| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
詳見資產招租明細表 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 履約保證金處置方式 |
履約保證金于簽訂租賃合同后*日內按成交首月月租金的*倍金額繳納。本合同期滿或解除后，承租方于*日內結清租賃期內有關費用及辦結交房手續的，出租方將合同履約保證金無息退還給承租方，不含約定扣除部分(包含但不限于違約金、賠償金)。如承租方不按照時間規定結清租賃期內有關費用及辦結交房手續的，出租方有權拒不退還承租方的履約保證金，并按照當期租金的*倍為標準向承租方收取房屋占用費。 |
| 租金支付方式 |
租金按季度繳納，支付時間按照租賃合同約定。 |
| 租賃期限 |
*-*年(含免租期*個月) |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂《成交確認書》后*日內，與出租方簽訂商鋪租賃合同(詳見附件)，并于簽訂商鋪租賃合同后按合同約定以現金或轉賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.符合有關法律法規規定的其他條件。 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： *. 競租申請與承諾書； *. 法人營業執照、法定代表人身份證； *. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 鋪面狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *. 競租申請與承諾書； *. 身份證明文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 鋪面狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*. 標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *. 租期內前兩年租金不遞增，第三年起逐年遞增*%，免租期為首年第一個月(包含在租賃年限內)。 *.部分連通狀態的商鋪需由承租方按照出租方所劃的分割線自行隔斷。 *.不得經營有毒有害物品、氣體、化學物行業，及違反國家法律法規規定的商業類別。 *.部分產生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業不得參加本次招租。 *.承租方涉及專項經營的，須具有相關的資質。 *.承租方在租賃期內，使用水、電、電話、網絡及物業管理等所產生的經營性費用，由承租方按商鋪租賃合同約定自行承擔。 *.承租方對承租房屋、房屋內的裝修、家具、家電以及辦公用品等出租方配套資產應負責保管，如因照管不周或使用不當造成損壞時，由承租方負責修復、恢復原狀或賠償損失。 *.商鋪交付時間：遵照租賃合同。 **.其他約定詳見商鋪租賃合同(范本)。 **.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，電話：****-*******。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
詳見資產招租明細表 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **：**：** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、商鋪租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
**** **** **** **** *** |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*. 承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *. 保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他意向承租方應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂商鋪租賃合同的； (*)商鋪租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.競租申請與承諾書 |
| *.商鋪租賃合同 |
| *.鋪面狀況確認書 |
