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重慶市江北區大石壩長安一工廠工人廣場（圍網內足球場部分）招租

重慶市重慶江北區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-08-03 16:36:52

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	重慶市江北區大石壩長安一工廠工人廣場(圍網內足球場部分)招租
項目編號	************	租賃底價	.*** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄區>江北區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20250801/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250801/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250801/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250801/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	重慶市江北區大石壩長安一工廠工人廣場(圍網內足球場部分)招租
坐落	江北區大石壩*宗	樓盤名稱	長安工人體育場
租賃底價	.*** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	*年(含免租期)
租金支付方式	年付	免租期	*個月
租金遞增方式	-	招租用途	體育場地
產權證號	*房地證字第***號
樓層	-	結構	-
房屋證載用途	工礦用地	招租面積(㎡)	**.
優先權人是否行權	是	移交時限	招租方于合同簽訂生效后**日內將場地按現狀交付給承租方，經雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
是否存在租賃	是	原租賃期至	不定期租賃
評估/咨詢/估價報告文號	普華咨評報字(**)第**號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露	標的位于江北區大石壩大路社區(***中學初中部旁)，請意向方實地踏勘確認實際坐落。
標的踏勘聯系人	田沛忠	聯系電話	*-******

招租方名稱	重慶市江北區人民政府大石壩街道辦事處
行為批準機構	重慶市江北區人民政府大石壩街道辦事處
評估備案機構	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南.*./*/)兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方(含優先權人)，則交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優先權人)，則采用互聯網競價方式(多次報價)確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內全額無息退還。、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。、意向承租方需詳細了解標的現狀(包括但不限于：()標的裝修及管道建設現狀；()標的是否通水、電、氣、網絡等；()能否辦理營業執照、經營許可；()標的及周邊樓盤入住現狀；()標的周邊道路、配套設施、環境、工程配置條件；()標的內部是否存在打通或分隔的情況；()招租面積可能與實際存在誤差等)及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜(至少提前一天)。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可(包括但不限于經營風險：()標的及周邊樓盤未來入住情況預估；()其它業態布局和可能產生的市場風險(含占道經營、游攤散販、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等)；()若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關手續等)，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。、意向承租方應在被確定為承租方之日起個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂個工作日內，將首期租金(個月租金)和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金(.萬元)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收標的無損壞、完結清退手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。、在租賃期限內，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：()擅自改變租賃場地結構或損壞場地設施；()擅自搭建、改建水電氣管道；()未按約定用途使用租賃場地；()違反國家法律法規，在租賃場地內進行違法活動；()擅自將租賃場地調換、注冊、轉讓、轉租、轉包或分租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或將承租場地及其各項附屬權益作為抵押或擔保。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經招租方審批同意后方能實施。、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛、衛生等費用)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、除第條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯交所服務費由承租方承擔，承租方收費標準詳見.*./*****/***?=***。、最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。、承租方需對廣場整體*.㎡進行全面翻新修繕并通過招租方驗收，修繕要求：.運動足球場地人造草坪全部更換；.足球場填充物要求：按行業標準填充砂和顆粒。.塑膠跑道：厚度不少于**，達到環保標準。.圍網：高度不低于米、日字形，根據現場實際情況設置安全出入口。.燈光：套、米高桿燈，燈光為運動場專用燈。承租方可委托招租方代為實施翻新，費用由承租方承擔。若因承租方原因未能按期完成翻新并通過驗收，招租方有權解除合同。承租方負責場地內的安全、穩定、設施維護、清掃保潔等日常管理。租賃期滿，場內所有設施設備均歸街道所有，承租方不得拆除或自行帶走。、保證和濟小學學校教學日使用場地時段(:-:)。、場地對轄區居民免費開放的時段及范圍如下：.周末、國家法定節假日及學校寒暑假期間，每日:*-:*所有場地免費開放；.每日:-:，除對外經營的足球場之外，其余所有場地免費開放。、如遇政府規劃征收或重慶長安工業(集團)有限責任公司(所有權人)建設需要，在符合城市規劃建設相關規定和要求的前提下，承租方需無條件配合征收拆遷工作，且招租方不承擔因工人廣場改造投入的費用補償。若征收拆遷對承租方增添的相關裝修、設施設備等部分有經濟補償，則由承租方享有。、交易價款出租方首年無法提供發票，僅可提供收據作為收款證明，第二年開始承租方如需開具票據請于繳款前聯系出租方。 **、備查資料：租賃合同、評估報告。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	重慶聯合產權交易所江北分中心
交易機構聯系人	桂經理	聯系電話	***********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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