不以文字內容多少進行評分。不采用通用裝飾工程施工方案模板。 注： *.本項目的項目管理組織方案采用暗標評審，其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊專有標記等。頁面采用**紙，總篇幅(含封底、封面)不超過***頁(單面為一頁)，每超過*頁扣*.*分。 *.項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 *.*.*(*) 項目管理機構(*分) 針對本項目配備專業技術負責人*名，具備高級工程師及以上技術職稱和建筑工程專業一級注冊建造師的得*分。 注:須提供上述所需證書的掃描件，無掃描件不得分;同一人員有多個注冊證書的不重復計分且不得為本項目擬派的設計項目負責人或施工項目負責人或總負責人。上述人員的注冊證書必須注冊在投標單位，未經招標人同意不得隨意更換。 *.*.*(*) 工程業績(*分) *.投標人類似工程業績(*分) 投標人類似工程業績(*分) ****年*月*日以來投標人(如為聯合體，指牽頭人)承擔過類似工程業績： 每承擔過一項單項合同金額****萬元及以上的公共建筑裝修工程(或***工程)業績的得*分。 業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明以及招標工程的中標通知書(直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明)的原件掃描件，業績證明合同必須是經過項目所在地行政主管部門歸集的，若沒有歸集，則須由項目所在地行政主管部門(或招投標監管機構)出具證明或提供該業績中標公示的官方網站(指各級招投標監管網或公共資源交易網)網址鏈接及截圖，否則不予認可，上述三項證明材料須齊全 竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位(或驗收主管部門)和施工單位蓋章。 時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。金額以中標通知書或合同為準，若中標通知書與合同體現的金額不一致的，則以合同為準。 上述公共建筑，是指辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等),不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。 *.工程總承包項目經理類似工程業績(*分) 工程總承包項目經理類似工程業績(*分) ****年*月*日以來擬派工程總承包項目經理承擔過類似工程業績： 每承擔過一項單項合同金額****萬元及以上的公共建筑裝修工程(或***工程)業績的得*分 [業績認定統一要求]: 業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明以及招標工程的中標通知書(直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明)的原件掃描件，業績證明合同必須是經過項目所在地行政主管部門歸集的，若沒有歸集，則須由項目所在地行政主管部門(或招投標監管機構)出具證明或提供該業績中標公示的官方網站(指各級招投標監管網或公共資源交易網)網址鏈接及截圖，否則不予認可，上述三項證明材料須齊全 竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位(或驗收主管部門)和施工單位蓋章。 時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。金額以中標通知書或合同為準，若中標通知書與合同體現的金額不一致的，則以合同為準。 上述公共建筑，是指辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等),不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。 注：總承包項目經理業績除法律法規不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業績不是投標人承擔的。 注：本項目采用網上電子投標，上述業績證明材料須從企業主體信息庫獲取，否則不予認可。 上述投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績為同一項目時，該業績不重復計分，按最高分計。 上述投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績與滿足投標人資格要求的投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績為同一項目時，該業績不得分。 *. 招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月*日**時**分至****年**月**日**時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”：南通市公共資源交易平臺 。 *. 投標文件的遞交 *.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月**日**時**分。投標人應在截止時間前登錄 “電子招標投標交易平臺”遞交投標文件。 *.*以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件遞交。 *.*逾期遞交到指定“電子招標投標交易平臺”的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。 *.其他要求 *.* 本工程投標保證金：**.**萬元。 *.* 未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。 *.* 本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。 *.* 本工程為全程電子化投標，投標人需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。 *.*該項目的主要負責人為:崔堯 相關負責人為:章俊 。 *.*投標人同步的主體信息庫鏈接為江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的信息，如需調整請前往省庫調整完善，投標人須及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。 *.發布公告的媒介 *.*本次招標公告同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布。 *.*本次招標公告為第* 次發布。 **.聯系方式 **.*招標主體 招標人：江蘇安瀾企業發展有限公司招標代理機構：_海安中信會計師事務所有限公司_ 招標人地址：海安市東海大道中***號 招標代理機構地址：海安市江海東路**號 聯系人：章俊 聯系人：譚勇 電話：***********電話：*********** 傳真：項目負責人：譚勇 郵編：******傳真： 電子郵箱：郵編：****** ??電子郵箱：*********登錄后查看**.*** **.*相關部門 招投標行政監督部門：__海安市數據局 聯系電話：****-******** **.*異議渠道 本項目 實行網上受理與處理異議，異議人一般應在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，招標人必須妥善處理并在上述平臺系統進行答復，作出答復前，將暫停招標投標活動。 ??????????????????招標人或者其委托的招標代理機構 (蓋單位公章)： |
