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連云港市第一人民醫(yī)院高新院區(qū)超市招租（三次掛牌）

江蘇連云港海州區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-17 08:13:36

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詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	連云港市第一人民醫(yī)院高新院區(qū)超市招租	項(xiàng)目編號(hào)	連交所委字**()號(hào)
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落連云港市第一人民醫(yī)院高新院區(qū)號(hào)樓樓基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn) 所在層數(shù) 層經(jīng)營(yíng)面積約(㎡) . 租賃期限(年) * 裝修期限 *個(gè)自然日，不計(jì)入年租賃期限履約保證金(元) *,.* 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的簡(jiǎn)述連云港市第一人民醫(yī)院始建于**年月，經(jīng)過(guò)幾代人的艱苦創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展成為徐淮東部地區(qū)規(guī)模最大的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院和徐州醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院、南京中醫(yī)藥大學(xué)中西醫(yī)結(jié)合臨床醫(yī)學(xué)院、南京醫(yī)科大學(xué)康達(dá)學(xué)院第一附屬醫(yī)院。醫(yī)院服務(wù)人口*多萬(wàn)、開(kāi)放床位張、建筑面積萬(wàn)平方米(含灌南院區(qū))，**年診療總量.萬(wàn)人次、出院人數(shù).萬(wàn)人次。其中，高新院區(qū)位于振華東路號(hào)，開(kāi)放床位***張左右。為了給就醫(yī)患者和院區(qū)內(nèi)工作人員提供生活便利服務(wù)，院區(qū)內(nèi)擬設(shè)置超市一間，位置在號(hào)樓樓，面積約.平方米。
招租方情況	基本情況	招租方名稱：連云港市第一人民醫(yī)院統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**************** 地址：連云港市海州區(qū)通灌北路*號(hào) 法定代表人：施輝經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位
招租方承諾	我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： .本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 .我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及登錄后查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
招租方?jīng)Q策文件	關(guān)于同意市第一人民醫(yī)院國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)出租的復(fù)函連事管資[**]號(hào)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	連云港市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

特別告知

*.超市建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租方及登錄后查看(連交所)不承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬證書(shū)中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等問(wèn)題的責(zé)任。 *.意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行至標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解標(biāo)的的實(shí)際情況。 *.本標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。 *.承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，招租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。 *.標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)了解標(biāo)的現(xiàn)狀，一旦成交，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由，要求解除、變更租賃合同或要求招租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 *.承租方如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)招租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租賃期限相適應(yīng)。 *.承租方對(duì)標(biāo)的的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。 *.房屋用途：超市經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)藥品、嬰幼兒奶粉、煙酒、銳器刀具、水果，每日提供不少于兩種的特價(jià)產(chǎn)品，也不可有違規(guī)違禁、不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)及影響醫(yī)院秩序的商品其他用途，不得經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知*天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 *.有關(guān)本次招租的事項(xiàng)若存在變動(dòng)和修改，敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注“*交易平臺(tái)(登錄后查看)”發(fā)布的信息更正公告。 **.登錄后查看通過(guò)公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向承租方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
承租資格條件	.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織； .承租方須具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》； .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； .參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明； .承租文件遞交截止前沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； .不接受聯(lián)合體參與招租工作； .具備符合資質(zhì)的專業(yè)人員和管理人員，服務(wù)質(zhì)量好，有良好的信譽(yù)。 .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。具體資格條件詳見(jiàn)《綜合評(píng)審方案》
與租賃相關(guān)的其他條件	意向承租方不得存在下列情形之一： ()為醫(yī)院不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； ()為本招租項(xiàng)目提供招租代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； ()與本招租項(xiàng)目的代建人、代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； ()與醫(yī)院存在利害關(guān)系可能影響招租公正性的； ()單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； ()處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； ()近年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)*年的。

現(xiàn)場(chǎng)展示	意向承租方需自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，招租方不統(tǒng)一組織對(duì)項(xiàng)目勘察，意向承租方可自行勘察，標(biāo)的原地展示。勘察地點(diǎn):振華東路號(hào)號(hào)樓樓。請(qǐng)務(wù)必對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真地查勘，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果自行負(fù)責(zé)。聯(lián)系人：孫老師聯(lián)系電話**********
競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	**-- :至 -- :**
報(bào)名手續(xù)	一、交易方式： ()經(jīng)公開(kāi)征集符合資格條件的意向承租方不足三家時(shí)，連交所對(duì)標(biāo)的進(jìn)行重新掛牌。 ()經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生三家及三家以上符合資格條件的意向承租方時(shí)，按照公平競(jìng)爭(zhēng)原則，組織實(shí)施綜合評(píng)審。二、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日:時(shí)前，登錄登錄后查看(交易平臺(tái))(登錄后查看)，按照《交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。 (一)意向承租方須上傳材料(所有材料加蓋公章)：、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；、競(jìng)租承諾函；、招租方要求提供的其他材料。三、領(lǐng)取《綜合評(píng)審方案》方法：意向承租方按公告要求在網(wǎng)上提交報(bào)名資料、繳納保證金并通過(guò)審核后，聯(lián)系連云港市產(chǎn)權(quán)交易所獲取《綜合評(píng)審方案》。四、競(jìng)租文件遞交時(shí)間：***年月日時(shí)分至*年月日時(shí)分，在此時(shí)間段之外遞交競(jìng)租文件的，競(jìng)租文件將被拒收。五、評(píng)審地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路號(hào)金海財(cái)富中心二樓。六、評(píng)審方式：綜合評(píng)審，詳見(jiàn)《綜合評(píng)審方案》。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整(￥,.)。 .報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日:前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算(保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息)： .銀行賬戶賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶行：登錄后查看 .數(shù)字人民幣賬戶錢(qián)包名稱：登錄后查看錢(qián)包編號(hào)：************* (備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、標(biāo)段保證金”字樣，如：“張三*標(biāo)段保證金”。) .保證內(nèi)容： ()意向承租方在公告期內(nèi)向交易所交納交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； ()意向承租方須在被確定為承租方后個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同； .處置方式 ()當(dāng)征集到資格符合條件的意向承租方不足三家，本次招租不能成交時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金將原路返還；當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路退回。 ()若非招租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還(因不可抗力因素或招租方原因的情形除外)： .意向承租方不遵守競(jìng)租規(guī)則的規(guī)定，導(dǎo)致競(jìng)租評(píng)審活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的； .不同意向承租方之間相互串通、合謀或有其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)租的； .意向承租方對(duì)招租方、評(píng)審會(huì)成員或任何相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)手段競(jìng)爭(zhēng)，影響本項(xiàng)目競(jìng)租評(píng)審程序公正性的； .對(duì)其他意向承租方有欺詐、脅迫或者其他限制競(jìng)爭(zhēng)行為的； .當(dāng)意向承租方被確定為承租方后放棄承租的； .意向承租方不符合本項(xiàng)目對(duì)承租方資質(zhì)要求，采用欺詐等方式參與競(jìng)租的。
競(jìng)租安排	交易方式	綜合評(píng)審方案
服務(wù)費(fèi)	代理服務(wù)費(fèi),.*元，由承租方支付。
附件下載	競(jìng)租承諾函.***

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	崔女士
咨詢電話	**-****、*********
咨詢時(shí)間	上午：--：；下午：*--：**(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路**號(hào)金海財(cái)富中心一樓
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