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為規范我司物業出租工作，依據登錄后查看《登錄后查看物業出租管理辦法(試行)》(穗南資〔****〕***號)的相關規定，按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確定承租方?，F將我司擬出租物業，公告如下：

一、本次招租物業基本情況，如下表：

二、招租條件：

*.按物業現狀條件出租，不提供裝修免租期；

*.招租底價、年租金年遞增率、競租保證金如上述招租物業基本情況表；

*.租賃期限：如上述招租物業基本情況表，租賃期滿后再重新公開招租；

*.合同履約保證金：成交后，以*個月的租金作為合同履約保證金；

*.簽訂合同后**個日歷日內繳納一個月的租金和合同履約保證金。

競租人條件：競租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或自然人；如以自然人為主體參加競租，須持有有效身份證件；如以法人為主體參加競租，須持有有效的營業執照。

三、注意事項:

*.招租業態為住宅，不接受卡拉**及其他污染或擾民行業。

*.招租物業如遇政府拆遷、征收或我方開發改造等情況需提前終止租賃合同的，承租方在接獲相關書面通知后**個日歷日內應無條件終止租賃合同并將物業交還我方，雙方互相不作補償，互不追究責任，由此造成的損失由雙方自行承擔，我方在獲悉消息的*個工作日內以書面形式通知承租方，承租方需**個日歷日內將物業交還我方，有關部門給予我方租賃物業拆遷的一切補償歸屬須按我方與承租方所簽訂的租賃合同確定；

*.競租前，需要按招租物業基本情況競租保證金欄目要求，在競租保證金繳納截止時間前繳納競租保證金到我公司指定賬戶，競租人繳納競租保證金后才有資格參加競租。賬戶信息如下：

賬戶名稱：登錄后查看

賬號：**** **** *** *** ****

開戶行：登錄后查看

轉賬時競租人應注明擬競租的具體物業名稱。在評選結果公示結束并確定承租方后，未被確認為承租方的，競租保證金于**個工作日內無息退還；

*.非經我方同意，承租方不得擅自對樓宇內外結構作任何改變；

*.非經我方同意，承租方不得擅自轉租或分租物業；

*.承租方要遵守安全、消防、衛生、環保管理制度規定；

*.非經我方同意，承租方要準時繳納租金，否則我方有權解約清場。

*.簽訂合同以物業測量圖紙面積為準。

四、競租需提交的資料：

*.競租人為法人的，提交營業執照復印件、法定代表人身份證明、法人身份證復印件，如有授權委托人的，還需提交授權委托書和受委托人身份證復印件；競租人為自然人的，提交競租人身份證復印件；

*.交納競租保證金的銀行轉賬單或收據復印件；

*、競租人本人在廣州地區的銀行賬戶(作退回競租保證金用途)；

*.競租報價書(詳見附件一)；

以上每一項資料需加蓋競租人單位公章；自然人競租的，需簽名并加蓋手指印；所有資料須密封，在密封封口處加蓋競租人單位公章，自然人競租的須簽名加蓋手指印。

五、競租方式和規則

公開招租，公開競價(競租時均為報價資料均為密封資料)，價高者得，不接受聯合競租，不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方現場再次進行密封報價(報價不能低于第一次的最高報價)直至選出排名第一、第二、第三的候選人為止。

在竟租評選結果公示期滿后**個日歷日內雙方簽署租賃合同并配合場地移交，如第一候選人不按要求簽署合同，則視為第一候選人放棄承租資格，順次為第二候選人承租，以此類推。承租方不按要求簽署合同的將沒收競租保證金，并列入我方黑名單，*年內不得參與我方所有標的物競租活動。

六、時間安排

*.競租文件遞交截止時間：****年**月**日**:**。

*.公開競租時間：****年**月**日**:**。

*.交易保證金截止時間：****年**月** 日**:**。

七、競租資料遞交地址：廣州市南沙區富匯街富匯居*號樓***室。

八、公開競租地址：廣州市南沙區富匯街富匯居*號樓***會議室。競租人參加競租會的須憑身份證入場，受委托人須持授權委托書和本人身份證入場。

九、聯系人：陳小姐，咨詢電話：**** ****

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****年**月**日

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