廣州市天河區天源路789號20號樓部分物業等2項租賃權拍賣公告(第二次)
時間：
****-**-**
受委托，登錄后查看定于****年**月**日**:**時整在“廣東省公共資源交易中心”(以下簡稱交易平臺，網址：****.*****.***.**/****/*****)按現狀公開拍賣下述標的。
一、標的名稱
| 序號 |
標的名稱 |
出租面積 (平方米) |
租賃用途 |
租賃期限(月) |
裝修免租期 (月) |
租金遞增幅度 |
競買保證金(元) |
首月租金起拍價(元) |
是否有優先權人 |
| * |
廣州市天河區天源路***號**號樓部分物業租賃權 |
** |
洗衣服務 |
從租賃合同簽訂之日起至****年暑假校歷開始止 |
無 |
無 |
**,*** |
*,*** |
否 |
| * |
廣州市花都區工業大道東**號**號樓部分物業租賃權 |
** |
洗衣服務 |
從租賃合同簽訂之日起至****年暑假校歷開始止 |
無 |
無 |
*,*** |
*,*** |
否 |
| 備注：此次拍賣標的租賃期為*年(*年+*年)為預估期，成交標的最終租賃期限的起始、到期時間均以委托人和租賃權買受人正式簽訂的《出租項目合同》約定的時間為準(各標的的租賃期從租賃合同簽訂之日起至****年暑假校歷開始止)。根據委托人的要求，上述標的在拍賣成交后，租賃期采用*年+*年的模式進行，在前*年租賃期后，如租賃權買受人所服務項目未發生重大安全事故，配合委托人工作，服務師生質量良好，每學期日常服務質量考核均達**分以上，則繼續執行后*年的租賃期，否則委托人有權在****年校歷暑假開始日止提前終止與租賃權買受人的租賃關系。 |
二、競買人資格要求
經委托人確認，參與此次拍賣標的的競買人須符合以下資格要求：
*、須為在中華人民共和國境內注冊滿*年(含)且合法續存的具有獨立承擔民事責任能力的法人、分公司或其他組織，營業執照的經營范圍必須符合競拍標的出租用途的業態要求(提供營業執照，分公司或分支機構投標的，須取得總公司(總所)出具的授權書，并提供總公司(總所)的營業執照(執業許可證)復印件。已由總公司(總所)授權的，總公司(總所)取得的相關資質證書對分公司或分支機構有效，法律法規或者行業另有規定的除外。
*、具備干洗或洗滌相關服務的資質等證明(營業執照經營范圍應符合拍賣標的租賃用途的業態要求)。
*、具有社會保障資金的良好記錄(提供近三個月的繳納社保證明，網頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明)。
*、提供稅務局出具的****或****年度納稅證明文件并加蓋公章。
*、競買人的注冊資本已完成實繳(①國家企業信用信息公示系統、②證明股東資金已轉入公司賬戶，備注”投資款”等銀行繳款單或流水、③由會計師事務所出具的第三方驗資報告此三種證明材料均可作為此資格條件的認證標準)。
*、未被列入中國執行信息公開網(****.*****.***.**/******/)“失信被執行人”名單(提供截止至拍賣公告日前在中國執行信息公開網的查詢結果，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料)。
*、未被列入信用中國網站(登錄后查看)“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”(提供截止至拍賣公告日前在“信用中國”網站的查詢結果，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料)。
*、未被列入國家企業信用信息公示系統網站(登錄后查看)“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”及“嚴重違法失信企業名單”(提供截止至拍賣公告日前在國家企業信用信息公示系統網站的查詢結果，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料)。
*、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本次競拍活動。
**、不接受聯合體競價。
三、標的展示時間及地點
*.時間：****年**月**、**日(電話預約)；
*.地點：標的所在地。
四、競買登記及繳納保證金
*.參與競買登記的競買人必須于****年**月**日**：**時前完成網上報名、紙質資料提交核驗和繳納保證金(逾期不予受理)，經拍賣機構審核通過并確認保證金到賬后方有資格參與競買。
*.競買登記需提供的資料包括：
有效的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件(原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份)、法定代表人證明書及身份證(原件掃描上傳，并提交證明書原件和身份證復印件各一份)、法人授權委托書及被授權人身份證(原件掃描上傳，并提交授權書原件和身份證復印件各一份)，還須按“競買人資格要求”中的要求提供對應標的報名資料(各一份)。競買人提供的復印件、打印件均須加蓋公章及簽名。
*.競買人在約定時間內辦理網絡競買登記手續，具體登記手續詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：
(*)注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心(****.*****.***.**/****/*****)”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進行報名和繳納保證金等操作。
(*)標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料(上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件)，并將紙質資料提交到拍賣機構。
(*)標的保證金繳納：在****年**月**日**:**時前(逾期不予受理)將競買保證金以轉賬方式劃入拍賣機構指定賬戶(以實際到賬為準，匯款時備注標的序號或標的名稱)【戶名：登錄后查看、開戶行：登錄后查看、賬號：*******************】。競買人線下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
*.此次拍賣標的情況、《競買須知》和《拍賣標的特別告知及說明》《出租項目合同》(模板)等資料作為本公告附件內容在交易平臺一并發布，請各競買人在拍賣前登錄交易平臺，并詳細查看本公告附件內容。
五、競買登記風險提示
因網絡可能存在的不穩定因素，競買人應在本公告約定的截止時間前盡早辦理競買登記手續【網上注冊、網上和線下報名提交資料、線下繳納競買保證金、網上提交競買保證金繳款憑證】。如出現以下情形，拍賣機構有權視作競買人不符合競買資格,無權參加本場拍賣會：
*.競買人在臨近截止時間辦理線下繳納競買保證金，可能出現銀行到賬延遲、競買保證金繳納時間超時。
*.競買人在臨近截止時間辦理辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時間自動關閉程序，無法進行審核。
拍賣機構辦公地址：廣州市越秀區北較場橫路**號物資大廈**樓
聯系方式：***-********轉**、**
拍賣機構網址：登錄后查看
登錄后查看
****年**月*日
