各潛在投標人：
根據(jù)本項目招標文件相關規(guī)定，現(xiàn)對招標文件有關內(nèi)容進行澄清，具體澄清內(nèi)容如下：
一、投標人提問：
*、請明確技術標答辯時間。
回復：中標候選人公示期滿后另行通知。
*、暗標格式請明確：正文、標題、表格內(nèi)文字行間距要求，標題的字體大小要求，頁邊距尺寸，能否采用彩色圖片，表格能否采用彩色作為底紋填充。
回復：技術標暗標要求在招標文件第二章“投標人須知正文部分”第*.*.*條已明確，按招標文件執(zhí)行。
*、能否提供項目的效果圖？
回復：提供效果圖，效果圖僅供參考，具體以施工圖為準，詳見答疑圖紙。
*、本項目工程款是否全額電匯支付？
回復：詳見招標文件第四章合同條款及格式**.*.*條款約定。
*、是否同意修改進度款支付條款為：按月核定完成工程量，于承包人提交工程量相關清單后**日內(nèi)復核并支付已完成工程量的**%做為月進度款；合同工程竣工驗收合格**日內(nèi)支付至已完成工程量的**%；工程結算經(jīng)國家審計機關審計完成支付至國家審計結算價款的**.*%；若從工程內(nèi)部審計結算辦理完成之日起滿*個月未完成國家審計機關審計根據(jù)情況支付至不超過內(nèi)部審計結算價款的 **.*%；剩余*.*%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書約定時間支付(無息)。
回復：按答疑文件執(zhí)行。
*、請問本項目材料是否有品牌范圍？如有，請?zhí)峁?/p>
回復：以答疑工程量清單為準。
*、招標文件未見硬裝材料(石材、瓷磚、地板、金屬板、木飾面、壁布、刺繡、涂料、軟膜天花、門五金等)、燈具、潔具、開關面板物料書，請補充。
回復：以答疑工程量清單為準。
*、清單中的材料有對應材料編碼，但并未提供對應材料編碼的材料物料書，請?zhí)峁?/p>
回復：以答疑工程量清單為準。
*、招標文件***頁：承包人按照本項目合同金額的*.*%計取總承包服務費支付給總承包單位，此費用含在投標報價中，發(fā)包人不再另行計價。請問總承包服務費計算基數(shù)是否包含暫列金額、暫估價以及總承包服務費本身？
回復：不包含。
**、投標函附錄中第**條權利義務、第**條技術標準和要求無具體合同條款號，請問該兩項合同條款號如何填寫？
回復：無需填寫或填寫“/”。
**、招標文件***：施工范圍包含但不限于精裝修(硬裝工程，不含軟裝)、電梯裝修、機電二次裝修(強弱電、給排水、暖通等)等設計施工圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。招標清單未出現(xiàn)暖通相關清單，請問暖通工程是否不在本次報價范圍？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、工程量清單編制說明計算范圍指出：暖通系統(tǒng):計算裝飾性風口，而清單并未出現(xiàn)裝飾性風口，請問裝飾性風口是否不在報價范圍？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、請問招標人：招標文件中無物料書，請?zhí)峁?/p>
回復：以答疑工程量清單為準。
**、請問招標人：需明確材料是否有品牌要求，如有需提供品牌表。
回復：以答疑工程量清單為準。
**、招標文件*.**條定標要素第四條現(xiàn)場答辯：由擬派本項目的項目負責人或技術負責人在定標會議現(xiàn)場進行答辯。首先介紹企業(yè)情況和對本項目的履約承諾，再在定標會議現(xiàn)場進行答辯，答辯包括***匯報及現(xiàn)場回答問題。 請問招標人：***文件是投標階段需提交，還是現(xiàn)場答辯環(huán)節(jié)由述標人自行攜帶即可。
回復：現(xiàn)場答辯環(huán)節(jié)由述標人自行攜帶。
