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為豐富安民智慧農貿市場湫湖嘉苑社區店經營業態，增強市場活力，同時積極探索農貿市場運營新模式，經研究決定擬將安民智慧農貿市場湫湖嘉苑社區店攤位采取合作運營模式進行公開招商，相關內容具體如下：

一、合作運營市場情況：

安民智慧農貿市場湫湖嘉苑社區店(湫湖嘉苑小區門面房，約****.**㎡，共二層)

二、標底價：**.**萬元/年，最高限價：**.**萬/年。

三、招商方式：最高價中標

報名單位提交密封完善的首輪報價文件，現場唱標。第一輪報價產生最高限價的，不再進行第二輪報價；第一輪報價未達到最高限價，則組織第二輪報價，投標人第二輪報價不得低于第一輪最高報價，按有效報價從高到低的原則排序，排名第一的為中標者，若最終最高報價有并列情況，將通過抽簽產生最終中標者。

四、報名時間：****年*月**日—****年*月*日(每日*:**-**:**；**:**-**:**)

五、報名地點：溧水區農副產品交易中心辦公樓***室

六、經營業態及相關要求：為滿足附近小區住戶基本生活需求，經營業態限定為生鮮超市、生活超市，其中一樓生鮮、農副產品經營面積不低于**%，主要生鮮商品價格不得高于周邊農貿市場平均價格。

七、競標時間：****年*月*日上午**:**

八、競標地點：溧水區農副產品交易中心辦公樓***會議室

九、合作年限：五年，合同一年一簽。

十、報名條件：

**.* 具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，法定代表人簽字并蓋章)；

**.*具有良好的商業信譽，法定代表人不得有失信被執行、限制消費等失信情形(提供法人或者單位的征信報告等證明文件，法定代表人簽字并蓋章)；

**.* 近三年內在經營活動中無重大違法記錄(提供承諾書，法定代表人簽字并蓋章)；

**.*?報名者的經營范圍必須符合生鮮超市、生活超市經營要求。

十一、競標保證金

經審核符合報名條件者需在報名時間結束前繳納競標保證金，競標保證金**萬元，中標者競標保證金轉為攤位管理服務費；不中標者，*個工作日內無息退還。

十二、重要事項：

**.*本市場按照公告發布之日現狀進行招商，投標人自行安排現場查看。

**.*投標人報價不得低于標底價，加價額度必須是****的整數倍，否則為無效報價。

**.*中標者需在中標結果公示后*個工作日內全額繳納第一年管理服務費及履約保證金，履約保證金為中標價的**%，未在規定時間內繳納第一年管理服務費及履約保證金的，視同自行放棄，競標保證金不予退還。

**.*年管理服務費：前三年為中標價，第四年在第三年基礎上增長*%；第五年在第四年基礎上上漲*%。管理服務費先付后用。

**.*中標者不得轉租，一旦發現有以上行為，按照違約處理，立即無條件終止合作，履約保證金不予退還。

**.*合作運營期間，水、電、垃圾、物業管理費由中標人自行承擔；

**.*安民公司每年組織對合作運營方進行考核，經考核合格后繼續合作運營，考核不合格的，無條件終止合作運營。

十三、項目聯系方式：方工，電話：***********

十四、監督電話：***-********

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