拍賣公告
呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物:呼和浩特市土默特左旗金川開發(fā)區(qū)金五路北中儲物資儲運公司西側(cè)山水傾城*號樓*單元***號房屋。
拍賣標的存在以下瑕疵：
*.房屋未騰空，拍賣成交后六個月騰房。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，競買人應(yīng)去實地自行了解。
*.房屋交付以實際現(xiàn)狀為準，該標的物所欠水電暖燃、物業(yè)費、過戶所需的費用不詳，需買受人自行了解并承擔，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。
*.房屋戶口、學(xué)籍不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請買受人自行了解此房屋戶口、學(xué)籍問題。
*.房屋過戶時如需繳納土地出讓金，需買受人自行了解并承擔。
法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
評估價：******.**(叁拾肆萬肆仟壹佰肆拾元貳角伍分)
起拍價：******.**(貳拾玖萬貳仟伍佰壹拾玖元貳角壹分分)
保證金：*****.**元(伍萬捌仟伍佰零叁元捌角肆分)
加價幅度:****(貳仟元整)
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有 特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，拍賣期間接受咨詢(雙休、節(jié)假日除外，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排)，有意者請與登錄后查看聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********或添加微信號：******_**。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費，請競買人自行向相關(guān)部門咨詢確認，由買受人負擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，自行解決。可自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍*天前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(開戶單位：呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶;開戶行: 登錄后查看; 開戶行所在地：新城區(qū)新華大街**號；賬號：*******************；行號：************)。
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****：//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢：登錄后查看、聯(lián)系電話：***********、微信號：******_**。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
看樣聯(lián)系人：***********
聯(lián)系地址：呼和浩特市賽罕區(qū)惠民街**號
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院
二零二六年三月六日