**、招標文件*.**條定標要素：根據(jù)已完工建設項目合同履約評價(服務質(zhì)量評價)等方面進行綜合比較。(已完工項目必須與資格預審申請文件中參與評審的業(yè)績保持一致，在定標補充資料中上傳由建設單位出具的合同履約評價(服務質(zhì)量評價)原件彩色掃描件。) 請問招標人：定標補充資料是在投標階段提供？還是進入定標候選人階段提供？
回復：定標補充資料在投標文件中提供。
**、招標文件**.*.* 付款周期關于付款周期的約定：各樓棟飾面施工(如地面、墻面、吊頂)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的 **%，安裝工程(如燈具、衛(wèi)浴、家具等)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的 **%，通過竣工驗收合格并完成備案且工程結算內(nèi)部審計辦理完成支付至結算審核結果的 **%，每次進度款支付間隔時間不得小于* 個月。工程結算經(jīng)國家審計機關審計完成支付至國家審計結算價款的 **.*%；若從工程內(nèi)部審計結算辦理完成之日起滿 * 年未完成國家審計機關審計根據(jù)情況支付至不超過內(nèi)部審計結算價款的 **.*%；剩余 *.*%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書約定時間支付(無息)。請問招標人：付款周期關于付款周期的約定建議修改為：進度款每月支付一次，由承包人在付款月**日前申報本次完成工程進度產(chǎn)值，進度款按產(chǎn)值**%支付；整體完工驗收之后，支付至合同價款的**%；待整體竣工結算完成后，支付至結算價款**.*%；剩余*.*%作為工程質(zhì)量保證金。
回復：按答疑文件執(zhí)行。
**、招標文件*.*.* 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，按每延遲一天*****元計算違約金。逾期竣工違約金的上限：工程結算價款的**%。請問招標人：因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤是否可以修改為：按每延遲一天*****元計算違約金。逾期竣工違約金的上限：工程結算價款的*%。
回復：按招標文件執(zhí)行。
**、招標文件中未明確開竣工日期，請?zhí)峁╅_竣工日期；
回復：開工日期以監(jiān)理下達的開工令為準，竣工日期按工程施工工期計算。
**、業(yè)主能否提供***模型和效果圖，以便對于本項目更好理解；
回復：提供效果圖，效果圖僅供參考，具體以施工圖為準，詳見答疑圖紙。
**、能否提供土建、二次結構、幕墻、機電等可能存在交叉施工單位的具體施工工期及進度關鍵節(jié)點以便編排本項目詳細的進度計劃？
回復：招標階段暫不提供。
**、本項目技術標要求為暗標，招標文件明確了版幅和字體大小，但未明確字間距、行間距、頁邊距等具體要求，是否有具體要求，若有，請貴司提供相應要求。
回復：技術標暗標要求在招標文件第二章“投標人須知正文部分”第*.*.*條已明確，按招標文件執(zhí)行。
**、根據(jù)招標文件**.*.* 付款周期關于付款周期的約定：各樓棟飾面施工(如地面、墻面、吊頂)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的**%，安裝工程(如燈具、衛(wèi)浴、家具等)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的**%，通過竣工驗收合格并完成備案且工程結算內(nèi)部審計辦理完成支付至結算審核結果的**%，每次進度款支付間隔時間不得小于*個月。工程結算經(jīng)國家審計機關審計完成支付至國家審計結算價款的**.*%；若從工程內(nèi)部審計結算辦理完成之日起滿*年未完成國家審計機關審計根據(jù)情況支付至不超過內(nèi)部審計結算價款的**.*%；剩余*.*%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書約定時間支付(無息)。 