濰坊市濰城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濰坊市濰城區(qū)軍埠口水庫(kù)路****號(hào)*號(hào)樓等*戶房產(chǎn)及土地使用權(quán)、地上附著物的公告
濰坊市濰城區(qū)人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濰坊市濰城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 濰坊市濰城區(qū)軍埠口水庫(kù)路****號(hào)*號(hào)樓等*戶房產(chǎn)及土地使用權(quán)、地上附著物。
起拍價(jià)：***.******萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****萬(wàn)元及其整倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物基本情況：
*、拍賣標(biāo)的范圍
根據(jù)濰坊市濰城區(qū)人民法院委托書及與委托方溝通確定，本次需評(píng)估的財(cái)產(chǎn)為：山東*******有限公司位于濰坊市濰城區(qū)軍埠口水庫(kù)路****號(hào)土地使用權(quán)、房產(chǎn)及地上附著物。
*、拍賣標(biāo)的基本狀況：
(*)建筑物及地上附著物基本情況：
名稱：山東*******有限公司所屬房產(chǎn)及地上附著物；
坐落：濰坊市濰城區(qū)軍埠口水庫(kù)路****號(hào)；
規(guī)模：房產(chǎn)面積共計(jì)****.**平方米；地上附著物見(jiàn)明細(xì)表；
具體狀況如下：
| 項(xiàng)目 |
幢號(hào) |
結(jié)構(gòu) |
層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
拍賣標(biāo)的裝飾裝修等情況 |
備注 |
| 有證房產(chǎn) |
* |
混合 |
* |
**.** |
外墻貼磚，內(nèi)墻刮大白，室內(nèi)水泥地面，木門窗，平屋頂。 |
建成年代****年 |
| * |
混合 |
* |
**.** |
外墻涂料，內(nèi)墻部分刮大白，室內(nèi)水泥地面，平屋頂。 |
| * |
混合 |
* |
***.** |
外墻貼磚，內(nèi)墻刮大白，室內(nèi)水磨石地面，鋁合金門窗。 |
| * |
混合 |
* |
***.** |
外墻涂料，內(nèi)墻刮大白，室內(nèi)水泥地面，木門窗，門窗破損嚴(yán)重，紅瓦尖頂。 |
| 有證房產(chǎn)合計(jì) |
****.** |
|
|
| 序號(hào) |
名稱 |
數(shù)量 |
單位 |
備注 |
| * |
地上附著物 |
棚子 |
**.** |
平方米 |
|
| * |
法桐 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
法桐 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| * |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
槐樹(shù) |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
梧桐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
梧桐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
梧桐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
梧桐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
梧桐樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
桑樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑*公分 |
| ** |
構(gòu)樹(shù) |
**.** |
棵 |
胸徑*-**公分 |
| ** |
構(gòu)樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
構(gòu)樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
桃樹(shù) |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
國(guó)槐 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
國(guó)槐 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
椿樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
龍爪槐 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
龍爪槐 |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
丁香 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
丁香 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
丁香 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
側(cè)柏 |
*.** |
棵 |
胸徑*公分 |
| ** |
側(cè)柏 |
*.** |
棵 |
胸徑*公分 |
| ** |
側(cè)柏 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
北海道 |
*.** |
棵 |
|
| ** |
北海道 |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
合歡樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
合歡樹(shù) |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
榆樹(shù) |
**.** |
棵 |
胸徑*-*公分 |
| ** |
榆樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
榆樹(shù) |
**.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
榆樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
榆樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
榆樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
樸樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
樸樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
塔松 |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
柿子樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑*公分 |
| ** |
銀杏樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
銀杏樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
銀杏樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
百日紅 |
*.** |
墩 |
|
| ** |
楊樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
楊樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
楊樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
海棠樹(shù) |
*.** |
棵 |
胸徑**公分 |
| ** |
海棠樹(shù) |
*.** |
棵 |
已枯萎 |
| ** |
石楠 |
*.** |
棵 |
|
| ** |
硬化地面 |
***.** |
平方米 |
|
| ** |
院墻 |
***.** |
米 |
|
| ** |
電線桿 |
*.** |
根 |
|
| ** |
花墻 |
**.** |
米 |
|
| ** |
簡(jiǎn)易棚 |
*.** |
平方米 |
|
維護(hù)狀況：維護(hù)使用狀況一般；配套設(shè)施：水、電、通訊等齊全。
(*)土地基本狀況：
土地用途：其他商服用地；周邊道路：東臨水庫(kù)路；使用權(quán)面積：****平方米；形狀：規(guī)則；地勢(shì)：平坦；地質(zhì)條件：良好；土地取得方式：出讓國(guó)有土地使用權(quán)；終止日期為****年**月**日；聚集效益：該拍賣標(biāo)的位于濰坊市濰城區(qū)軍埠口水庫(kù)路****號(hào)，附近交通較為便捷，地理位置較好。
(*)權(quán)益狀況：
權(quán)利人為山東*******有限公司，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(****)濰坊市濰城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
評(píng)估價(jià)值為人民幣：***.****萬(wàn)元
更多具體詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
網(wǎng)拍委托機(jī)構(gòu):登錄后查看/***********
特別說(shuō)明：上述房產(chǎn)系現(xiàn)狀處理;抵押房產(chǎn)及于土地使用權(quán)一并處理；存在倒業(yè)、辦證不能等風(fēng)險(xiǎn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。
*.本次拍賣價(jià)款不包含拍賣標(biāo)的物所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。
*.本院已將該網(wǎng)路司法拍賣過(guò)程中的事務(wù)性輔助工作委托給登錄后查看完成。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電等欠費(fèi)均按法律規(guī)定辦理。
*.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
*.本院只基于現(xiàn)狀拍賣，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬或司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)選擇有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開(kāi)拍前*個(gè)工作日)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*.根據(jù)法釋(****)**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月*日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)拍賣余款”。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院
開(kāi)戶銀行:登錄后查看
一案一戶：*******************
聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(李法官)
聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)北宮西街****號(hào)
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看
競(jìng)拍流程咨詢電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
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濰坊市濰城區(qū)人民法院
二〇二五年十月十七日
