--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產權公發2025第1102號
掛牌價格：
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保證金(萬元)：0萬元
自由報價起止時間：2025-12-09 09:00:00至2025-12-16 09:30:00
限時報價開始時間：2025-12-16 09:30:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
--- 資產情況 ---
資產情況：詳見《標的明細》。
標的展示時間：2025
登錄后查看、12日09:30-11:00
標的展示地點：長春市九臺區通用機場。
重大事項披露：一、標的簡介： 長春市九臺區紀家街道辦事處通用機場37.2110公頃20年土地經營權轉讓，該耕地屬長春市九臺區紀家街道辦事處所有。 二、轉讓后的用途： 受讓方可對該土地進行種植相關政策允許的糧食及其他農作物，禁止用于其他用途。 三、轉讓年限、金額及成交價款交納方式： (一)轉讓期限：20 年。 (二)20年經營權整體轉讓掛牌價：
登錄后查看。 (三)成交價款的交納期限：項目成交后，受讓方應于2個工作日內簽署《成交確認書》，并于5個工作日內與轉讓方簽訂《土地經營權流轉合同》，合同簽訂后受讓方應于45日內支付成交價款及交易服務費。 (四)交付期限：競價標的經競價成交的，轉讓方應于5個工作日內與受讓方簽訂《土地經營權流轉合同》，轉讓方方與產權中心確定全部成交價款按時到賬后5個工作日內向受讓方交付標的。 四、受讓方需滿足的條件： (一)標的經營期間，受讓方不得在所承包的土地上取土，不得閑置荒蕪。經營期間內由受讓方負責受讓土地范圍內道路兩側的除草衛生管理工作，并在秋收后將秸稈等雜物清理干凈。發生費用均由受讓方承擔。 (二)經營期滿后，受讓方應在15個工作日內自行處理經營期內種植的農作物以及投入的其他資產，逾期未處理的農作物及其它投入的資產均無償歸轉讓方所有。 (三)受讓方在經營期間需對受讓標的進行精心管理；要依法耕種，不允許耕種政府限制的品種，土地不允許撂荒，不允許流失，在耕種過程中要按照政府要求及時自行整地、種地、收割、滅茬等，并承擔相關費用。若出現影響政府各項工作進展，其相關的經濟損失由受讓方自行承擔； (四)項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期及標的展示期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及經營標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《土地經營權流轉合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標的，即視為違約，承擔相關違約責任。 (五)受讓方應保證受讓標的四防安全(防火、防盜、防汛、防事故)，一旦出現安全事故，造成財產損失全部由受讓方負責。 (六)在受讓方經營期間內，如轉讓方擬出售受讓標的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，導致征用、占用等情況，轉讓方將剩余成交價款無息返還受讓方，涉及受讓方種植的農作物，按征收有關規定及合同約定對受讓方進行補償。 (七)在經營期內，國家撥款的“糧食差價補貼、糧食直補，種子化肥、柴油補貼”等一切補貼均歸受讓方所有。 (八)本項目相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向受讓方自行查詢處理，產生的一切相關費用由意向受讓方自行承擔。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉讓方名稱：長春市九臺區紀家街道辦事處
轉讓方式：整體
公告期/報名時間：2025-12-09 09:00:00至2025-12-15 15:00:00
競價方式：動態報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于45天內一次性付清成交價款及交易服務費
與轉讓相關的其它條件：1、意向受讓方應在公告截止日15：00之前登記報名，方能取得報價資格。 2、轉讓標的均以現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對轉讓標的進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、轉讓標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉讓方擁有有完全處置權。 4、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 5、如受讓方出現違約情形，受讓方需彌補再次競價低于前次成交價的差額及交易服務費。 6、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額
登錄后查看(含
登錄后查看)以下部分收取0.6%，成交金額500-
登錄后查看(含
登錄后查看)收取0.25%，成交金額1,000-5,
登錄后查看(含5,
登錄后查看)收取0.08%，成交金額5,000-10,
登錄后查看(含10,
登錄后查看)收取0.05%，成交金額
登錄后查看以上部分收取0.01%。本項目最高收取5萬元。
受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。
競買保證金設置：1、交納數額：本項目不收取保證金。 2、產權中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，賬號：07104460110
登錄后查看，開戶銀行：
登錄后查看，行號：3
登錄后查看。收款方戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“
登錄后查看(不辦理轉匯業務)”即可(有部分銀行的顯示可能為“
登錄后查看”)，但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。
--- 登記報名 ---
報名方式：網絡報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件； 企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網址：
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地址：長春市超達路333號(南四環，郵政物流西側)
項目咨詢電話：
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聯系人：姜女士
報名登記電話：
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聯系人：岳女士
