江蘇省無錫市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣(變賣)活動，現公告如下：
一、拍賣標的：無錫市萬馬商業廣場**-**等標的物；
| 拍賣標的物 |
評估價 (元) |
起拍價 (元) |
保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 無錫市萬馬商業廣場**-** |
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一、拍賣標的：無錫市萬馬商業廣場**-**不動產。
*. 本次拍賣物為無錫市萬馬商業廣場**-**不動產，規劃用途為商業服務，建筑面積為***.*平方米。帶租拍賣，未標明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解；租賃合同摘要：本次拍賣物與其他房產整體設有租賃權(房屋位置：無錫市萬馬商業廣場)，出租方為登錄后查看，承租方為登錄后查看，租賃面積為*****.**平方米(以產權證為準，若面積存在差異不影響合同約定的租金及物業費計算標準)，租賃房屋登錄后查看用于商鋪租賃、品牌零售、餐飲娛樂服務、辦公場所等，租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。第一階段租賃期****年**月 **日起至****年**月**日，租金為*元；第二階段租賃期****年**月**日起至****年**月**日，租金為**元/㎡/年，采用按年預付方式，承租人應于每年**月**日之前，交付次年全年租金******元整；第三階段租賃期****年**月** 日起至****年**月**日，租金為**元/㎡/年，采用按年預付方式，承租人應于每年**月**日之前，交付次年全年租金*******元整；第四階段租賃期****年**月**日起至****年 **月**日，租金為***元/㎡/年，采用按年預付方式，承租人應于每年**月**日之前，交付次年全年租金*******元整；
*. 拍賣不動產附屬設施(如電梯、中央空調等)的瑕疵由買受人承擔，不得以此為由悔拍；
*.競買人應符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔；
*.不動產過戶所需繳納的稅費依法各自負擔，法院不提供票據，應由原產權人承擔的部分，由買受人先行墊付。在收到執行裁定書、拍賣成交確認書之日起一個月內自行辦理完畢過戶手續，并將墊付的票據原件提交法院申請退款，逾期未申請的，墊付的款項法院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償；
*.所欠水、電、物業等費用由買受人承擔；
*.執行裁定書送達之日即視為交付；
*.法院帳戶(戶名：江蘇省無錫市中級人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************)。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式: 登錄后查看 楊榮冠：***********。
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:
四、優先購買權人參與競拍情況:
五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
六、拍賣成交余款請在****年*月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江蘇省無錫市中級人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************);
*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:。請競買人關注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發放到法院時間為****年*月**日,請聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果,詳見拍賣須知)。
| 全市辦理法拍房個人住房商業貸款銀行名錄及聯系電話 |
| 序號 |
銀行名稱(按國家金融監督管理總局網站發布銀行業金融機構法人名單排序) |
聯系電話 |
| * |
登錄后查看 |
虞磊 |
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| * |
登錄后查看 |
于翔 |
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登錄后查看 |
陳雪林 |
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| * |
登錄后查看 |
那臻 |
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*********** |
| * |
登錄后查看 |
苗旭 |
****-******** |
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| * |
登錄后查看 |
王浩 |
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*********** |
| * |
登錄后查看 |
劉鍇 |
/ |
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| * |
登錄后查看 |
譚清越 |
****-******** |
*********** |
| * |
登錄后查看 |
王淵嶸 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
薛文杰 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
孫經理 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
謝海輝 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
袁文嘉 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
曹玲 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
張少晨 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
周一鳴 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
閔立波 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
曹麗娜 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
李鑫 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
成晗玥 |
****-******** |
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| ** |
登錄后查看 |
陸錦亮 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
俞辰希 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
潘靜婷 |
****-******** |
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| 公積金“法拍貸”聯系電話 |
| 序號 |
機構名稱 |
聯系電話 |
| * |
無錫市住房公積管理中心營業部 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心江陰市分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心宜興市分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心錫山分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心惠山分中心 |
****-******** |
提示：
以上提供網拍貸款的公司，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請自行向上述單位聯系人咨詢。網拍貸款系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協商平臺，僅提供信息。
競買人需自行與提供網拍貸款服務的單位商談，自負風險，對貸款風險法院不承擔擔保和其他責任。
十、本標的物定價依據。
十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
特別提醒：法院拍賣過程中意向競買人無需支付任何服務服務費用，對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。
舉報監督電話/拍賣平臺管理：盛法官 ****-********；淘寶技術咨詢：***-***-****;
標的物相關咨詢: 登錄后查看 楊榮冠：***********。
江蘇省無錫市中級人民法院
