變賣公告
宜賓市敘州區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在宜賓市敘州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：宜賓市敘州區(qū)人民法院)進行公開變賣活動。
標的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時即啟動**小時競價程序(延時除外)。**小時競價周期內(nèi)，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下：
一、本次變賣標的物為登錄后查看省宣威市環(huán)東路*-*層的房產(chǎn)。
特別說明：本次拍賣以標的物現(xiàn)狀為準，拍賣房屋不含室內(nèi)家具家電、生活用品等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，法拍房存在一定的特殊性，交付時間無法固定。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，物業(yè)及水電欠費情況請買受人自行了解由買受人承擔，標的物實際面積以過戶登記機關(guān)為準，請各競買人自行了解。
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變賣價：*******元；預繳款*******元(含保證金******元)增價幅度：****元(及其整倍數(shù))
本次變賣是以本院(****)川****執(zhí)***號執(zhí)行案件的名義所啟動。
二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托能拍法服科技(登錄后查看)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。變賣期內(nèi)無人出價，則本次變賣程序終結(jié)。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
四、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，變賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。
五、本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準，與本院無渉。
公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由買受人自行承擔不看樣的后果。
六、變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動。
八、競買資格的取得：需競買人交納變賣價全款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結(jié)束后退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款；若成交價高于變賣預繳款，變賣余款在成交后*日內(nèi)付清(戶名：宜賓市敘州區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應(yīng)保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔相應(yīng)的法律責任。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
九、若標的物起拍價、預繳款、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀的院發(fā)布的變賣須知和變賣公告，變賣須知和變賣公告未盡事宜，以《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院相關(guān)司法解釋相關(guān)規(guī)定為準。
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本院監(jiān)督電話：****-*******
本院地址：四川省宜賓市敘州區(qū)柏溪鎮(zhèn)桂花街***號
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宜賓市敘州區(qū)人民法院
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