德陽(yáng)市羅江區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
登錄后查看掛告〔****〕**號(hào)
經(jīng)德陽(yáng)市羅江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓城南工業(yè)園區(qū)********號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托德陽(yáng)市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
(一)報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年*月**日**：**：**；
(二)競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))：****年*月**日**：**：**；
(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限)：****年*月**日**：**至****年*月*日**：**；
(四)掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心(德陽(yáng)市羅江區(qū)景樂南路***號(hào)政務(wù)中心三樓)；
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地位置 |
土地 面積 |
土地 用途 |
出讓年限 |
土地開發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
| 城南工業(yè)園區(qū)三輛車路西北側(cè)城南工業(yè)園區(qū)********號(hào)地塊 |
***.**平方米(折*.**畝) |
二類工業(yè)用地 |
**年 |
詳見規(guī)劃條件和按相關(guān)政策執(zhí)行 |
容積率≥*.*，確因安全、環(huán)保、工藝、技術(shù)等特殊要求，經(jīng)論證通過后“不宜上樓”和容積率無(wú)法達(dá)到的，應(yīng)符合《四川省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》控制值；建筑系數(shù)≥**%。 |
*.**** |
三、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人須同時(shí)符合下列條件，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
(二)限制條件：至本宗地出讓公告發(fā)布前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的德陽(yáng)市羅江區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，或與德陽(yáng)市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的，以及競(jìng)買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競(jìng)買。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日**：**：**(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
(四)其他要求：
*.未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳清全部?jī)r(jià)款及違約金的，不得辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
*.土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議決定。
*.宗地為現(xiàn)狀出讓(包括所有的挖填方)，宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競(jìng)得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。
*.宗地競(jìng)得人取得土地后應(yīng)與四川羅江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約監(jiān)管協(xié)議，并嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約監(jiān)管協(xié)議的要求執(zhí)行。
*.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地配比≤*%，原則不設(shè)置綠地，如確需設(shè)置不應(yīng)大于**%。
(五)責(zé)任：
*.延期支付出讓價(jià)款的，每延期*日按應(yīng)支付款項(xiàng)的*‰收取滯納金。
*.延期開工、竣工的，每延期*日按出讓價(jià)款總額*‰收取違約金。
*.違反土地使用條件的，出讓人按出讓價(jià)款總額*‰收取違約金，且出讓人有權(quán)無(wú)條件收回宗地使用權(quán)后再行出讓。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式。首次報(bào)價(jià)不得低于起始總價(jià)，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣**.***萬(wàn)元。加價(jià)幅度為*萬(wàn)元/總價(jià)的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
(一)土地出讓成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，受讓人必須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。
(二)出讓價(jià)款首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%，且繳納期限不超過*個(gè)月，*年內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日登錄后查看公布執(zhí)行的*年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(***)，向出讓人支付利息。交地時(shí)間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
(一)意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)(*****://登錄后查看)注冊(cè)，并辦理****數(shù)字證書和電子印章，憑****數(shù)字證書參與交易(用戶注冊(cè)及辦理****數(shù)字證書咨詢電話：****—*******)。
(二)符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的****數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)，進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”)下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)(屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過)。
(三)按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、聯(lián)系方式
(一)德陽(yáng)市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：洪老師 咨詢電話：****-*******
(二)德陽(yáng)市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：韓老師 咨詢電話：****-*******
德陽(yáng)市羅江區(qū)政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 德陽(yáng)市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
