雞西市恒山區(qū)人民法院關(guān)于雞西市雞冠區(qū)東風辦電工委電業(yè)局**-*-*-**房屋拍賣公告(第二次)
雞西市恒山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時除外)在雞西市恒山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：雞西市恒山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、雞西市雞冠區(qū)東風辦電工委電業(yè)局**-*-*-**，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：黑(****)雞西市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積為：**.**平方米，規(guī)劃用途為：住宅的房屋。
房屋未清空，成交后*個月內(nèi)清空房屋。
評估價格：*** ***.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：無法看樣，只接受電話咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本標的拖欠****年至****年供熱費和物業(yè)費未繳納并含有滯納金。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，辦理過戶所需要交付的所有費用由相應(yīng)主體承擔，稅費根據(jù)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔，買受人先行墊付。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用由買受人自理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人墊付，憑相關(guān)票據(jù)進行退費再拍賣款項中退回。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶所照成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：雞西市恒山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(楊法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(徐法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省雞西市恒山區(qū)人民法院
二〇二五年一月十四日
