公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已短信通知到了案件申請人、被執(zhí)行人。
拍賣公告
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市九龍坡黃楊路**號*幢**-**號房屋。
拍賣標的物財產范圍：房屋所有權及其占用范圍內的建設用地使用權，以及所在物業(yè)共享的公共部分的設施設備等，包含房屋不可拆卸室內裝飾裝修(墻面、地面、頂面(含隱藏式的燈光)、水電氣暖、定制家具、大型廚衛(wèi)電器等)，但不包含室內動產家具電器(沙發(fā)、床、桌椅、空調、電視機等)、裝飾(擺件、 掛畫等)、布藝(窗簾、床上用品等)、燈具等及欠交水電費、物管費及所涉及的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
標的物介紹：拍賣標的物位于重慶市九龍坡黃楊路**號*幢**-**號，物業(yè)名稱：大鼎世紀濱江。房屋產權證號：***房地證****字第*****號。樓層：共**層，拍賣標的物位于名義層**層，物理層**層，層高：約*米，空間布局：平層式三室兩廳一廚一衛(wèi)。建筑面積：**.**平方米，套內面積：**.**平方米。土地使用權類型：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途：成套住宅，土地使用權起止日期：****年*月**日。房屋結構：鋼筋混凝土。利用現(xiàn)狀：現(xiàn)被執(zhí)行人居住。詳見《評估報告》。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
*、拍賣標的物有查封、抵押。
*、本次司法拍賣已通知到申請人、被執(zhí)行人。
*、經登錄后查看在物業(yè)處調查了解到該標的物截止至****年*月底欠物業(yè)管理費共計：****.** 元，該標的物小區(qū)物業(yè)管理費按*.*元/平方米/月收取，此情況未經司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，物業(yè)公司咨詢電話：********，由競買人自行了解。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現(xiàn)狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排。登錄后查看聯(lián)系電話(辦公時間)：***********/***-*******。
四、競買人條件：
競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人必須具備規(guī)定的購買(購房)資格或者條件。若房產所在地有限購政策的，則受房產所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍，否則自行承擔相應法律后果。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在拍賣競價程序開始前*日持合法有效證明到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：*、負責執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡服務提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、特別說明
*、拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。聯(lián)系電話(辦公時間)：***********/***-*******。
*、該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人自行了解并依法承擔，欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準。
*、標的物移交時可能涉及的相關費用(搬運費、垃圾清運費等)及相關安全責任均由買受人自行承擔。
*、拍賣成交后，由本院負責標的物交付，因被執(zhí)行人居住，故交付需要一定時間，交付以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
*、標的物面積、坐落等以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣成交價不作調整。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網(wǎng)絡拍賣平臺及拍賣輔助機構不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
*、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
**、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶或銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者(即買受人)的保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：********************-******)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在拍賣競價程序開始*日前向本院提供相關材料并經本院確認。
**、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始*日前到本院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。
**、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人承擔的稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后*日內向本院提交書面退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后依法退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
八、對上述標的物權屬有異議者，請在拍賣競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應的《競價結果確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請拔打有關電話咨詢。
登錄后查看：***********/***-***-****
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院聯(lián)系電話：***-********
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
附：評估報告、執(zhí)行裁定書
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院
****年*月**日
