拍賣公告
烏魯木齊市中級人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“阿里巴巴司法拍賣網絡平臺”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：位于烏魯木齊市天山區解放北路***號*棟(酒花大廈)*層*室，產權證號：新(****)烏魯木齊市不動產權第*******號；筑面積：***.**平方米；房屋用途：辦公；房屋性質：市場化商品房；權利性質：出讓；用途：其他商服用地；土地使用權終止日期：****年*月**日；竣工年代：****年；電梯：兩部；現狀：空置；建筑結構：鋼筋混凝土結構；所在層/地上總層：*/**。
評估價：*******元；起拍價：*******.*元；
保證金：******元；增價幅度：****元(以及其整倍數)。
本次司法拍賣可以提供貸款服務，具體相關事項，意向購買人可向興業銀行咨詢。
銀行信息：*、興業銀行 全稱：登錄后查看 聯系地址：烏魯木齊市經濟技術開發區維泰南路***號 聯系人：裴經理 聯系電話：****-*******、***********
*.登錄后查看
聯系人：孫迎 *********** 祁紅燕 ***********
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認)，請通過拍賣輔助機構與本院聯系。
四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：該標的被烏魯木齊市中級人民法院查封。
*.請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵及隱形瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并請親臨標的物現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵及隱形瑕疵。
標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵及隱形瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的物實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。競買人是否具有競買資格，請自行了解。買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書自行前往相關部門辦理過戶登記手續。交易過程中須交納的稅費按照相關法律規定(原則上)由各主體各自承擔，針對應由被執行人承擔的過戶稅費部分，買受人應先行墊付后再向執行法院申請退款。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物可能存在的水、電、物業管理費、暖氣費等欠費，所涉及的本次拍賣標的物的前期欠費由買受人承擔。
因買受人怠于處理造成無法辦理過戶登記手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日前十日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“阿里巴巴司法拍賣網絡”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，**個工作日內繳入法院指定賬號，買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)到烏魯木齊市中級人民法院(地址：烏魯木齊市水磨溝區南湖東路南一巷**號)簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計息。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
除公告中寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請務必提高警惕，以防受騙。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院地址：烏魯木齊市水磨溝區南湖東路南一巷**號
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
拍賣輔助機構：登錄后查看
聯系人：馮女士(登錄后查看)
輔助機構咨詢電話:***********
輔助機構地址:昌吉市青年南路華東容錦公寓酒店*號樓****
烏魯木齊市中級人民法院
****年*月**日
