四川省崇州市人民法院
公告
(****)川****執(zhí)恢***號
本院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(因競價自動延時除外)在崇州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
| 財產(chǎn) |
成都市青羊區(qū)大安東路*號“遠洋萬和公館”地下室-*層共計**個地下機動車位 |
| 小區(qū)名稱 |
遠洋萬和公館 |
| 實際查勘地址 |
/ |
| 證書編號 |
川(****)成都市不動產(chǎn)權第*******號 |
| 標的物所有權人 |
登錄后查看 |
| 所占土地用途及年限 |
地下機動車位/****-*-** |
| 實際用途 |
車位 |
| 建筑面積(㎡) |
/ |
| 房屋戶型 |
/ |
| 所在樓棟建筑物總層數(shù) |
**+*層 |
| 所在樓層及層高 |
-*層 |
| 裝修 |
外墻：墻磚； 室內：環(huán)氧地坪，涂料墻面至頂 |
| 優(yōu)先購買權人 |
無 |
| 權利限制情況 |
崇州人民法院已查封 |
| 財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
無人居住 |
| 備注 |
瑕疵說明： 一、房屋成交，買受人在期限內將尾款支付完畢之后，本院會將房屋過戶于買受人(不具備過戶條件的除外)，本次拍賣的房屋現(xiàn)由承租人居住，后續(xù)房屋具體交付時間在成交過戶完成后由本院據(jù)實際情況確定。 二、截止****年**月**日，**個車位共欠繳車位管理費*****元。評估報告中所述估價對象*欠繳車位管理費****元，估價對象*、*、*、*、*、*、*、*、**欠繳車位管理費各****元。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。上述本院所提醒的情況，參與競買則視為接受，請謹慎決策。 |
| 以上信息摘自川恒通評房字(****)***號評估報告，請以評估報告為準。 |
關于財產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院委托登錄后查看對上述資產(chǎn)進行評估，最終確定上述車位的評估價格為***.*萬元。
*. 拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人后**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。
*.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)： (一)負責執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)或委托代理人到四川省崇州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前五日內向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。參與聯(lián)合競買的各個主體須在競價開始前兩個工作日內同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、如有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五日內向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
五、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果*分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。 六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。
八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。
九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在****年**月**日**時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：崇州市人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；案款卡號：*******************；銀聯(lián)號：************)款項交付后應及時聯(lián)系本院，并等待法院通知(本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到崇州市人民法院(地址：四川省崇州市崇陽鎮(zhèn)崇慶北路***號)簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、競買成功后，買受人應當在接到人民法院通知之日起*日內到法院辦理并領取《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，逾期未到法院辦理的，法院將視為競買人放棄競買，按悔拍處理，沒收買受人繳納的保證金，并重新拍賣本標的物。競買人領取法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，應自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
十一、關于悔拍的重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執(zhí)行。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。 標的及其他服務咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
監(jiān)督電話：*****
聯(lián)系地址：四川省崇州市崇陽鎮(zhèn)崇慶北路***號
崇州市人民法院
二〇二五年十月二十一日