因本項目體量大、周期短，建議付款周期的約定修改成：承包人每月按監(jiān)理工程師簽字驗收達到質(zhì)量要求的工程量上報進度，發(fā)包人按審計機關審計后的**%支付進度款。工程竣工驗收合格并交付使用后**天內(nèi),支付至合同總價的**%；工程竣工驗收備案完成,且初步結算完成后，支付承包人至咨詢?nèi)顺醪綄彾ńY算金額的**%；竣工結算完成(項目審計完成出具正式的審計報告)并經(jīng)發(fā)包人上級部門審批同意后**天內(nèi)，支付至工程結算金額的**%。請建設單位酌情修改。
回復：按答疑文件執(zhí)行。
**、請問現(xiàn)場需搭設臨時辦公，建設單位是否統(tǒng)一安排？
回復：由投標人自行考慮。
**、請?zhí)峁┛偘麟A段平面布置圖(包括臨電臨水接駁點)，便于材料運輸?shù)牟荚O。
回復：由投標人根據(jù)現(xiàn)場總平面圖自行考慮。
**、根據(jù)招標文件**.*.* 付款周期關于付款周期的約定：各樓棟飾面施工(如地面、墻面、吊頂)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的**%，安裝工程(如燈具、衛(wèi)浴、家具等)完成后經(jīng)建設單位認可后可支付該樓棟累計產(chǎn)值的**%，通過竣工驗收合格并完成備案且工程結算內(nèi)部審計辦理完成支付至結算審核結果的**%，每次進度款支付間隔時間不得小于*個月。工程結算經(jīng)國家審計機關審計完成支付至國家審計結算價款的**.*%；若從工程內(nèi)部審計結算辦理完成之日起滿*年未完成國家審計機關審計根據(jù)情況支付至不超過內(nèi)部審計結算價款的**.*%；剩余*.*%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書約定時間支付(無息)。 因本項目體量大、周期短，建議付款周期的約定修改成：承包人每月按監(jiān)理工程師簽字驗收達到質(zhì)量要求的工程量上報進度，發(fā)包人按審計機關審計后的**%支付進度款。工程竣工驗收合格并交付使用后**天內(nèi),支付至合同總價的**%；工程竣工驗收備案完成,且初步結算完成后，支付承包人至咨詢?nèi)顺醪綄彾ńY算金額的**%；竣工結算完成(項目審計完成出具正式的審計報告)并經(jīng)發(fā)包人上級部門審批同意后**天內(nèi)，支付至工程結算金額的**%。請建設單位酌情修改。
回復：按答疑文件執(zhí)行。
**、請問現(xiàn)場需搭設臨時辦公，建設單位是否統(tǒng)一安排？
回復：由投標人自行考慮。
**、請?zhí)峁┛偘麟A段平面布置圖(包括臨電臨水接駁點)，便于材料運輸?shù)牟荚O。
回復：由投標人根據(jù)現(xiàn)場總平面圖自行考慮。
**、投標人須知前附表*.*.*定標要素*.履約表現(xiàn)：②根據(jù)已完工建設項目合同履約評價(服務質(zhì)量評價)等方面進行綜合比較。(已完工項目必須與資格預審申請文件中參與評審的業(yè)績保持一致，在定標補充資料中上傳由建設單位出具的合同履約評價(服務質(zhì)量評價)原件彩色掃描件。)其中的合同履約評價有無固定模板，可否已表揚信、業(yè)主證明、質(zhì)量評估打分的形式表達？企業(yè)業(yè)績和項目經(jīng)理業(yè)績都需要上傳合同履約評價嗎？
回復：合同履約評價無固定模板，由投標人自行考慮證明內(nèi)容，能充分體現(xiàn)履約評價(服務質(zhì)量評價)內(nèi)容即可，僅需上傳企業(yè)業(yè)績對應的合同履約評價。
**、第八章投標文件格式*-*擬投入的流動資金函(格式)內(nèi)需要的銀行存款證明可否用資審時提供的？還是需要重新開具銀行存款證明？
回復：可以提供資審時提供的銀行存款證明。
**、請?zhí)峁┪锪习灼⑿Ч麍D、品牌表等。
回復：詳見本次答疑圖紙、清單。
