南方電網綜合能源(廣東)有限公司干部周轉房及員工宿舍租賃服務采購(二次招標)
招標公告
(采購編號：****-****-****-***)
*.招標條件
本招標項目南方電網綜合能源(廣東)有限公司干部周轉房及員工宿舍租賃服務采購(二次招標)已由項目審批機關批準，招標人為登錄后查看，項目資金來自自籌資金，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
*.項目概況和招標范圍
*.*項目地點：廣東省佛山市。
*.*項目概況：
為解決員工住房困難，優化人才安居保障體系，根據《登錄后查看干部周轉房管理細則(****版)》及《登錄后查看員工宿舍管理細則(****版)》要求，結合公司實際情況，現擬采購公司周邊符合要求的房源作為干部周轉房及員工宿舍，以滿足人才居住需求。
*.*招標范圍：
| 序號 |
標包名稱 |
類別 (面積標準) |
數量 |
預計采購金額 (萬元) |
| * |
南方電網綜合能源(廣東)有限公司干部周轉房及員工宿舍租賃 |
***㎡-***㎡(含) |
* |
**.* |
| **㎡-***㎡(含) |
* |
**.** |
| **㎡(含)以內 |
** |
***.** |
干部周轉房及員工宿舍物品配置標準：
| 序號 |
應配物品 (**㎡以內) |
選配物品(***及***㎡以內) |
類型 |
| * |
床(含床墊) |
沙發、茶水柜、鞋柜/鞋架、電視柜、床頭柜 |
家具 |
| * |
衣柜 |
| * |
桌(書桌、餐桌) |
| * |
椅子 |
| * |
空調 |
電視、電冰箱、電磁爐、飲水機 |
家電 |
| * |
洗衣機 |
| * |
熱水器 |
| * |
燒水壺 |
床上用品四件套、被/枕芯、衣架、陶瓷杯、洗發水、沐浴露、拖鞋、毛巾/浴巾、紙巾 |
生活用品 |
| * |
窗簾 |
| ** |
垃圾桶 |
備注：采購為框架采購，按費率進行報價，以含稅單價限價×中標費率作為固定單價，實際支付按招標人實際租賃月數、間數及面積計算。報價含稅費、物業費，個人水電等費用由入住人承擔。
*.*資格審查方式：資格后審。
*.*項目類型：服務類
*.*投標有效期：自投標截止之日起***日(日歷日)。
*.*標的物清單：
| 序號 |
標包名稱 |
需求單位 |
預計采購金額(元)(含稅) |
最高投標限價(元)(含稅) |
最大中標數量 |
框架有效期 |
投標保證金 |
備注 |
| * |
南方電網綜合能源(廣東)有限公司干部周轉房及員工宿舍租賃服務采購(二次招標) |
南方電網綜合能源(佛山)有限公司 |
******* |
單價限價詳見報價書 |
* |
*年 |
不收取 |
不含個人水、電、燃氣等費用 |
| 備注 |
*.框架有效期處理原則： (*)框架有效期內，實際結算金額達到預計采購金額，則項目自動終止； (*)框架有效期屆滿時： *.實際結算金額達到預計采購金額**%及以上，則項目自動終止； *.實際結算金額尚未達到預計采購金額的**%，則采購人可延長*年框架有效期。在延長期內達到預計采購金額**%時自動終止，若延長期滿且實際結算金額未達到預計采購金額**%的，則項目自動終止。 |
| 報價及結算說明 |
*、報價方式：投標人按費率報價，最多保留*位小數。 *、結算方式：以含稅單價限價×中標費率作為固定單價，實際支付按招標人實際租賃月數、間數及面積據實計算。報價含稅費、物業費，個人水電等費用由入住人承擔。 *、有效報價：投標人所報費率不高于***%且不低于成本價的為有效報價。 |
| 標的物描述 |
*、標包劃分：本項目設*個標包，每標包*名中標人。 |
*.投標人資格要求
| 資格要求 |
| 通用資格 |
| (*)投標人必須是中華人民共和國境內依法設立的符合《民法典》或其他法律規定的法人或其他組織，并提供登記設立的證明文件(營業執照或事業法人登記證或執業許可證等)。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加本招標項目投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標，否則投標均無效。 (*)投標人必須具有良好的財力，良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態(由投標人出具承諾函)。 (*)投標人在近*年內未發生任何違約行為或屬自身原因而被終止合同，且不在重大質量、安全事故處罰期內(由投標人出具承諾函)。 (*)投標人應是在登錄后查看范圍內沒有被納入供應商預警名單，或實施不接受投標處理或市場禁入處理，且未解除的。 (*)投標人應是未處于被政府行政管理機構、機關、法人等主體實施市場禁入期間的供應商，未被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單，以“國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)”中“列入經營異常名錄信息”及“列入嚴重違法失信名單(黑名單)信息”查詢結果為準；未被列入失信被執行人名單，以“信用中國(登錄后查看)”網站中“失信被執行人(登錄后查看)”查詢結果為準，其中查詢結果應是全國范圍內的；未被列入涉電力領域失信聯合懲戒對象黑名單，以“信用電力(登錄后查看)”中“失信聯合懲戒名單”為準。投標人應在投標文件中提供上述網站的查詢結果截圖。評標委員會評審時在上述網站進行查詢、校驗，對于涉及否決投標的，須將查詢記錄和證據截圖保存，并在評標報告中記錄。對于涉嫌投標文件造假的，按照《登錄后查看供應商不良行為處理管理細則》相應條款進行處理。 (*)本項目不接受聯合體投標。 (*)投標人不得采用美光(******)產品(含零配件)，投標人須按標準格式出具“關于本項目投標不采用美光(******)產品(含零配件)的投標人承諾書”。 (*)本項目投標被授權人必須為投標單位員工，須提供投標人近期(可扣除、亦可不扣除發布招標公告當月往前順推連續 * 個月)為投標被授權人繳納社保資金的有效社保證明材料(以投標人(或其分支機構)所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件/掃描件為準)。 |
| 專用資格 |
| (*)****年*月*日至投標截止日，投標人具有與本項目類似的房屋租賃業績(須提供合同關鍵頁復印件(含租賃雙方信息、房屋數量、面積、租賃期限等)，以合同簽訂時間為準。) (*)投標人按招標文件提供的格式出具“服務響應承諾書”。 |
*.招標文件獲取
*.*招標文件獲取方式
本項目在登錄后查看采購交易平臺(網址登錄后查看/)實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于招標文件獲取截止時間前登錄登錄后查看采購交易平臺免費下載電子招標文件，逾期下載視為無效獲取招標文件。
*.*招標文件獲取時間
獲取開始時間：****年**月**日 **時**分**秒
獲取結束時間：****年**月**日 **時**分**秒
*.*投標人要求澄清招標文件截止時間：****年**月**日 **時**分**秒，通過登錄后查看采購交易平臺提交關于招標文件的澄清問題。
*.*若規定時間內獲取文件潛在投標人數量不足開標最低要求，則視同本項目投標人數量不足。將按照招標人采購管理規定重新招標或不再招標，具體請留意最新公告。
*.*本項目不再發出紙質版招標文件，招標文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。
