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項目所在地：陜西省

一、招標條件

本文教園片區****-**-*地塊項目前期物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為登錄后查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

*.* 項目地點：本項目位于文教園片區爾雅二路以東，文昌三路以南、爾雅一路以西、文昌四路以北。

*.* 項目建設內容和規模：本次招標文教園片區****-**-*地塊前期物業服務項目，項目總建筑面積為******.**平方米，其中地上部分建筑面積******.**平方米，地下部分建筑面積*****.**平方米，共**棟建筑單體，容積率*.**，地上車位**個，地下車位****個。

*.* 服務期限：自合同簽訂之日起至業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂新的物業服務合同止。

*.*竣工交付使用時間：以招標人通知時間為準。

*.*招標范圍：文教園片區****-**-*地塊項目前期物業服務項目，包括住宅和商業物業等服務，具體詳見招標文件第五章招標內容及要求。

*.*項目標段名稱：本項目劃分為一個標段，標段名稱：文教園片區****-**-*地塊項目前期物業服務項目。

三、投標人資格要求

*.*營業執照：具備合法有效的營業執照；

*.*參加投標的物業服務企業須滿足西咸新區物業服務企業信用信息管理相關規定；

*.*凡在信用中國(登錄后查看)中被列入失信的企業或個人不得參與本次投標；

*.*投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

*.*本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分

獲取方式：

凡有意參與投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分在全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)網(登錄后查看/)進行投標確認并免費下載招標文件電子版，逾期未下載招標文件，造成的一切后果由投標人承擔。

五、投標文件的遞交

*.*遞交截止時間：****年**月**日**時**分

*.*遞交方式：現場遞交及網上遞交

*.*投標人須在投標文件遞交截止時間前將紙質投標文件遞交至陜西省西咸新區灃涇大道創新大廈裙樓二層西咸新區公共資源交易中心開標室**，并將使用編標工具編制的電子投標文件上傳至全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區 (登錄后查看))。

*.*逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；

六、開標時間及地點

開標時間：****年**月**日**時**分

開標地點：陜西省西咸新區灃涇大道創新大廈裙樓二層西咸新區公共資源交易中心開標室**。

七、其他

*.*本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)》、《西咸新區物業服務企業信用管理平臺》、《陜西采購與招標網》上發布。

*.*辦理**鎖方式：投標企業初次使用交易平臺，須在陜西省公共資源交易中心網(登錄后查看)企業誠信管理系統中登記企業信息后前往登錄后查看辦理**鎖，辦理咨詢電話：**********。

*.*投標人使用企業**鎖登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)，選擇“電子交易平臺--西咸新區物業交易招標投標平臺”進行登錄，登錄后選擇“企業端”找到本項目點擊“項目流程”-“我要投標”進行投標確認、下載招標文件及上傳電子版投標文件。各投標人應及時通過全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)下載本項目招標文件及本項目相關資料，并在投標文件遞交截止時間前上傳電子投標文件。

*.*本項目的投標文件必須使用與招標文件相匹配的專用工具軟件編制(投標文件編制工具可在全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)“服務指南”欄目“下載專區”中免費下載)，并通過“全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)”完成投標文件網上遞交，網上遞交格式應符合“全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)”要求。開標現場須攜帶上傳投標文件所用的**鎖及投標文件紙質版。

*.*投標人投標文件的編制和遞交應按照招標文件的規定進行。如未按照招標文件要求編制、遞交投標文件的，其投標文件按無效處理。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區住房和城鄉建設局。

九、聯系方式

招 標 人：登錄后查看

地 址：陜西省西咸新區灃西新城文創小鎮*號樓***室

聯 系 人：周磊

電 話：***********

招標代理機構：登錄后查看

地 址：西安市未央區鳳城五路與明光路十字天朗經開中心**樓*****室

聯 系 人：張荷、曾小旦、王夢娜、廖麗

電 話：***-********