**、關于付款周期的約定詳見招標文件第四章合同條款及格式中專用合同條款**.*.*條，該條款是否可以調(diào)整為按月進度**%付款。*、招標文件合同條款中“關于工程質(zhì)量獎項的約定：本項目工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標為：獲得湖北省優(yōu)良建筑裝飾工程獎，創(chuàng)優(yōu)費用已包含在合同價款中，若未達到創(chuàng)優(yōu)要求則按照主體結構結算費用的*%對承包人進行處罰。”處罰金額基準為“主體結構結算費用”不妥，創(chuàng)優(yōu)目標為“湖北省優(yōu)良建筑裝飾工程獎”，且施工內(nèi)容也是精裝修施工，是否能修改處罰依據(jù)應為本合同結算費用。
回復：以本次答疑文件為準。
**、招標文件合同條款中“關于工程質(zhì)量獎項的約定：本項目工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標為：獲得湖北省優(yōu)良建筑裝飾工程獎，創(chuàng)優(yōu)費用已包含在合同價款中，若未達到創(chuàng)優(yōu)要求則按照主體結構結算費用的*%對承包人進行處罰。”處罰金額基準為“主體結構結算費用”不妥，創(chuàng)優(yōu)目標為“湖北省優(yōu)良建筑裝飾工程獎”，且施工內(nèi)容也是精裝修施工，是否能修改處罰依據(jù)應為本合同結算費用。
回復：以本次答疑文件為準。
**、本項目共*棟獨立單體，為保證施工部署準確，請?zhí)峁┍卷椖渴┕た偲矫娌贾脠D、建筑立面圖。
回復：詳見本次答疑圖紙。
**、請?zhí)峁╉椖啃Ч麍D。
回復：提供效果圖，效果圖僅供參考，具體以施工圖為準，詳見答疑圖紙。
**、現(xiàn)場是否提供臨水臨電，是否提供辦公用地，是否可使用室內(nèi)電梯作為垂直運輸。
回復：由投標人自行考慮。
**、防火門未在本合同施工范圍，防火門部分裝修及收邊收口是否為本合同內(nèi)容。
回復：以答疑工程量清單為準。
**、圖紙中標識、門牌等部分的強電預留是否在本合同范圍內(nèi)。
回復：以答疑工程量清單為準。
**、*棟廚房范圍非此次范圍，與廚房交界處施工內(nèi)容如何劃分。
回復：以答疑工程量清單為準。 **、客房內(nèi)強電面板屬于總包施工范圍，具體是哪些面板？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、招標人能否提供整套完工效果圖、建筑圖、結構圖？
回復：招標階段不提供建筑圖及結構圖，提供效果圖，效果圖僅供參考，具體以施工圖為準，詳見答疑圖紙。
**、招標人能否提供最新航拍照片、現(xiàn)場總平面布置圖？
回復：招標階段不提供最新航拍照片，現(xiàn)場總平面圖詳見本次答疑圖紙。
**、招標人能否提供各類材料的品牌要求白皮書、物料表？
回復：詳見本次答疑圖紙。
**、招標人能否提供各樓棟二次結構、一次機電移交計劃、幕墻斷水封閉計劃，以便編制施工總進度計劃？
回復：招標階段暫不提供。
**、現(xiàn)場*#、*#、*#樓進場后是否能提供塔吊或垂直運輸可以供使用？
回復：投標人可自行現(xiàn)場踏勘并結合自身施工組織設計綜合考慮。
**、客房衛(wèi)生間、馬桶間、陽臺等區(qū)域防水涂刷范圍高度能否明確？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、圖紙清單中硬包基層采用的***厚高密度雪弗板，由于硬包板塊長度過長，***厚度容易彎曲變形，建議調(diào)整為****厚，是否需要調(diào)整？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、圖紙中暖氣片施工是否在精裝修范圍內(nèi)？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、*#、*#樓中**戶型圖紙的陽臺標注不在本次施工范圍內(nèi)，請明確是否在精裝修范圍內(nèi)？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、*戶型、**戶型：天花節(jié)點中為**系列次龍骨；構造做法表中為**系列主龍骨，**系列次龍骨；是否需要統(tǒng)一；(建議使用同一型號龍骨基層)
回復：以答疑工程量清單為準。
