| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
承租方應在租賃合同簽訂之日起*個工作日內向公園繳納履約保證金(按照標的年成交價格的**%計算金額)，直至合同到期后不計利息全額退還。合同履行期內，承租方如違反合同條款，出租方有權扣除承租方部分或全部履約保證金，承租方應在被扣除后三日內出租方財務部門補交被扣的相應金額，如出租方損失超過履約保金數額的，承租方應對超出部分的損失承擔賠償責任。 承租方應在租賃合同簽訂之日起*個工作日內向出租方繳納水電費押金*,***.**元，直至合同到期后不計利息全額退還。 |
| 租金支付方式 |
租金按年支付，先付后用。 |
| 租賃期限 |
*年 |
| 與出租相關 其他的條件 |
*、意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *、承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以銀行轉賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須 承諾事項 |
*、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資 格條件 |
承租方資格 條件 |
*、意向承租方須為企業，不接受個體戶、自然人和聯合體報名。 *、意向承租方須為在中國境內市場監督管理局(原工商行政管理部門)合法注冊并有效存續的獨立法人的旅游服務企業，注冊資金不得低于人民幣***萬元(含***萬)，依法依規在中國境內從事經營活動。持有有效工商營業執照，其中工商營業執照經營范圍注明有“休閑娛樂用品設備出租、租賃服務”項目。 *、意向承租方要誠信經營，在過往經營中無不良經營記錄，未被列入經營異常名錄及嚴重違法失信企業名單(黑名單)，未被列入失信被執行人名單，沒有不良征信記錄。 *、意向承租方須具有共享電動代步車的運營經驗和管理能力，且名下有正在經營當中的共享電動代步車項目。 *、意向承租方提供的電動代步車必須具備智能監控、自動剎車系統、智能限速、電子圍欄、安全告警等系統功能。 *、意向承租方在參加競租之前務必現場勘察擬招租項目的現狀(參與競租人視同了解招租點的情況)并取得市南湖公園服務科現場勘察證明，有異議或疑惑者應在參加競租之前了解清楚。 *、符合有關法律法規規定的其他條件。 *、意向承租方資格條件的最終解釋權歸出租方，意向承租方所提交的材料須經出租方審核通過后方可視為報名有效。 |
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競租所需 提交材料 |
*、《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本文件)。 *、提供*份本企業在中國境內市場監督管理局頒發的有效期內的《工商營業執照》的旅游服務企業，經營范圍須有“休閑娛樂用品設備出租、租賃服務”項目(復印件)。 *、須提供在掛牌期間打印的企業信用信息公示報告(可通 過 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 網 站 查 詢 打 印：登錄后查看,打印時信息打印模塊勾選基礎 信息、納入經營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息)。 *、須提供在掛牌期間打印的企業及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況(可通過中國執行信息公開網查詢打印：登錄后查看，經“失信被執行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統一信用代碼、法定代表人姓名和身份證號以及查詢結果)。 *、提供在掛牌期間打印的企業征信報告。 *、提供企業法定代表人的身份證復印件，授權委托書及委托代理人身份證(如有，審核原件)。 *、提供*份企業名下正在經營當中共享電動代步車項目相關合同復印件、租金發票復印件或繳納租金憑證復印件、投放電動代步車實體圖片作為佐證材料。 *、提供*份代步車車輛系統功能資料(復印件)，含出廠合格證、產品制造許可證、出廠檢驗報告、后臺管理系統。 *、提供由南寧市南湖公園服務科出具的現場勘察證明資料(原件)。 **、提供*份共享電動代步車經營管理方案，包含產品樣式、產品保險、車輛收費標準(含日收費上限)、管理措施配備人員、安全管理方面(配備機動車安全管理員以及企業在從事電動代步車租賃服務項目運營期間內均未有發生安全交通事故的承諾書)、應急預案、車輛檢修點及停(還)車點放置方案，其中方案須與周邊環境相協調。(參考附件*：《南寧市南湖公園共享電動代步車經營項目投資估算一覽表》和附件*：《南寧市南湖公園共享電動代步車經營項目車輛運營路線示意圖》) **、掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*、以上所交的材料，須加蓋單位公章，復印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱須為同一家企業名稱。 *、意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*、意向承租方在參加報名之前務必到現場勘察擬招租的項目現狀，了解供電線路、給水排水管道情況(參與報名的競租人視同了解招租項目的情況)，有異議或疑惑者應在參加報名前向出租方了解清楚。意向承租方一旦辦理競租報名手續，即視為對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *、經營范圍：共享電動代步車租賃。 *、租期*年。承租方應在租賃合同簽訂之日起*個工作日內將租金以轉賬方式繳納到出租方指定賬戶，執行“先交租金后經營”原則，每年繳納一次。 *、承租方須自行投資采購設備、裝修和負責經營、維修、安全管理等，由此產生的一切費用由承租方自行承擔。 *、為規范園內的整體外觀，項目投放的車輛外觀應與公園周邊環境、景觀自然融合，按公園和市場規范設置有服務提醒等安全標語。 *、承租方對場地在項目租期內擁有使用權和經營權。在協議租期期滿后，場地內物品，承租方必須在規定的時間內自行處理，逾期出租方有權按無主物處理(處理費用由承租方承擔，出租方有權從承租方履約保證金中扣除，超出部分有權向承租方追索)，出租方不做賠償。場地需恢復并經出租方驗收通過后交還出租方。 *、承租方需做好經營項目的噪音管控、衛生保潔、用電安全、設施設備安全等工作，全面負責經營期內責任區域的日常規范經營，自負盈虧，風險自擔；自覺接受各級有關部門的檢查，及時整改存在問題，若不及時整改，出租方有權扣除其履約保證金。 *、承租方需對經營過程中因經營行為引起的投訴承擔主體責任，全面負責處理有關投訴。 *、共享電動代步車駕駛人應具備合法駕駛資質，須持有**及以上等級機動車駕駛證，方可行駛。 **、如因政府、上級主管部門、出租方等部門進行重要接待或舉辦活動需臨時使用該經營項目場地時，承租方收到通知后需要無條件配合出租方，并且出租方無需承擔因此產生的補償、賠償等一切費用。 **、如因政府、上級主管部門、出租方等部門需永久性征用使用該經營項目場地時，承租方收到通知后立即停止經營并默認中止合同，無條件配合征收方，因此產生的補償、賠償等一切費用，承租方與征收方按相關法律法規協商解決；協商未達成一致意見，承租方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。 **、承租方成交后須提供運營方案給出租方，出租方按實際情況進行審核，審核通過后方可按要求進行現場布置。 **、營業時間原則上為每日*:**—**:**(可根據經營業態調整開始營業時間，結束營業時間須不晚于**:**)。如遇特殊情況暫停經營或調整營業時間，承租方須向出租方事先提出申請。 **、承租方須遵守《環境噪聲污染防治法》《南寧市公園條例》《南寧市南湖公園噪聲管控工作制度(試行)》《南寧市南湖公園車輛入園管理辦法》等規定，依據南寧市南湖公園聲環境功能分區標準做好噪音管理工作和車輛安全駕駛等工作。 **、承租方須依據《南寧市城市綠化條例》《南寧市南湖公園綠化養護日常管理制度》等規定，做好經營范圍內綠化植物的保護恢復工作。 **、共享電動代步車作為通行工具，承租方具有投保義務，需為車輛購置符合法律要求的保險，若因未投保或保險失效導致事故賠償糾紛，承租方應承擔相應責任。 **、租賃合同租金包含土地收益金，土地收益金由出租方負責繳納。 **、意向承租方報名前必須前往現場查看標的現狀并簽署《現場勘察確認書》，在報名時上傳《現場勘察確認書》。 **、查看標的時間：掛牌公告期間(上班時間)；聯系人：佘女士，聯系電話：****-*******。 **、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。 **、南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金 詳細情況 |
交納金額 |
*,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日**：**：** |
| 交納注意事項 |
*、交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看登錄后查看登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 處置 方法 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他意向承租方應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的。 (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*、競租申請與承諾書 *、現場勘察確認書 *、租賃合同(范本) *、《南寧市南湖公園共享電動代步車經營項目投資估算一覽表》 *、《南寧市南湖公園共享電動代步車經營項目車輛運營路線示意圖》 |
