筑公資告(2026)建字第0158號
1、招標條件
本招標項目高科·雲蘭頌建設工程項目設計施工總承包已由貴陽國家高新技術產業開發區產業發展局以 貴州省企業投資項目備案證明,2509-520117-04-01-725739批準建設，招標人(項目業主)為
登錄后查看，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目總投資：
登錄后查看，本標段合同估算金額為：約
登錄后查看(其中設計費約
登錄后查看，施工費約160897.38?萬元)。 2.2建設地址：貴陽市白云區艷山紅鎮。 2.3建設規模：項目占地面積約178畝，總建筑面積約43.71萬平方米。建設內容包含商品住宅、商業、小學、幼兒園、社區配套用房(老年人日間照料中心、社區服務站、其他配套服務用房等)，停車位約2834個(預留100％充電基礎設施安裝條件且配建不低于10％比例的充電基礎設施)。 2.4計劃工期：項目暫定分三期實施，每期工程建設施工工期不超過720日歷天(設計90日歷天、施工630日歷天)，總工期不超過2160日歷天(設計270日歷天、施工1890日歷天)。項目備案證明建設工期為36個月，項目計劃分三期實施，單個工期按預計24個月、三期累計72個月。鑒于計劃的總工期超過備案證明的36個月，后期將根據實際建設工期按照相關規定辦理延期手續。 2.5招標范圍：本工程包括完成本項目所有建筑物、構筑物及配套設施的設計、材料及設備采購、施工直至竣工驗收合格并備案、整體實物和資料移交及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，以及在合同執行過程中發包人同意(或要求)的項目或工作內容，具體內容如下： 2.5.1設計：包括施工圖設計，含各專業設計、各專項設計及深化設計等，配合完成設計各階段的報批報審工作(取得審查報告)，施工階段的設計咨詢與現場服務工程(設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、服務及咨詢等)，參與各階段項目驗收，配合完成項目竣工備案。設計內容具體如下： (1)專業設計：除本合同明確承包范圍不包含的以外，所有專業均屬于設計范圍，包括但不限于：項目范圍內的所有建筑物、構筑物、專項設計深化等；專業包括建筑、裝配式、結構、精裝修(售樓部、樣板房、住宅公共區域及公建配套，包含方案設計)、景觀(含海綿城市、方案設計)、人防、消防、暖通、給水(市政供水點至用水末端)，消防供水、排污(含污水處理系統)、排水、供配電(從市政搭火點至用電末端設計)、綠色建筑、土石方(含工程量計算)、室外綜合管網、通信工程、弱電智能化及三網等。 (2)專項設計：除本合同明確承包范圍不包含的以外，所有專項均屬于設計范圍，包括但不限于：立面分縫、鋼結構構架、幕墻、欄桿、百葉、門窗、大門、精裝修(售樓部、樣板房、住宅公共區域及公建配套)、標識標牌、泛光、車庫及道路劃線、圍墻、設施設備深化圖紙等。上述內容涉及圖紙需一次完成，如出現“二次設計”字樣也屬于設計范圍內。 (3)配合設計： 燃氣工程：設計人負責與專業設計單位對接預留室內外穿管線、孔、洞、橋架、計量表位置。燃氣需對接并預留燃氣表放置位置。負責組織審核各專業單位設計是否存在多專業碰撞及不合理的情況等并提出書面意見。 (4)設計承包范圍不包含的：規劃方案設計(除售示樣及景觀方案設計)、燃氣設計。 2.5.2施工：項目的施工準備、材料及設備采購(除甲供材外)、施工圖預算編制、施工(除發包人單獨發包項目外)、竣工圖編制、驗收合格、移交、保修等全部內容。除施工范圍不包含內容以外的均在本合同工程施工范圍。 施工承包范圍不包含： (1)發包人單獨發包項目：燃氣施工。 (2)甲供材：無。 (3)發包人委托的檢測：規劃實測，產權測繪，基坑位移及沉降觀測、邊坡與擋土墻監測，防雷檢測，各項評估評價，人防檢測，第三方檢測(需發包人單獨委托、但總承包合同包含的內容費用需從總承包合同扣回)。2.6異議受理聯系人：劉思陽，聯系電話：
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3、投標人資格要求
3.1項目要求申請人具備同時具備下述①、②的資質要求 ： ①具備建設行政主管部門核發的建筑行業(建筑工程)專業甲級及以上設計資質。 ②具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，同時具備有效期內的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2項目負責人資格：項目負責人須具備①項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證(B證)，在投標截止日前未在其他在建建設工程(含已經獲得中標通知書未開工)擔任項目負責人(項目經理，包括工程總承包中的施工項目負責人)。②施工項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證(B證)。③設計項目負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。④項目經理、施工項目負責人可以為同一人，項目經理(施工項目負責人)與設計項目負責人不可以為同一人。
3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員不超過2家，各成員應為獨立法人，并提供有效期內的營業執照及資質證書。②聯合體牽頭單位須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質。③項目經理須為聯合體牽頭單位在職員工。④聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭單位和各方的權利義務，聯合體牽頭單位須代表聯合體在投標、簽約與履行合同中承擔其義務和法律責任。⑤聯合體各方沒有被暫停或取消投標資格或被有關部門通報在招投標過程中有違法行為。⑥聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本招標項目中參加投標。⑦如聯合體成員具有相同專業資質，且聯合體協議書有明確分工的，按其分工確定相應專業的資質等級。⑧聯合體中標的，聯合體應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。
4、招標文件的獲取
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為
登錄后查看 09:30，通過貴陽市公共資源電子交易系統遞交(網址
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5.2未在貴陽市公共資源交易中心系統成功上傳的電子投標文件，招標人不予受理。
6、發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺 ( 貴州省·貴陽市)(工程建設類)、貴州省招標投標公共服務平臺上發布。
7、行政監督部門
本次招標的監督部門：貴陽市國家高新技術產業開發區建設工程招標投標辦公室。
地址：貴陽市觀山湖區陽關大道100號貴陽國家高新區管委會20樓。
8、聯系方式
| 招標人： |
登錄后查看 |
招標代理機構： |
登錄后查看 |
| 聯系人： |
隋工 |
聯系人： |
劉思陽(項目負責人)、關衛華、王琴、邊光昊 |
| 電話： |
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電話： |
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