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青海省西寧市城北區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省西寧市城北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(登錄后查看)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動,法院賬戶名:青海省西寧市城北區(qū)人民法院,現(xiàn)公告如下:
變賣標的:大通縣橋頭鎮(zhèn)人民路*號*號樓*單元***室,建筑面積為:**.**平方米,分攤土地使用面積:**.**平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:青(****)大通縣不動產(chǎn)權(quán)第*******。單獨所有,所在建筑物共*層,拍賣對象位于第*層。用途為住宅,房屋竣工時間為****年*月**日。外墻面刷彩色涂料,安裝電子對講單元門。入戶安裝防盜門,兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型,陽臺封閉,室內(nèi)簡單裝修,室內(nèi)地面鋪設(shè)地板磚,墻面抹灰刷白,吸頂燈照明;廚房:水泥地面,墻面抹灰刷白,***吊頂,安櫥柜;衛(wèi)生間:水泥地面,墻面乳膠漆,***吊頂,設(shè)潔具。整棟樓上下水、電照、數(shù)字電視、通訊電話、暖氣等設(shè)施齊全,拍賣對象屬于自用狀態(tài),未發(fā)現(xiàn)明顯毀損,維護保養(yǎng)情況較好。外觀良好可正常使用。
評估價:******元,起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年**月*日**時至****年*月**日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒
標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的五享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
十一、變賣成交款等于變賣預繳款,則無需另外支付余額,如成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余額請在變賣成交后*天內(nèi)繳納,可通過銀行付款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名:青海省西寧市城北區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號::*******************,開戶行聯(lián)行號:************)拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金**小時后自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不及利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話:****-******* 莊法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話:****-*******李老師
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
西寧市城北區(qū)人民法院
二〇二五年十一月六日
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