浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于桐鄉(xiāng)市梧桐街道河坊人家嘉沁苑**幢*單元***室房產(chǎn)拍賣的公告
(****)浙****網(wǎng)拍字第**號(hào)
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在桐鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：桐鄉(xiāng)市梧桐街道河坊人家嘉沁苑**幢*單元***室房產(chǎn)【房產(chǎn)證號(hào)：桐房權(quán)證桐字第********號(hào)；土地證號(hào)：桐國(guó)用(****)第*****號(hào)】。土地使用權(quán)面積：**.**平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用期限至****年*月**日止。該房屋建筑面積***.**平方米，另有層高低于*.**米以下架空層**.**平方米；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋所在層*層，總層數(shù)*層。含室內(nèi)固定裝修。
特別提醒：
*、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物還可能存在物業(yè)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)(根據(jù)小區(qū)物業(yè)公司提供的數(shù)據(jù)，截至****年**月*日共計(jì)物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)****元，具體欠費(fèi)數(shù)據(jù)以實(shí)際為準(zhǔn))，相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向物管及相關(guān)部門確認(rèn)。上述欠繳費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
*、評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件，競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。
評(píng)估價(jià)格：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。(禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員除外)
(*)競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)符合嘉興市限購(gòu)政策規(guī)定的條件，應(yīng)當(dāng)事先確定在嘉興市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門咨詢。
(*)拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在嘉興市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在拍賣開(kāi)始前(工作時(shí)間)向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
*、第*.*.*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江省桐鄉(xiāng)市公證處在網(wǎng)拍期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢展示看樣等工作(如需看樣請(qǐng)于****年*月**日前預(yù)約)，聯(lián)系電話：***********。
特別提示：本院本次委托的拍輔機(jī)構(gòu)浙江省桐鄉(xiāng)市公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價(jià)而形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。拍品所有人應(yīng)承擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由本院在拍賣款中扣劃支付稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可由買受人先行繳納后向本院申請(qǐng)退稅。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格的競(jìng)買人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前向本院出申請(qǐng)，經(jīng)審查確認(rèn)后將優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的信息由法院輸入后臺(tái)拍賣系統(tǒng)。逾期未向該院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十一、競(jìng)買人悔拍后保證金的處理：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人(包括委托他人競(jìng)買)不得參加競(jìng)買。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：桐鄉(xiāng)市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專用賬戶，開(kāi)戶行：登錄后查看，帳號(hào)：***************)。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢:***********；****-********；********；
法院監(jiān)督電話:****-********；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****；
聯(lián)系地址：桐鄉(xiāng)市利民路****號(hào)(桐鄉(xiāng)市公安局東側(cè))；
網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院
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