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請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目裝修改造***工程總承包 招標公告 *********************** (標段編號) *. 招標條件 本招標項目海安萬達嘉華、萬達美華酒店項目已由 海安市數據局以海安數據備〔****〕***號批準建設，項目業主為江蘇安瀾企業發展有限公司 ，招標人為江蘇安瀾企業發展有限公司，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為***% 。項目建設采用：√自建、□代建、□集中建設。項目已具備招標條件，現對該項目裝修改造***工程總承包 (標段)進行公開招標。 海安中信會計師事務所有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。 *. 項目概況與招標范圍 *.*項目概況 *.*.*建設地點：海安市中壩南路***號 *.*.*建設規模：包括海安萬達嘉華、萬達美華酒店其中萬達嘉華定位為五星級酒店，本項目的裝修改造、室外景觀、導向工程、活動家具采購，總投資約****萬元。 裝飾改造酒店建筑面積約*****平方米，其中萬達嘉華酒店面積約*****平方米，包括土建及裝飾改造工程、安裝改造工程、電梯改造工程；萬達美華酒店面積約*****平方米，包括土建及裝飾改造工程、安裝改造工程。 *.*.*合同估算價：****萬元 *.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天。 其中：設計工期**至**日歷天(可與施工并行)，含方案設計優化，各專業施工圖深化設計，并通過建設單位組織的會審確認、施工圖審圖和消防審圖；施工工期**日歷天。(包含但不限于質監、安監、消防、施工許可辦理、施工現場準備、施工、設備安裝調試直至整體工程竣工驗收等全部內容，具體開工日期以開工令為準) 設計計劃開工日期：****年*月**日，施工計劃開工日期：****年*月**日，工程竣工日期：****年*月**日。 除上述總工期外，發包人還要求節點工期：樣板房完工：開工后**日歷天；公共區域裝修(含大堂、電梯廳、餐廳及康養區域(含新風、機電消防))：施工圖確認后**日歷天完成；客房區域：****年*月**日前完工。 *.*.*質量要求： ①設計質量要求：施工圖設計文件深度符合《建筑工程設計文件編制深度規定》(****年版)，設計理念、空間效果、材料選型、功能配置等須全面滿足萬達酒店及度假村最新版《萬達酒店設計導則》、《萬達美華酒店設計導則》的相關要求,并通過施工圖審查及消防審查。設計成果須經發包人及初步設計單位聯合評審確認。主要空間(大堂、客房、餐廳等)的效果圖須達到實景級渲染精度，作為深化設計評審和施工依據。 ②施工質量要求：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，且須滿足萬達酒店建設標準及《萬達嘉華/美華酒店裝修工程驗收標準》的相關規定，工程質量達到優良標準。 ③物資采購質量要求：所有物資(設備、構配件等)采購質量符合設計圖紙要求、有關質量環保標準規范，合格率達到***%。主要材料設備進場前須經發包人確認樣品，且材料選型須符合萬達品牌標準中的檔次要求。 *.*.*其他：工程總承包管理須滿足合同約定的質量、安全、工期、環保等各項要求 *.*招標范圍：萬達嘉華酒店大堂、康體區域、**層全日餐廳、客房及公共電梯廳走廊區域、室外區域；萬達美華酒店大堂、早餐廳、客房及公共電梯廳走廊區域進行室內改造及酒店****、室外導向標識改造。 從協助招標人建設手續辦理、各類報監、報審服務、初步設計優化、施工圖設計、采購、施工直至工程竣工交付、完成保修的全過程實行一攬子承包。包括但不限于：*)初步設計優化、施工圖設計、設計審圖、所包含內容的專項深化設計、施工全過程的施工指導、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務及竣工圖繪制等；*)辦理施工圖審查(如需要)、消防審查等；*)辦理安全報監、質量報監、消防報監、施工許可證等開工前手續，工程竣工結束后協助招標人辦理投入運營的相關手續；*)設備及材料采購安裝和調試(包括但不限于設計任務書內包含的所有設備、材料、家具、家電等)；*)工程施工直至竣工驗收合格，交付使用，工程竣工資料整理移交； *)工程缺陷責任期內或保修期內保修等工程總承包項目的全部工作。 *.*是否屬于政府采購工程： √否 □是 *. 投標人資格要求 *.*投標人具有獨立承擔民事責任的能力。 *.*投標人資質條件： (*)投標人應當具備下列資質條件： *.設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。 *.施工資質要求：具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質和電子與智能化工程專業承包二級及以上資質和消防設施工程專業承包一級資質，具有有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 (*)施工企業須具有安全生產許可證(不作要求的除外)。 (*)其他要求：/ *.*擬選派項目負責人專業及資質等級： (*)投標人擬派工程總承包項目經理(可兼施工項目負責人)須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書(* 證)注：如采用聯合體方式投標的，總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。 (*)投標人擬派施工項目負責人的資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書(* 證)。 工程總承包項目經理、施工項目負責人同時必須滿足下列條件： ①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 ②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工超過***天(含)，經建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕** 號)的規定，自**** 年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)** 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。 (*)投標人擬派設計負責人的資格要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格證書。 擬委派的施工項目負責人可由總承包項目經理兼任，也可另行委派，但須符合上述資格要求。 *.*業績要求： (*)投標人：自****年*月*日(以 “竣工驗收證明”上的竣工驗收日期為準)以來承擔過單項合同金額***萬元及以上裝修裝飾工程的工程總承包業績或裝修裝飾工程施工業績。