拍賣公告
| 拍賣標的物信息表(不動產(chǎn)) |
| 執(zhí)行案號 |
(****)內(nèi)****執(zhí)***號 |
執(zhí)行依據(jù) |
(****)內(nèi)**民終***號民事判決書 |
| 標的物名稱 |
內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟額濟納旗達來呼布鎮(zhèn)鑫胡楊水岸華府小區(qū)*#-*-***室 |
| 標的物類型 |
城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 |
建筑面積 |
***.**平方米 |
| 坐落詳細地址 |
內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟額濟納旗達來呼布鎮(zhèn)鑫胡楊水岸華府小區(qū)*#-*-***室 |
| 戶型 |
*室*廳*衛(wèi) |
樓層 |
總層數(shù)*層；所在樓層*層；有電梯； |
| 房屋朝向 |
南北朝向 |
標的物現(xiàn)狀 |
毛坯房 |
| 權(quán)利人： |
額濟納旗鑫**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
占有使用人 |
空房 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證號 |
|
| 權(quán)證號 |
蒙(****)額濟納旗不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 租賃狀況 |
無 |
他項權(quán)利狀況 |
無 |
| 抵押狀況 |
無 |
優(yōu)先權(quán)利狀況 |
無 |
| 查封情況 |
額濟納旗人民法院(****)內(nèi)****執(zhí)***號之一號執(zhí)行裁定書；查封自****年**月**日至****年*月**日 |
| 裝修情況 |
毛坯房 |
采暖費、物業(yè)費情況 |
前欠費由額濟納旗鑫**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)商)繳納；拍得后產(chǎn)生的新費用由競拍者承擔(dān) |
| 稅費負擔(dān)情況 |
依據(jù)相關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定 |
| 建筑物周邊 |
周邊有超市、快遞站、學(xué)校等生活配套，環(huán)境規(guī)整，方便停車 |
| 標的物調(diào)查情況 |
可能產(chǎn)生二次房產(chǎn)交易稅費 |
競買公告
額濟納旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：額濟納旗人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟額濟納旗達來呼布鎮(zhèn)鑫胡楊水岸華府小區(qū)*#-*-***室
二、不動產(chǎn)單元號：****************************
權(quán)證號：蒙(****)額濟納旗不動產(chǎn)權(quán)第*******號
權(quán)利人：額濟納旗鑫**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
起拍價格：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，本院暫不安排統(tǒng)一看樣，競買人請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；特殊說明：所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。原權(quán)利人負擔(dān)的部分，買受人可以選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在本次成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：額濟納旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看，行號：************，賬號：*******************)。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_**
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看 登錄后查看
十三、買受人付清余款應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的后果。買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： (一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十六、其他不得競買人員：依照《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》第三條規(guī)定被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(三)購買不動產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋；(五)購買非經(jīng)營必需車輛；被執(zhí)行人為單位的，被采取限制消費措施后，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實際控制人不得實施前款規(guī)定的行為。因私消費以個人財產(chǎn)實施前款規(guī)定行為的，可以向執(zhí)行法院提出申請。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣機構(gòu)咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”查詢。
額濟納旗人民法院
二〇二六年二月六日
