甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市人民法院將于下列時(shí)間(延時(shí)的除外)在甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，或者：點(diǎn)擊淘寶網(wǎng)→拍賣→司法拍賣→法院賣貨→法院查詢→甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于蘭州新區(qū)中川鎮(zhèn)珠江大道西段***號(hào)蘭州恒大御景天下(***#地塊)**號(hào)樓*單元****室，建筑面積***.**平方米。
二、拍賣方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)；一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)；
起拍價(jià):******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。
三、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前(并且受托人報(bào)名前)向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。(特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù))
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前三日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
五、咨詢、看樣時(shí)間與方式：
公告日起至拍賣開始前的工作日(工作時(shí)間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)接受電話咨詢。拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院未委托任何第三方拍賣機(jī)構(gòu)及任何中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
六、拍賣保證金的支付：
司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額(見本公告第二項(xiàng))支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。因受網(wǎng)絡(luò)和銀行支付因素限制，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行或請(qǐng)?zhí)崆?日直接致電淘寶技術(shù)咨詢***-***-****電話了解保證金繳納事宜，因繳納保障金造成的競(jìng)買貽誤與本院無(wú)涉。
拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、拍品權(quán)屬變更辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他可能存在的與財(cái)產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。買受人因自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理、供暖等欠費(fèi)，由買受人自行解決。(特別提醒，關(guān)于稅費(fèi)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、所在的樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
八、拍賣標(biāo)的的交付：
拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(開戶名稱：華亭市人民法院，帳號(hào)：*****************，開戶銀行：登錄后查看)，并在繳納尾款后*日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市人民法院(地址：甘肅省平?jīng)鍪腥A亭市汭南大道*號(hào))領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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二〇二六年一月二十日