業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明及招標工程的中標通知書(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。 (*)總承包項目經理：自****年*月*日(以 “竣工驗收證明”上的竣工驗收日期為準)以來承擔過單項合同金額***萬元及以上裝修裝飾工程的工程總承包業績或裝修裝飾工程施工業績，并在該業績中擔任總承包項目經理或項目負責人。業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明及招標工程的中標通知書(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。 注：總承包項目經理業績除法律法規不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業績不是投標人承擔的。 *.* 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求： √(*)自**** 年*月*日(近*年)以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的； √(*)自****年*月*日(近*年)以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； √(*)自**** 年*月*日(近*年內)以來，投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/ *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 *.*本次招標 □不接受聯合體投標； √接受聯合體投標。聯合體投標時，須滿足：采用聯合體投標的，構成聯合體成員總數不超過*家，聯合體各單位不得在本工程招標中與其他單位重復聯合。且應滿足：聯合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。聯合體成員應具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質、電子與智能化工程專業承包二級及以上資質、消防設施工程專業承包一級資質，擬派總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。各方應簽訂共同投標協議并明確各自承擔的責任和義務。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 *. 資格審查辦法 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章 條款號 評審因素 評審標準 * 評標辦法 中標候選人排序方法 本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第*.*款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。 *.*.* 形式評審標準 投標人名稱 投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；不一致的，有有效證明材料。 投標函 簽字蓋章 投標函加蓋企業公章和企業法定代表人(或企業法定代表人委托代理人)印章(或簽字)。 投標文件的組成 符合第二章“投標人須知”*.*.*的要求。 報價唯一 只能有一個有效報價。 暗標 符合招標文件有關暗標的要求。 *.*.* 資格評審標準 營業執照 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 安全生產許可證 具備有效的安全生產許可證(設計單位無須提供) 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 項目負責人資質 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 項目負責人 安全生產考核 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的其他要求 業績要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 聯合體投標人(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*、*.*.*項規定。 其他禁止性情形 無第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任一項情形。 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的其他要求。 *.*.* 響應性評審標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 工期 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 工程質量 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定。 投標保證金 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定； 投標報價 無下列情形之一：(*)低于成本；(*)高于招標文件設定的最高投標限價；(*)不符合第二章“投標人須知”第*.*項的規定。 承諾書 按照招標文件要求提交有效的承諾書。 其他 無第三章“評標辦法”*.無效標條款所列情形。 *. 評標方法 本次招標采用綜合評估法 。 條款號 條 款 內 容 編 列 內 容 *.*.* 分值構成 (總分***分) 專業工程設計文件(**分)：**分 項目管理組織方案(*分)：*分 項目管理機構(*分)：*分 工程業績(*分)：*分 其他評分因素：/ 分 工程總承包報價(**分)：**分 *.*.* 評標基準價計算方法 在投標文件開啟(解密)后，由招標人代表 從以下方法一、方法二中隨機抽取一種。 方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。 評標基準價=*×*，*值在投標文件開啟(解密)后由 招標人代表 隨機抽取確定，*值的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，最高投標限價為*，則： 評標基準價=*×**×**+*×**×** **=*－**；**的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； **、**值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表隨機抽取確定。 **的取值為：**% 。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 □評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 √評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 *.*.* 投標報價的偏差率計算公式 偏差率=***%×(評標價－評標基準價)／評標基準價 條款號 評審項 評分因素(偏差率) 評分標準 *.