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第一 卷

第一章 招標公告(未進行資格預審，適用于公開招標)

文旅·理想城施工+融資(第二次) (項目名稱) / 標段施工

招標公告

*. 招標條件

*.* 本招標項目 文旅·理想城施工+融資(第二次) (項目名稱)已由 四川巴中經濟開發區科技創新和經濟發展局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【****-******-**-**-******】****-**** 號 (批文名稱及編號)批準建設 ，項目業主為 登錄后查看 ，建設資金來自 業主自籌+銀行貸款(非政府投資) (資金來源)，項目出資比例為 ***% ，招標人為 登錄后查看 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

*.* 本招標項目由 四川巴中經濟開發區科技創新和經濟發展局 (核準機關名稱)核準(招標事項核準文號為 川投資備【****-******-**-**-******】****-**** 號 )的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是登錄后查看。

*. 項目概況與招標范圍

*.* 建設地點：巴中市經開區時新街道。

*.* 建設內容及規模：本項目總規劃用地面積*****.**平方米，總建筑面積為******.**平方米，由地上住宅樓、商業、幼兒園和地下室組成。其中：地上建筑面積******.**平方米，地下室建筑面積*****.**平方米。

*.* 計劃工期：****日歷天。

*.* 招標范圍：(*)施工內容：發包人提供的施工圖設計范圍內的土石方(除北側**-**首開區地塊以外)及項目所有土方回填碾壓、地基與基礎、樁基工程、土建工程、建筑屋面、幕墻工程、園林景觀(不包含綠化工程)、公共區域裝飾、建筑給排水、建筑電氣(不包含弱電智能化)、通風、節能、消防、電梯、泛光照明、綠建等所有工程內容，具體詳見工程量清單及設計施工圖。(*)融資工作內容：承包人負責本項目部分開發建設費用的資金籌措；承包人需籌措資金****萬元，使用期限為*年*個月，發包人按年支付利息(利息計算公式：本金*實際天數*利率/***)，到期一次性償還本金；利率按當期中國人民銀行*年期以上***計算(***依據國家政策變化調整)。

*.* 標段劃分：施工總承包一個標段。

*.* 質量標準：達到國家現行施工質量驗收規范合格標準。

*.* 其 他：本項目采用中標候選人評定分離機制確定中標人。

(說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等)。

*. 投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具備

*.*.*資質條件： 獨立的企業法人資格；具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質；具備有效的安全生產許可證 。

*.*.*業績要求：

? 近年( ****年**月**日 至投標截止時間，不少于*年) 已完成或新承接或正在施工 不少于 * (* 至*個)個類似項目。類似項目是指: 單個合同金額不低于*****萬元或建筑面積不低于**萬平米的房屋建筑工程施工業績 。

*.*.*項目經理的資格要求

? 項目經理(項目負責人)資格： 建筑工程專業一級 (注冊專業)(級別) 建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證(*證)， / (業績要求) ，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員)。

*.* 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： (*)聯合體成員不得超過*家(含聯合體牽頭人)，聯合體牽頭人應為具有建設行政主管部門頒發建筑工程施工總承包壹級及以上資質的施工單位；聯合體成員須具備相應的融資能力，并提供《融資承諾函》。(*)聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；(*)聯合體各方不得以自己名義在本招標項目中單獨或參加其他聯合體對本項目投標；(*)本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事項均由牽頭人負責，牽頭人進行的該行為對聯合體各成員具有約束力。

*.* 各投標人均可就上述 *個 (具體數量)標段投標 。

*. 招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于 ****年**月**日 開始登陸：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站(登錄后查看)“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下載招標資料(招標文件、技術資料等)。

*.* 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

*. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 ****年**月**日 **時**分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺(四川省)》和 《四川建設網》、《巴中市公共資源交易信息網》 (公告發布的其它媒介名稱)上發布。

*. 聯系方式

招 標 人： 登錄后查看

地 址： 四川省巴中經濟開發區時新街道石井街***號*區*樓

郵 編： ******

聯 系 人： 邵先生

電 話： ****-*******

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標代理機構： 登錄后查看

地 址： 四川省巴中市巴州區北龕四組二號樓一單元二樓

郵 編： ******

聯 系 人： 周先生

電 話： ****-******* ****-*******

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

****年**月**日

注：

(*)若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

(*)招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

(*)招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

(*)招標人要求投標人需具備的資質一個項目(標段)為一個，因特殊情況需要兩個以上資質的，應當接受投標人組成聯合體投標，且限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。