濟南市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

濟南市國有建設用地使用權

網上掛牌出讓公告

(濟自然規劃告字〔****〕*號)

經濟南市人民政府批準，濟南公共資源交易中心與濟南市自然資源和規劃局聯合發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況和規劃指標要求

本次出讓國有建設用地使用權共*宗，具體詳見附表。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加(自然人、欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權出讓合同存在嚴重違約行為的單位和在本市土地招標拍賣掛牌出讓中有違規行為的單位及關聯單位，以及法律、法規另有規定的除外)。

三、參與住宅用地競買的企業須具有房地產開發資質。

四、參與住宅用地競買的企業須由自有賬戶交納競買保證金，同時競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織機構的借款，不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。參與競買企業要說明購地資金來源、提供相應證明并對上述要求做出承諾。土地成交后，對競得人繳納的保證金和出讓登錄后查看出具是否屬于自有資金的審計報告。對于經審查資金來源不符合要求的企業，取消其競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還。

五、本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

六、申請人可于****年*月**日起登錄濟南公共資源交易中心—國有建設用地使用權、礦業權網上交易子系統(登錄后查看，以下簡稱網上交易子系統)下載網上掛牌出讓公告、網上掛牌出讓須知及其他相關網上掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序在網上參加競買。

七、申請人可于****年*月**日*時至****年*月*日**時前登錄網上交易系統，提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年*月*日**時。

因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

八、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為****年*月**日*時至****年*月*日*時**分，結束掛牌期進入延時競價及成交確認流程。

九、資格審查

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后，按照掛牌出讓文件約定時間，通過網上交易系統進行資格審核。審核通過后，簽訂電子《成交確認書》并報濟南公共資源交易中心備案；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟南市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》的規定辦理。

十、其他需要公告的事項

(一)申請人必須攜帶相關有效證件資料到濟南公共資源交易中心申請辦理數字證書，方可登錄網上交易系統申請并參與競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網上交易系統《使用幫助》。

(二)競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

(三)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請(即通過網上交易系統進行)，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

(四)競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。

(五)土地相關權利人自本公告之日起，認為該出讓行為侵犯其合法權益的，可依法提起復議或訴訟。

(六)未涉及事項，以掛牌文件為準。

聯系方式：

濟南市自然資源和規劃局

公告序號*****

聯系地址：濟南市龍鼎大道*號龍奧大廈*區***室

聯系電話：****-********聯 系 人：遲恒智

聯系電話：****-********聯 系 人：王建軍

濟南公共資源交易中心

****證書辦理

聯系地址：濟南市歷下區文化西路**號海辰大廈*座****

聯系電話：***-****-*** ****-********

郵箱地址：**********登錄后查看***.***

山東**證書辦理

聯系地址：濟南市歷下區趵突泉北路**號山東省數字證書客戶服務中心

聯系電話：**********

濟南公共資源交易中心

濟南市自然資源和規劃局

****年*月**日