經(jīng)肇慶市人民政府批準(zhǔn),肇慶市自然資源局決定以拍賣方式出讓*(宗)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
| 交易 編號 |
地塊位置 |
土地 用途 |
土地 面積(㎡) |
容積率 |
出讓 年限(年) |
起叫價 |
保證金 (萬元) |
增價 幅度 (萬元) |
| ******-** |
廣東肇慶工業(yè)園(臨港產(chǎn)業(yè)園)**-******地塊，新港中路西側(cè)，永安大道北側(cè)，地塊編號為**-******-*號 |
一類工業(yè)用地 |
*****.** |
≥*.* |
** |
****萬元(含定金，以成交價的**%計(jì)算) |
*** |
** |
| ******-** |
鼎湖區(qū)永安鎮(zhèn)貝水，北為智能一路，地塊編號為**-**-**-*號 |
一類工業(yè)用地 |
*****.** |
≥*.* |
** |
****萬元(含定金，以成交價的**%計(jì)算) |
*** |
** |
(一)交易編號為******-**宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：
根據(jù)《自然資源部關(guān)于發(fā)布<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》文件規(guī)定：
*、嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
*、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的*%，且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。
*、工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
*、配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)。
*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號****-*號的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)交易編號為******-**宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：
*、配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)。
*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號****-***號的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)交易編號為******-**宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝，引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別須符合國家發(fā)展改革委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》中“鼓勵類”第一條“農(nóng)林牧漁業(yè)”第*點(diǎn)“農(nóng)林牧漁產(chǎn)品儲運(yùn)、保鮮、加工與綜合利用”類別，是《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》規(guī)定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。同時，該項(xiàng)目符合我區(qū)“*+*”主導(dǎo)和特色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的發(fā)展方向。
(四)交易編號為******-**宗地投資強(qiáng)度大于***萬元/畝，引入項(xiàng)目須符合廣東優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目中的符合環(huán)保要求的工業(yè)控制系統(tǒng)：中大型可編程邏輯控制器(***)，監(jiān)控采集系統(tǒng)(*****)，安全儀表系統(tǒng)(***)，先進(jìn)過程控制系統(tǒng)(***)，運(yùn)動控制系統(tǒng)(***)，大型高性能實(shí)時數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，大型高性能時序數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。(五)從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人*個月內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。超過*年未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動工開發(fā)滿*年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。
受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額*‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未竣工計(jì)容建筑面積對應(yīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款*‰的違約金。
(六)成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。
(七)交易編號為******-**宗地受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付全部出讓價款。交易編號為******-**宗地受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*個工作日內(nèi)支付全部出讓價款。
競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
二、競買資格要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定者除外)，均可參加競買，可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
(二)競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。
(三)交易編號為******-**宗地競得人需與肇慶新區(qū)管理委員會簽訂《肇慶新區(qū)**-******-*號宗地監(jiān)管協(xié)議》，交易編號為******-**宗地競得人需與鼎湖區(qū)人民政府簽訂《鼎湖區(qū)**-**-**-*號宗地監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂成交確認(rèn)書，否則競買無效，保證金不予退還。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進(jìn)行報(bào)價，按價高者得的原則確定競得人。
四、競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準(zhǔn))。
五、交易編號為******-**宗地網(wǎng)上拍賣時間為****年*月**日**時**分，交易編號為******-**宗地網(wǎng)上拍賣時間為****年*月**日**時**分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價。
(二)有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的(新系統(tǒng))肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****)進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
(三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價并支付。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(五)拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。
(六)競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式
(一)肇慶市自然資源局
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：****-*******
(二)肇慶市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號
聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐
聯(lián)系電話：****-*******
肇慶市自然資源局
****年*月*日