*.*(*) 專業工程設計文件(**分) *.設計說明(*分) *.設計說明能對本項目的設計方案解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.項目設計是否滿足國家規范標準及地方規劃要求。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.專業工程設計文件(**分) *.設計文件是否滿足設計任務書要求；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計文件是否符合國家規范標準及地方規劃要求；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評分；(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.*分，無內容不得分。) *.與建筑的協調性。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.*分，差 *.* 分，無內容不得分。) *. 新技術、新材料、新設備和新結構應用(*分) 對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評分。(評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.綠色設計(*分) *.采用科學合理的綠色節能措施； *.提出切實可行的機電節能優化方案與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 (評分等級：優 * 分，良 *.* 分，中 *.* 分，差 *.* 分，無內容不得分。) *.設計深度(*分) *.是否符合設計任務書要求。 *.是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 注：本項可視設計深度符合程度在*~*分之間酌情打分。 注：*、設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、本項目的設計文件采用暗標評審，其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊專有標記等。頁面采用 ** 紙，總篇幅(含封底、封面)不超過 ** 頁(單面為一頁)，每超過*頁扣 *.* 分。 *.*.*(*) 工程總承包報價(**分) 報價評審(包括設計費、工程費)(**分) 在投標文件開啟(解密)后，由招標人 從以下方法一至方法二中隨機抽取一種。 方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。 評標基準價=*×*，*值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表 隨機抽取確定，*值的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ；方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件*－*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，最高投標限價為*，則： 評標基準價=*×**×**+*×**×** **=*－**；**的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； **的取值范圍，建筑工程為**%-***%，裝飾、安裝為**%-***%，市政工程為**%-***%，園林綠化工程為**%-***%，其他工程**%-***%。**由招標人在招標文件中明確。 **、**值在投標文件開啟(解密)后由招標人代表隨機抽取確定。 **的取值為：**% 。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 □評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 √評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 投標報價合理性(* 分) 為了保證中標后現場施工管理對裝修用材料的選擇有據可依，減少扯皮，要求投標人對設計用材料的質量、標準、品牌、規格、型號、供應商及聯系方式等進行描述，對各投標文件描述的細化程度進行評分。描述準確、完整的得*分，描述錯誤或者缺失嚴重的不得分。 為了減少工程結算過程中的扯皮和糾紛，要求各投標人細化報價明細內容，對各投標人報價文件的細化程度進行評分。對各投標文件描述的細化程度進行評分。描述準確、完整的得*分，描述錯誤或者缺失嚴重的不得分。 說明： *.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 *.*.*(*) 項目管理組織方案(*分) *.總體概述(*分) 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。 對既有管線保護或分區域施工的降噪、防塵、安全及對酒店運營影響的控制措施的評分。 *.施工的重點難點(*分) 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。 *. 施工資源投入計劃(*分) 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 人員安排計劃，需要細化落實到具體管理人員和班組的負責人，重點介紹工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人以往業績、業主評價。人員業績要求真實，可證明追溯。如評標階段發現虛假業績，按無效標條款第(**)條處理，投標保證金不予退還。如合同履約階段發現虛假業績，屬于承包人不誠信經營，按簽約合同價的*%支付發包人違約金，招標人有權單方面解除工程總承包合同。 *.新技術、新產品、新工藝、新材料應用(*分) 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。 *.施工進度計劃和各階段進度的保證措施(*分) 對項目施工進度計劃和各階段進度的保證措施進行評分。 *、項目管理組織方案的針對性(*分) 施工方案需根據設計方案的內容進行編寫，貼合本次裝飾提升工程的施工內容，具有針對性，考慮人員組織、人員安排、材料采購、供應商確定、運輸、現場搬運、現場成品保護、文明施工、現場安全管理、揚塵管控、施工工藝、對原有結構和裝修減少破壞的方案、衛生保潔、垃圾清運，等等。不以文字內容多少進行評分。不采用通用裝飾工程施工方案模板。 注： *.本項目的項目管理組織方案采用暗標評審，其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊專有標記等。頁面采用**紙，總篇幅(含封底、封面)不超過***頁(單面為一頁)，每超過*頁扣*.*分。 *.項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 *.*.*(*) 項目管理機構(*分) 針對本項目配備專業技術負責人*名，具備高級工程師及以上技術職稱和建筑工程專業一級注冊建造師的得*分。 注:須提供上述所需證書的掃描件，無掃描件不得分;同一人員有多個注冊證書的不重復計分且不得為本項目擬派的設計項目負責人或施工項目負責人或總負責人。