項目概況
海淀區三山五園文化藝術中心物業綜合服務項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2026-03-19 09:30(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-*****
項目名稱：海淀區三山五園文化藝術中心物業綜合服務項目
預算金額：****.****** 萬元(人民幣)
最高限價：****.****** 萬元(人民幣)
采購需求：
| 包號 |
標的名稱 |
單位 |
數量 |
簡要技術需求 |
用途 |
| ** |
海淀區三山五園文化藝術中心物業綜合服務項目 |
項 |
* |
客戶服務、房屋及設施設備維修保養、環境清潔、綠化維護管理等。 |
物業服務管理 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。本項目預算金額為三年服務期金額，采用“簽訂*年、續簽*次”模式實施。一年合同期屆滿后，在不改變合同其他條款的情況下，若中標供應商年度履約考核合格且無重大違約、招標人財政預算足額保障，招標人可視服務情況與中標供應商續簽合同，續簽每次期限為*年，續簽次數不得超過兩次，總服務期限不得超過三年。每次續簽前需經招標人履行內部審批程序，且中標供應商上一年度服務考核合格，方可續簽。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
*.* 中小企業政策
■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
□本項目專門面向 □中小 □小微企業 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：__________________。
*.* 其它落實政府采購政策的資格要求(如有)： / 。
*.本項目的特定資格要求：
*.*本項目是否屬于政府購買服務：
■否
□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
*.*其他特定資格要求： / 。
三、獲取招標文件
時間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外)
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應商使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺(****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)獲取電子版招標文件。
售價：￥* 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**(北京時間)
地點：采用遠程電子開標方式，投標人使用**認證證書或電子營業執照登陸北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標。投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。
五、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
六、其他補充事宜
*.本項目需要落實的政府采購政策：如涉及的詳見招標文件各章對應條款要求。
*.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊(供應商可在交易平臺下載相關手冊)，辦理**數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實**數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
**數字證書服務熱線 ***-********
電子營業執照服務熱線 ***-***-****
技術支持服務熱線 ***-********
*.*辦理**數字證書或電子營業執照
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體**辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。
*.*注冊
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
*.*驅動、客戶端下載
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。
*.* 獲取電子招標文件
供應商使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。
供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。
*.*編制電子投標文件
供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。
*.*提交電子投標文件
供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。
*.*電子開標
供應商在開標地點使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。投標人應在規定的時間內對投標文件進行解密，否則視為投標無效。
*. 本項目的項目名稱、項目編號以招標文件為準。
*. 解密時限：解密時限為北京政府采購電子交易平臺開啟投標人自行解密功能后**分鐘。
*. 注意事項：本項目采用遠程電子開標方式，為保證開標解密順利進行，請投標人務必遠程參加并保持聯系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身**數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺進行自行解密操作，請投標人務必于解密功能開啟后及時操作。
*. 采購人監督管理部門信息
聯系人：王老師
聯系方式：***-********
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名 稱：北京市海淀區三山五園文化藝術中心(北京市海淀區博物館)
地址：北京市海淀區海淀公園路*號
聯系方式：張燕,***-********
*.采購代理機構信息
名 稱：北京市海淀區政府采購中心
地 址：北京市海淀區東北旺南路**號院*號樓
聯系方式：任老師、邊老師，***-********
*.項目聯系方式
項目聯系人：任老師、邊老師
電 話： ***-********
