| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
簽訂租賃合同當日內(nèi)需向出租方一次性交納合同履約保證金(履約保證金為首年三個月成交租金總和)，如逾期不支付履約保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回該租賃房屋(如租賃房屋已交付),承租方按實際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應(yīng)付而未付金額的違約金。 |
| 租金支付方式 |
租金按期支付(具體以簽訂的租賃合同約定為準)，先付后用。 |
| 租賃期限 |
*-*年(無裝修免租期) |
| 與出租相關(guān) 其他的條件 |
*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應(yīng)向登錄后查看按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。 *、承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并按合同約定的時間以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須 承諾事項 |
*、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
| 承租方資 格條件 |
承租方資格 條件 |
*、須為合法存續(xù)法人、非法人及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； *、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
競租所需 提交材料 |
一、法人、非法人及其他組織 *、《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本文件)； *、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *、非法人組織主體資格證明材料及主要負責(zé)人身份證； *、現(xiàn)場勘察確認書； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； *、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人 *、《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本文件)； *、個人身份證； *、現(xiàn)場勘察確認書； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； *、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。 *、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
*.以上標的意向承租方應(yīng)實地查看了解標的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 *.經(jīng)營范圍：辦公。 *.租期*-*年，無裝修免租期。 *.租金按期支付(具體以簽訂的租賃合同約定為準)，繳納方式以先繳納租金后使用的原則。租金從****年*月*日起算，租金每*年遞增*%。在租賃合同簽訂后按合同約定繳納租金、履約保證金、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。 *.意向承租方報名前必須前往租賃現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，勘驗確認租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場勘察確認書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認書》。 *.目前在租的承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 *.查看標的時間：掛牌公告期間(上班時間)；查看標的聯(lián)系人：鄧先生；聯(lián)系電話：***********。 *.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 *.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯(lián)系電話：****-*******。 |
| 保證金 詳細情況 |
交納金額 |
**,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年*月*日**：**：** |
| 交納注意事項 |
*、交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 *、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 *、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看登錄后查看登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 |
| 處置 方法 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； (*)意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價(有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)，導(dǎo)致交易失敗的。 (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； (**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*、租賃合同(范本)； *、現(xiàn)場勘察確認書； *、競租申請與承諾書。 |
