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河南省潢川縣人民法院

拍賣公告(第一次)

河南省潢川縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省潢川縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.****** .***，戶名：潢川縣人民法院)進行第一次公開拍賣活動，公告如下：

一、拍賣標的：河南省信陽市固始縣根親國際銘都小區**#樓***號房屋。

評估價：**.**萬元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按照主管部門規定承擔稅費。該地區是否有相關限購政策，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，拍賣人不做過戶的任何承諾。競買人應仔細閱讀《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》【法釋(****)**號】。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：潢川縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看潢川支行，賬號：*******************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，且不得參加重新拍賣時的競拍。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本次涉案財產拍賣主體為河南省潢川縣人民法院，本院拍賣標的物僅由登錄后查看提供有償網絡拍賣司法輔助服務，費用由被執行人承擔。本院拍賣不向競買人收取任何費用，競買有意向的，請直接與咨詢電話聯系。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

司法輔助電話：***********

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

河南省潢川縣人民法院

二〇二五年六月二十七日