*.*招標文件售價：本項目不收取文件費。
其他要求：為了加強供應商管理和評價，投標人需在供應鏈統一服務平臺(登錄后查看)和南度度節能服務網(登錄后查看)上完成供應商登記注冊，并在南度度節能服務網報名相關的專業。
重要提醒：
按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核，并辦理供應商數字證書(辦理流程見網站服務中心供應商**辦理指南)，為避免耽誤招標文件購買及投標，請在招標文件發售截止時間前預留充足時間完成供應商登記(提交登記信息時請選擇“平臺”為審核單位)，審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺購買招標文件，并在購買招標文件后盡快辦理辦理數字證書。(登錄后查看采購交易平臺注冊流程：登錄登錄后查看/后點擊注冊按鈕進行注冊，詳見平臺注冊指引)。
供應商登記及系統操作咨詢電話：**********轉*。
數字證書辦理咨詢電話：***-***-****。
電話咨詢時間：周一至周五 上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交方式
(*)通過登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看)遞交投標文件；
(*)本項目為電子招投標，投標人無需制作、遞交紙質版投標文件；
(*)商務文件、技術文件與報價文件均以標包為單位遞交。
*.*投標文件遞交時間
遞交開始時間：****年**月**日 **時**分**秒
遞交截止時間：****年**月**日 **時**分**秒
*.*投標文件不予受理情況
(*)逾期遞交上傳的投標文件，登錄后查看采購交易平臺將不予受理。
(*)未通過正規渠道獲取招標文件的投標人，所提交的投標文件。
(*)如有投標保證金要求，且投標人未繳納投標保證金。
(*)通過公告規定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交投標文件的。
(*)投標人未按要求對投標文件進行上傳、加密等的。
*.開標時間及地點
本項目通過登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看)線上方式開標。
*.*開標時間：****年**月**日 **時**分**秒
*.*開標地點：登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看)。
*.發布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、南度度節能服務網(登錄后查看)、登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看/)”上發布。
*.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
*.*計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范招投標活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
(*)與其他投標人下載招標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號三者同時一致；
(*)與其他投標人上傳投標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號三者同時一致；
(*)與其他投標人的投標文件網卡***地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元(標的/標包/標段)出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。
如投標文件存在串通投標情形的，將依據登錄后查看相關規定，對相關投標人實施不接受投標處理。
*.*串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、服務網點、業績(含合同、發票)等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸(如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等)等各類違法違規行為，一經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規及《登錄后查看供應商不良行為處理管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。
*.現場核查
為加強供應商誠信管理，保障工程質量，對于被列入供應商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標的供應商，招標人有權開展現場核查。現場核查如發現提供虛假材料等違法違規情形，將按照《登錄后查看供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
**.異議及投訴
**.*投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：
(*)異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
(*)異議事項；
(*)有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章(授權代表同時還需提交授權委托書)；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市海珠區琶洲大道***號南方投資大廈**-**層
異議遞交方式：通過登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看/)遞交
異議遞交電話：***-********
注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通過登錄后查看采購交易平臺(登錄后查看/)按要求提交。
**.*投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門以書面形式提出投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當按要求先向招標人提出異議。
監督投訴機構名稱：登錄后查看資產管理部
監督投訴機構電話：***-********
監督投訴機構郵箱：*******登錄后查看***.**
**.*異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《登錄后查看供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
**.聯系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：廣州市天河區華穗路*號**-**樓
招標代理機構：登錄后查看
地 址：廣州市海珠區琶洲大道***號南方投資大廈**、**層
聯 系 人：杜工
電 話：***********
招標人或其招標代理機構名稱(蓋章)：登錄后查看【蓋章位置】
****年**月**日
