新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)奎屯墾區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣新疆塔城地區(qū)烏蘇市石化園區(qū)(東區(qū))奎河路東側(cè)工業(yè)用地(土地使用證號(hào)：烏蘇國用(****)第******號(hào)，宗地面積******平方米，烏蘇國用(****)第******號(hào)，宗地面積******.*平方米)的土地使用權(quán)及地上附著物和其他查封動(dòng)產(chǎn)的公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)奎屯墾區(qū)人民法院將于****年**月*日**時(shí)起(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)奎屯墾區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣(法院賬戶名： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)奎屯墾區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
案號(hào)：(****)兵****執(zhí)恢**號(hào)
標(biāo)的物：新疆塔城地區(qū)烏蘇市石化園區(qū)(東區(qū))奎河路東側(cè)工業(yè)用地(土地使用證號(hào)：烏蘇國用(****)第******號(hào)，宗地面積******平方米，烏蘇國用(****)第******號(hào)，宗地面積******.*平方米)的土地使用權(quán)及地上附著物和其他查封動(dòng)產(chǎn)。兩宗土地總面積******.*平方米，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期分別為****年*月**日、****年*月**日。房屋建(構(gòu))筑物：房屋建筑物共**項(xiàng)，包含的主要為廠房、辦公樓、宿舍樓、鍋爐房、門衛(wèi)室等生產(chǎn)生活用房。構(gòu)筑物**項(xiàng)，包含的主要有地坪、道路、堆垛、電氣、采暖工程等。廠房除*、*、*號(hào)廠房已完工并投入使用外，其余廠房均未完工，宿舍樓、辦公樓已完工。機(jī)器設(shè)備：機(jī)器設(shè)備共計(jì)**項(xiàng)，主要設(shè)備為電動(dòng)伸縮門、***噸地磅等，目前設(shè)備處于閑置狀態(tài)，無保養(yǎng)。
參考價(jià)：人民幣柒仟玖佰捌拾貳萬壹仟陸佰壹拾陸元(￥********元)。
起拍價(jià)：人民幣肆仟肆佰柒拾萬零壹佰零肆元玖角陸分(￥********.**元)。起拍價(jià)和成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。
增價(jià)幅度：人民幣壹萬元(￥*****元)。
保證金：人民幣陸佰萬元(￥*******元)。
執(zhí)行依據(jù)：(****)兵****刑初*號(hào)刑事判決書。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。變賣公告期：不動(dòng)產(chǎn)**天，動(dòng)產(chǎn)*天。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的質(zhì)量、瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付尾款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣尾款買受人應(yīng)在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)奎屯墾區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬戶信息：*****************，行號(hào)：************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：新疆奎屯市團(tuán)結(jié)東街**號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***********鄒主任
拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆烏魯木齊市天山區(qū)翠泉路***號(hào)萬科天山里***室
詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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