含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)環(huán)峰東路“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號不動產(chǎn)司法拍賣公告
本院定于****年*月**日**時至*月**日**時，在馬鞍山市含山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)環(huán)峰東路“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號不動產(chǎn)的保留價為******元，參拍保證金為*****元，競價增幅為****元。
“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號房權(quán)屬登記摘錄表
| 權(quán)利人 |
過凌志 |
權(quán)屬證號 |
皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 坐落 |
環(huán)峰東路“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號房 |
| 不動產(chǎn)單元號 |
**************************** |
| 面積 |
房屋建筑面積為**.*㎡，土地面積為***.**㎡ |
| 設(shè)計用途 |
住宅 |
所在層/總層數(shù) |
*/* |
| 使用起止期限 |
****-**-**止 |
房屋性質(zhì) |
市場化商品房 |
| 土地性質(zhì) |
出讓 |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號房
| 名 稱 |
含山縣環(huán)峰東路“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號房城鎮(zhèn)住宅用地 |
土地面積(㎡) |
***.** |
| 四 至 |
東近望梅路、西近攀桂街、南近含山縣環(huán)峰第二小學(xué)、北至環(huán)峰東路 |
| 用 途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
土地性質(zhì) |
出讓 |
| 使用起止期限 |
****-**-**止 |
形 狀 |
較規(guī)則 |
| 地形地勢 |
地勢較平坦 |
開發(fā)程度 |
經(jīng)現(xiàn)場勘查宗地已開發(fā)完成，已達(dá)“六通” |
| 位置示意圖 |
|
“裕泰房開”*號商住樓*幢*單元***號房
| 朝 向 |
南北通透 |
建筑面積 |
**.*㎡ |
| 用 途 |
住宅 |
層數(shù)/總層數(shù) |
*/** |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
層 高 |
室內(nèi)凈高*.** |
| 設(shè)施設(shè)備 |
水電、通訊、消防等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。 |
| 裝飾裝修 |
外墻涂料，鋼制入戶門、鋁合金窗、不銹鋼防盜窗； 戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)，客廳室內(nèi)地面地磚，墻面乳膠漆，頂部石膏線條、乳膠漆，主臥房間地面木地板，*間次臥房間地面地磚，墻面乳膠漆，頂部石膏線條、乳膠漆，陽臺地面地磚，墻面乳膠漆、鋁合金窗，頂部乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)地面均為地磚，墻面面磚，頂部扣板吊頂，設(shè)備齊全(油煙機、燃?xì)庠睢崴鳌还瘛⑾词_、馬桶等)；估價對象整體裝修等級為簡單裝修。 |
| 空間布局 |
估價對象空間布局較合理 |
建成年代 |
****年 |
| 使用及維護狀況 |
目前為自用中，維護狀況較好；經(jīng)實地查勘估價對象結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備較齊全，管道較暢通，現(xiàn)狀較好，屬于基本完好房。 |
| 樓棟位置 |
位于環(huán)峰東路南側(cè)，臨路，樓幢位置一般 |
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向安徽省馬鞍山市含山縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安徽省馬鞍山市含山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請自行看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院以下指定賬戶(含山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情請咨詢登錄后查看周經(jīng)理，電話***********，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款賬戶”。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十、聯(lián)系地址：馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)褒禪山西路*號含山縣人民法院
拍賣咨詢電話：****-*******，聯(lián)系人：李法官
本院監(jiān)督電話****-*******
安徽省馬鞍山市含山縣人民法院
二〇二六年一月二十七日
