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連云港市海州區(qū)人民法院
關(guān)于對海州區(qū)板浦鎮(zhèn)城北村工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的拍賣公告(第一次拍賣)
江蘇省連云港市海州區(qū)人民法院 將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在連云港市海州區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址 :****.**.***/****;戶名:連云港市海州區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:連云港市海州區(qū)板浦鎮(zhèn)城北村工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。
二、拍品介紹:
房產(chǎn):拍賣房產(chǎn)共有*幢,總建筑面積****.**平方米,其中第*-*幢為已登記房產(chǎn),第*-*為未登記房產(chǎn)。
房屋所有權(quán)證號:連房權(quán)證海字第*********號、連房權(quán)證海字第*********-*號。
拍賣房產(chǎn)坐落:海州區(qū)板浦鎮(zhèn)城北村;證載丘號:********;規(guī)劃用途:其它;登記時間:****年*月*日。
證載總建筑面積為****.**平方米(第*幢建筑面積為***.**平方米,第*幢建筑面積為***.**平方米,第*幢建筑面積為***.**平方米,第*幢建筑面積為***.**平方米,第*幢建筑面積為***.**平方米);
未登記房屋共有*幢,實測總建筑面積為***.**平方米,(其中:第*幢建筑面積為***.**平方米,第*幢建筑面積為**.**平方米,第*幢建筑面積為**.**平方米)。
*號房:建筑面積***.**平方米,一層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,磚柱基,鋼屋架,夾芯板屋面,外墻面涂料,內(nèi)墻面水泥抹灰,室內(nèi)混凝土地坪,屋高*.**米。
*號房:建筑面積***.**平方米,二層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,夾芯板屋面,外墻面涂料,內(nèi)墻面涂料,室內(nèi)地磚、地板地面,鋁合金窗,層高*.*米。
*號房:建筑面積***.**平方米,一層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,磚柱基,鋼屋架,夾芯板屋面,外墻面涂料,內(nèi)墻面水泥抹灰,室內(nèi)混凝土地坪,層高*.**米。
*號房:建筑面積***.**平方米,一層鋼結(jié)構(gòu),*.*米高石砌磚墻,*.*米以上*型鋼墻架,鋼柱,鋼屋架、夾芯板屋面,室內(nèi)混凝土地坪,層高*.*米。
*號房:建筑面積***.**平方米,一層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,磚基礎(chǔ),鋼屋架、夾芯板屋面,外墻面涂料,內(nèi)墻面水泥抹灰,室內(nèi)混凝土地坪,層高*.*米。
*號房:建筑面積***.**平方米,一層簡易結(jié)構(gòu),磚墻承重,鋼屋架、夾芯板屋面,夾芯板圍護,室內(nèi)混凝土地坪,層高*.*米。
*號房:建筑面積**.**平方米,一層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,砼屋面,外墻面水泥抹灰,室內(nèi)水泥地面,鐵質(zhì)門,層高*.*米。
*號房:建筑面積**.**平方米,一層磚混結(jié)構(gòu),磚墻承重,砼屋面,外墻面水泥抹灰,室內(nèi)水泥地面,鐵質(zhì)門,層高*.*米。
土地使用權(quán):國有土地使用證號:連國用(****)第********號,土地使用權(quán)面積為****平方米,用途為工業(yè)用地,使用權(quán)類型為出讓,地號*******************,終止日期:****年**月**日。
附屬設(shè)施:主要包含廠區(qū)地坪、夾芯板房、農(nóng)用廁所等;
注意:該不動產(chǎn)以現(xiàn)狀處置。不在證面積,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行承擔。請競買人實地看樣,確認后再報名參拍。(咨詢看樣電話:***********金經(jīng)理)
三、拍賣價格:
處置參考價(評估):*******元
(房屋*******+土地使用權(quán)*******+附屬設(shè)施******)
(一拍)拍賣起拍價為:*******元,
保證金:******元,
增價幅度:*****元(或其整倍數(shù))。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可競買。
如參加競買人未開設(shè)京東賬戶或需聯(lián)名競買的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始三天前向連云港市海州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)(辦理委托手續(xù)后方可報名交保證金);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到連云港市海州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定,競買活動認定為受托人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣前一日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請與本院委托的司法拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,電話:***********。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
七、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
八、特別提示:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,法院出具民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書。
有證房產(chǎn)由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的稅費(墊付之前向承辦法官提出申請),憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還,逾期未向法院申請,該款項將不再從成交款中退還。
無證房產(chǎn),是否能夠辦證,請自行到不動產(chǎn)部門咨詢,拍賣房產(chǎn)如具備辦證條件,辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與本院無涉)。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的稅費(墊付之前向承辦法官提出申請),憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還,逾期未向法院申請,該款項將不再從成交款中退還。
十、與本標的物有關(guān)人員(案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明,經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的,也應(yīng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始的前三個工作日與本院聯(lián)系。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:連云港市海州區(qū)人民法院,賬號:********************-******,開戶行:登錄后查看,地址:連云港市海州區(qū)海寧西路*號(中茵名都小區(qū)西北角))。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人及時向金融部門咨詢資金支付限制。在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***-*******,競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、特別提醒:《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條
實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
(一)負責執(zhí)行的人民法院
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜,請致電咨詢。
拍賣輔助機構(gòu):登錄后查看
咨詢電話:***********金經(jīng)理
登錄后查看:***-*******。
監(jiān)督電話:****-********, ****-********, ****-********
聯(lián)系地址:江蘇省連云港市海州區(qū)新建中路**號。
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