**、衛(wèi)生間為降板區(qū)，降板區(qū)底部是否需要設置防水暗地漏？
回復：以答疑工程量清單為準。
**、招標資料中未見各類主材白皮書及參數(shù)文件，考慮不同樓棟材料材質(zhì)差異較大，僅有材料名稱文字描述無法準確報價，請補充材料白皮書及參數(shù)文件。
回復：詳見本次答疑圖紙。 **、招標文件中各類基層材料和面層材料均未見品牌要求，請明確品牌庫或品牌檔次。
回復：以答疑工程量清單為準。 **、招標文件未提供準確開工日期，請?zhí)峁┮粋€開工日期，以便施工進度計劃橫道圖編制。
回復：開工日期以監(jiān)理下達的開工令為準。
**、工程竣工驗收前，發(fā)包人委托具備相應能力的技術服務機構開展建設工程消防驗收的消防設施檢測，并出具符合標準要求的檢測報告，所產(chǎn)生的第三方費用由承包人承擔，已包含在投標報價中，發(fā)包人不再另行支付。請問，消防驗收檢測費用金額大概是多少？我司在投標報價中予以考慮。
回復：投標人可咨詢項目所在地項目行業(yè)主管部門或查詢項目所在地相關收費文件。
**、委托給承包人負責的部分工作有：負責協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證與其它施工所需證件、批件等的申請批準手續(xù)，產(chǎn)生及應繳納費用由承包人承擔，已含在合同價中。承包人應在發(fā)包人下達相關通知**天內(nèi)及時協(xié)助發(fā)包人辦理本工程開、竣工手續(xù)所需證件、批件，如因承包人未能及時交納相關費用延誤發(fā)包人辦理上述手續(xù)，發(fā)包人有權從承包人應付進度款中代為交納，且承包人向發(fā)包人支付*萬元／件次的違約金。如果是承包方繳納費用，請問辦理該手續(xù)費用金額是多少？我司在投標報價中予以考慮。
回復：投標人可咨詢項目所在地項目行業(yè)主管部門或查詢項目所在地相關收費文件。
**、第二章 投標人須知 *.*.*條定標要素中*現(xiàn)場答辯中***匯報，請明確此***資料是否僅在現(xiàn)場答辯時提供，無需在本次招標投標文件中提供。
回復：現(xiàn)場答辯環(huán)節(jié)由述標人自行攜帶。
**、招標文件第***頁，*-* 擬投入的流動資金函(格式)，備注：第*小點，本表后附相關資金來源證明文件原件掃描件，銀行存款證明、銀行信貸證明應采用相關銀行出具的格式。請問：資格預審申請文件中已提供相應證明文件，請明確本階段投標是否還需提供？若需要是否提供資格預審申請文件提交的證明文件即可？
回復：需要提供，可以提供資格預審申請時提交的證明文件。
二、本項目招標控制價為*********.** 元(大寫貳億肆仟貳佰肆拾玖萬柒仟伍佰柒拾貳元伍角陸分 )，投標人須在“工程建設—招標控制價文件領取”環(huán)節(jié)領取招標控制價文件。
三、本項目招標文件、工程量清單、圖紙以本次答疑澄清時發(fā)布的為準，請各投標人及時下載答疑澄清文件并按答疑澄清文件制作投標文件。
本澄清文件與招標文件具有同等法律效力，澄清文件與招標文件表述不一致之處，以澄清文件為準。
招標人：登錄后查看
地址：宜昌市西陵區(qū)夜明珠路**號
聯(lián)系人：朱虹光
聯(lián)系電話：****-*******
招標代理機構：登錄后查看
地址：宜昌市中南路**號興發(fā)廣場*座寫字樓*樓
聯(lián)系人：高開華、劉亞琴
????聯(lián)系電話：****-*******-****/***********
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