永豐縣沿陂鎮水東村一、三組林地使用權、林木所有權和使用權流轉項目掛牌公告
受委托方(永豐縣沿陂鎮水東村一、三組)項目定于****年**月**日上午**時開始在江西省公共資源電子交易服務平臺林權交易子系統(以下簡稱網上交易系統)舉行網絡競價，現將有關事項公告如下：
項目編號：*****************
二、競價標的(以下標的均設保留價)
永豐縣沿陂鎮水東村一、三組林地使用權、林木所有權和使用權流轉，權證號：永府林證字(****)第******號,小班號:*****號,權證面積：**.*畝,山場坐落：永豐縣鹿岡鄉貫前村南山組舉義坑山場，流轉小班面積約：**.*畝，流轉樹種：杉樹，流轉圖紙編號：****號，詳見流轉圖紙，轉讓期限：自簽訂合同之日起至****年**月**日止。起始價：*.*萬元。
三、競買報名條件
*.中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人(除法律另有規定外)均可報名。
*.根據吉市管辦字〔****〕*號文件通知，競買人需具有良好的征信記錄。報名截止時間之前被“信用中國”網站(登錄后查看)列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。
四、交易方式： 電子競價方式轉讓，起拍價：*****元，加價幅度(競價階梯)為****元，自由報價時長**分鐘，延時周期***秒。
五、展示時間和地點
展示時間：自公告之日起至****年**月**日**時止
展示地點：標的物現場
六、報名時間和地點
報名時間：自公告之日起至****年**月**日**時止
報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名
七、報名須知
*.未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(網址：***.*******.**/***/)先進行注冊登記(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊)；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金,(注：因*月*日交易中心新增新系統，競買保證金繳納方式調整：競買人注冊賬號時，會填寫一個銀行賬戶信息，繳納競買保證金的時候，必須從注冊填寫的銀行賬戶出賬，否則視為無效保證金！如這個銀行賬戶需要變更，競買人可在報名前修改，否則到不了賬！同時競買保證金同步時間與競買保證金到賬截止時間須一致，請知悉)。
*.競價風險保證金*.*萬元，注：因吉安市公共資源交易中心永豐分中心暫時關閉登錄后查看賬戶，請投標人另行選擇其他銀行繳納投標保證金，以免影響投標。競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本人(或本單位，下同)的銀行賬戶(要求同名)轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心永豐分中心的相關賬戶(開戶銀行自行勾選，賬號網上交易系統自動生成)。交易中心(即永豐縣公共資源交易中心，下同)對入賬到非“吉安市公共資源交易中心永豐分中心”賬戶的資金不負任何責任。
*.競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。
*.該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：********以上； **瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。
八、競買須知
*.有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。
*.本項目山場面積僅供參考，以實際面積為準，且含林中空地面積。不論山場實際出材量多少，不增減成交價款。
*.非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
*.非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。
*.競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
*.報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。
*.成交后，受讓人應在成交公示期滿后至辦理其所交競買保證金退還手續前繳納產權交易服務費。產權交易服務費按“贛發改收費〔****〕***號”文采用差額定率累進法計算減半收取，減半后收取標準如下:成交金額****萬元及以下的為*.****%;****萬元以上至****萬元按*.**%收取。競價標的按該計算方法計算，每宗產權交易服務收費最低不少于***元收取，產權交易服務繳入賬號：戶名：永豐縣金森林業產權交易中心，賬號：*****************，開戶行：登錄后查看。買受人還需支付拍賣傭金，按成交價款的*.*%收取，由登錄后查看收取。
*.成交后，受讓人應在成交公示期(公示期為*個工作日)內付清成交價款、采伐保證金(交納具體金額詳見《林權轉讓合同》樣本)和交易服務費。付清所有款項后，交易雙方應在*個工作日內簽訂《林權轉讓合同》。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《林權轉讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。
*.保證金退回：根據江西省公共資源交易平臺整合工作協調推進小組關于印發《江西省公共資源交易保證金管理辦法(暫行)》的通知：未競得人所繳納的交易保證金，公共資源項目交易結束(如已發出中標通知書、簽訂書面合同等，下同)或流標流拍后，公共資源交易發起方要按照相關法律法規要求，在兩個工作日內以書面形式向交易中心發出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱、退款單位(自然人)及具體金額等信息。交易中心應在收到通知之后的三個工作日內集中一次性辦理未中標人、未競得人等相關主體的保證金退還手續。
受讓人的保證金退回：公共資源交易發起方與中標人、競得人等相關主體簽訂項目合同后，應在三個工作日內向交易中心發出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內辦理退還手續。
** .免責條款：本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業主管部門確權面積為準；本市場針對本次交易項目現場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。
九、聯系方式：
*.永豐縣沿陂鎮水東村一、三組：鄒先生***********
*.吉安市公共資源交易中心永豐分中心：徐女士 ****-*******
*.永豐縣金森林業產權交易中心：徐先生***********
*.登錄后查看：鐘女士***********
永豐縣沿陂鎮水東村一、三組
永豐縣金森林業產權交易中心
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