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昌邑市人民法院關(guān)于拍賣濰坊市奎文區(qū)新華路****號丹桂里小區(qū)**-**地下車位的公告

昌邑市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在昌邑市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名： 昌邑市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：濰坊市奎文區(qū)新華路****號丹桂里小區(qū)**-**地下車位。車位開發(fā)單位及權(quán)利人為登錄后查看。(詳情見評估報告)

起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元及其整倍數(shù)。

評估價格：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本標的物系小產(chǎn)權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

*.山東法院網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費參考標準：不動產(chǎn)按照每個拍賣標的物成交價總價的*‰收費,成交價格超過***萬元的部分,按照*‰收費。拍賣標的在本市轄區(qū)收費總額不超過*萬元、本省轄區(qū)不高于*萬元、外省不高于*萬元。該費用由拍賣成交款中扣除。

六、其他相關(guān)條件

*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。

*.根據(jù)法釋(****)**號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：濰坊市奎文區(qū)丹桂里小區(qū)業(yè)主有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“****魯****執(zhí)恢***號財產(chǎn)拍賣余款” 。

*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：昌邑市人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******(莊法官)

聯(lián)系地址：昌邑市平安街****號

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

登錄后查看客服電話：***-***-****/***********

昌邑市人民法院

二〇二五年十二月二十六日