泰州市海陵區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于
泰州市泰美園*幢***室住宅房地產(chǎn)的公告(二拍)
泰州市海陵區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時除外)在泰州市海陵區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：泰州市海陵區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，參見全國法院頁面：登錄后查看/*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：泰州市泰美園*幢***室住宅房地產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號：蘇(****)泰州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：**.**平方米，住宅，土地使用權(quán)面積：*.**平方米，出讓，城鎮(zhèn)住宅用地)。詳情見標(biāo)的調(diào)查情況表。特別提醒：此次拍賣標(biāo)的位于泰州市泰美園*幢***室，本次拍賣含室內(nèi)家具家電等可移動物品，詳見附件。
網(wǎng)絡(luò)詢價：******元(含家具家電*****元)，
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請電話預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：**********/****-********。看樣預(yù)約截止時間為開拍前三日。特別提醒：本院拍賣標(biāo)的所有拍賣過程與各個中介機(jī)構(gòu)無任何合作關(guān)系，請意向競買人對以拍賣咨詢、引領(lǐng)看樣、委托拍賣等名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競買人自行承擔(dān)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑相關(guān)繳納稅費(fèi)的正式票據(jù)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理(墊付稅費(fèi)高于成交價格的**%時需經(jīng)法院確認(rèn)后再行墊付)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：泰州市海陵區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********(潘)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(楊)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
泰州市海陵區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十日
司法網(wǎng)拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。特別說明：如買受人符合相關(guān)政策，可辦理公積金貸款，詳情請咨詢本院及住房公積金管理中心和承辦銀行。
泰州地區(qū)各銀行*拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：不限地區(qū)住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人： 何勛沛***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍:泰州地區(qū)**平米以上住宅房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：章威***********。
*.登錄后查看，該行業(yè)范圍：泰州地區(qū)住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：曹曉梅***********。
*.泰州農(nóng)商行，該行業(yè)務(wù)范圍：省內(nèi)不動產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及兩高地區(qū)，經(jīng)辦人：王勇 ***********。
*.登錄后查看，該業(yè)務(wù)范圍：不限地區(qū)住宅和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：樹愛俊***********。
*.登錄后查看,客戶經(jīng)理:錢宇軒***********。
*.南京銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：不限地區(qū)住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：海陵支行 周俊***********。
*.蘇州銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)住宅房和廠房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張建琴***********。
*.民生銀行,該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張梓恒 ***********。
**.長江銀行,該行業(yè)務(wù)范圍：海陵及兩高地區(qū)不動產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及兩高地區(qū)，經(jīng)辦人：吳佩香 ***********。
**.浙商銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州主城區(qū)**平米以上住宅房、泰州地區(qū)除興化外標(biāo)準(zhǔn)廠房，貸款人資質(zhì)：工作地或常住地在泰州地區(qū)，經(jīng)辦人：王碧璟 ***********。
**.登錄后查看, 該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)住宅，沿街獨(dú)立水電商鋪及公寓房，貸款人資質(zhì)不限，聯(lián)系人：費(fèi)航 ***********
**.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍∶泰州地區(qū)住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人∶朱晶 ***********
**.姜堰農(nóng)商行，該行業(yè)務(wù)范圍：如房產(chǎn)在姜堰區(qū)范圍內(nèi)的，貸款人資質(zhì)不限；房產(chǎn)為異地的，貸款人資質(zhì)為姜堰區(qū)人。經(jīng)辦人：錢衛(wèi)民 ***********
**.登錄后查看，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州地區(qū)**平以上住宅房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：向琴琴 ***********