上述人員的注冊證書必須注冊在投標單位，未經招標人同意不得隨意更換。 *.*.*(*) 工程業績(*分) *.投標人類似工程業績(*分) 投標人類似工程業績(*分) ****年*月*日以來投標人(如為聯合體，指牽頭人)承擔過類似工程業績： 每承擔過一項單項合同金額****萬元及以上的公共建筑裝修工程(或***工程)業績的得*分。 業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明以及招標工程的中標通知書(直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明)的原件掃描件，業績證明合同必須是經過項目所在地行政主管部門歸集的，若沒有歸集，則須由項目所在地行政主管部門(或招投標監管機構)出具證明或提供該業績中標公示的官方網站(指各級招投標監管網或公共資源交易網)網址鏈接及截圖，否則不予認可，上述三項證明材料須齊全 竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位(或驗收主管部門)和施工單位蓋章。 時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。金額以中標通知書或合同為準，若中標通知書與合同體現的金額不一致的，則以合同為準。 上述公共建筑，是指辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等),不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。 *.工程總承包項目經理類似工程業績(*分) 工程總承包項目經理類似工程業績(*分) ****年*月*日以來擬派工程總承包項目經理承擔過類似工程業績： 每承擔過一項單項合同金額****萬元及以上的公共建筑裝修工程(或***工程)業績的得*分 [業績認定統一要求]: 業績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明以及招標工程的中標通知書(直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明)的原件掃描件，業績證明合同必須是經過項目所在地行政主管部門歸集的，若沒有歸集，則須由項目所在地行政主管部門(或招投標監管機構)出具證明或提供該業績中標公示的官方網站(指各級招投標監管網或公共資源交易網)網址鏈接及截圖，否則不予認可，上述三項證明材料須齊全 竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位(或驗收主管部門)和施工單位蓋章。 時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。金額以中標通知書或合同為準，若中標通知書與合同體現的金額不一致的，則以合同為準。 上述公共建筑，是指辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等),不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。 注：總承包項目經理業績除法律法規不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業績不是投標人承擔的。 注：本項目采用網上電子投標，上述業績證明材料須從企業主體信息庫獲取，否則不予認可。 上述投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績為同一項目時，該業績不重復計分，按最高分計。 上述投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績與滿足投標人資格要求的投標人類似工程業績、工程總承包項目經理類似工程業績為同一項目時，該業績不得分。 *. 招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月*日**時**分至****年**月**日**時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”：南通市公共資源交易平臺 。 *. 投標文件的遞交 *.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月**日**時**分。投標人應在截止時間前登錄 “電子招標投標交易平臺”遞交投標文件。 *.*以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件遞交。 *.*逾期遞交到指定“電子招標投標交易平臺”的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。 *.其他要求 *.* 本工程投標保證金：**.**萬元。 *.* 未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。 *.* 本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。 *.* 本工程為全程電子化投標，投標人需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。 *.*該項目的主要負責人為:崔堯 相關負責人為:章俊 。 *.*投標人同步的主體信息庫鏈接為江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的信息，如需調整請前往省庫調整完善，投標人須及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。 *.發布公告的媒介 *.*本次招標公告同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布。 *.*本次招標公告為第* 次發布。 **.聯系方式 **.*招標主體 招標人：江蘇安瀾企業發展有限公司招標代理機構：_海安中信會計師事務所有限公司_ 招標人地址：海安市東海大道中***號 招標代理機構地址：海安市江海東路**號 聯系人：章俊 聯系人：譚勇 電話：***********電話：*********** 傳真：項目負責人：譚勇 郵編：******傳真： 電子郵箱：郵編：****** ??電子郵箱：*********登錄后查看**.*** **.*相關部門 招投標行政監督部門：__海安市數據局 聯系電話：****-******** **.*異議渠道 本項目 實行網上受理與處理異議，異議人一般應在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，招標人必須妥善處理并在上述平臺系統進行答復，作出答復前，將暫停招標投標活動。 ??????????????????招標人或者其委托的招標代理機構 (蓋單位公章)： |
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請申請人于 時 分，至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 時 分，至 時 分(公休日、節假日除外)到 提交資格預審文件。 |
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